Решение по делу № 02-0171/2025 от 30.05.2025

УИД: 77RS0020-02-2024-005326-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-171/2025 по исковому заявлению фио Теюб фио к фио Гусейнага кызы о разделе общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

фио Теюб фио обратился в суд с иском к фио Гусейнага кызы о разделе общего имущества.

В обоснование требований указал, что с 25 сентября 2004г по 03 мая 2023г истец состоял в браке с ответчицей - ФИО1.

Совместно с ФИО1 истец проживали, до августа 2020г. Брачные отношения между сторонами с указанного, времени фактически прекращены, общее хозяйство с указанного времени не ведётся.

От брака у сторон двое сыновей, которые в настоящее время проживают с матерью.

В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут.

В период брака приобретено следующее недвижимое имущество: земельный участок для индивидуального жилищного строительства с кадастровым №50:30:0030301:125 площадью 1137 кв.м., расположенный по адресу: адрес;

жилой дом площадью 179,9 кв.м., кадастровый №50:30:003030Г588, адрес объекта: адрес.

2-комнатная квартира, общей площадью 39,1 кв.м., в т.ч. жилой площадью 23,8 кв.м., расположенная по адресу: адрес, кадастровый №77:03:0006015:3636.

Просит с учетом уточнения разделить общее имущество супругов фио Теюба фио и фио Гусейнага кызы и признать право собственности фио Теюба фио на: - 451/510 долей в праве общей долевой собственности на 2-комнатную квартиру, общей площадью 39,1 кв.м., в т.ч. жилой площадью 23,8 кв.м., расположенную по адресу: адрес, кадастровый №77:03:0006015:3636 (с учетом личной доли в праве);

1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства с кадастровым №50:30:0030301:125 площадью 1137 кв.м;

48/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 179,9 кв.м., кадастровый №50:30:0030301:588, расположенный по адресу: адрес.

Признать за фио Гусейнага кызы право собственности: - 59/510 долей в праве общей долевой собственности на 2-комнатную квартиру, общей площадью 39,1 кв.м., в т.ч. жилой площадью 23,8 кв.м., расположенную по адресу: адрес, кадастровый №77:03:0006015:3636;

48/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 179,9 кв.м., кадастровый №50:30:0030301:588, находящийся по адресу: адрес.

Истец фио в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, которая требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему выводу.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу требований ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В силу требований ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии со ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, что с 25 сентября 2004г по 03 мая 2023г стороны состояли в зарегистрированном браке.

От брака у сторон двое сыновей, которые в настоящее время проживают с матерью.

В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут.

жилой дом площадью 179,9 кв.м., кадастровый №50:30:003030Г588, адрес объекта: адрес;

Титульным собственником вышеуказанных объектов: квартиры, земельного участка и жилого дома является, фио Теюб Сулю дуй фио.

Рассматривая вопрос о разделе совместно нажитого имущества с учетом действующего законодательства, суд исходил из того, что строительство жилого дома, расположенного по адресу: адрес, производилось в том числена средства материнского капитала, а доли до раздела имущества в праве общей долевой собственности детям не были выделены.

Согласно сведениям ЕГРН кадастровая стоимость жилого дома с кадастровым №50:30:0030301:588 составляет сумма Сумма средств материнского капитала полученных на, строительство дома составляет сумма, что составляет около 7,5% от, общей стоимости дома (453026/6103322,8 x100%=7,4226%). Таким образом, в общую собственность всех членов семьи может быть распределено 8%, или 8/100 долей жилого дома, по 2/100 доли каждому. Детям должно быть выделено по 2/100 доли каждому.

Оставшиеся 96/100 должны быть, разделены между супругами, как совместно нажитое имущество.

адрес для индивидуального жилищного строительства с кадастровым №50:30:0030301:125 площадью 1137 кв.м., расположенный по адресу: адрес, подлежит разделу в равных долях по ½ доли между истцом и ответчиком.

Рассматривая требования истца о разделе недвижимого имущества квартиры, расположенной по адресу: адрес, суд исходит из следующего.

На момент заключения брака, фио имел в собственности квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Указанная квартира приобретена истцом 15.09.2000 года по договору купли продажи квартиры заключенным между истцом и адрес «Агентство недвижимости Московско-Парижского КБ».

В последствии добрачная квартира была продана истцом фио и фио за сумма.

Спорная квартира куплена истцом у фио за сумма. За счет общих денежных средств с ответчицей было оплачено фио сумма.

Расчет производился через индивидуальную ячейку банковского сейфа в адрес «Банк Жилищного Финансирования», договор аренды индивидуальной ячейки банковского сейфа от 08.06.2010г.

В п.3.1, дополнительного соглашения к договору аренды индивидуальной ячейки банковского сейфа от 08.06.2010г. подтверждается, что сделки были альтернативные.

Исходя из вышеуказанного, с учетом цены продажи и цены покупки квартир общим имуществом супругов является только 118/510 долей спорной 2-комнатной квартиры.

Таким образом, доли истца и ответчика в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, должны быть установлены следующим образом: доля фио Теюба фио - 451/510, доля фио Гусейнага кызы- 59/510.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио Теюб фио к фио Гусейнага кызы о разделе общего имущества – удовлетворить.

Произвести раздел совместно нажитого имущества фио Теюба фио и фио Гусейнага кызы.

Признать право собственности фио Теюба фио на: 451/510 долей в праве общей долевой собственности на 2-комнатную квартиру, общей площадью 39,1 кв.м., в т.ч. жилой площадью 23,8 кв.м., расположенную по адресу: адрес, кадастровый №77:03:0006015:3636 (с учетом личной доли в праве);

1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: адрес кадастровым №50:30:0030301:125 площадью 1137 кв.м;

Признать за фио Гусейнага кызы право собственности: 59/510 долей в праве общей долевой собственности на 2-комнатную квартиру, общей площадью 39,1 кв.м., в т.ч. жилой площадью 23,8 кв.м., расположенную по адресу: адрес, кадастровый №77:03:0006015:3636;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 30 марта 2025 года.

Судья: А.С. Фролов