Дело № 2-1734/2023

УИД 75RS0025-01-2023-002731-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2023 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Лапердиной Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения «Атамановское» о признании права пользования квартирой, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее.

В Забайкальском крае по адресу: <адрес> расположен 8-ми квартирный дом. С 1989 года в этот дом вселяли граждан, квартиры предоставлялись работникам предприятия «Автодор». В архивах Администрации городского поселения «Атамановское», предприятия «Автодор» сведений не сохранилось. С 25.04.1997 года в квартире № 8 проживает ФИО1, первым квартиросъемщиком квартиры был ныне покойный отец истца ФИО2, который был зарегистрирован в квартире с 03.07.1989 года по 11.07.2013 год. Истец обратилась к ответчику с просьбой заключить договор социального найма и получила отказ. На основании изложенного, истец просит суд признать право пользования ФИО1 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать Администрацию городского поселения «Атамановское» заключить с ФИО1 договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО3 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ст.ст.27, 40 Конституции РФ право на жилище - гарантированная законом возможность приобретения гражданином жилища по тем или иным основаниям и стабильного пользования им в условиях свободы выбора места жительства при обеспечении государством гарантии неприкосновенности жилища и недопущения произвольного его лишения.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Часть 2 ст. 69 ЖК РФ предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес> поставлена на кадастровый учет, при этом сведений о собственнике жилого помещения не содержится.

Согласно справке Администрации городского поселения «Атамановское» по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие лица: ФИО1 с 25.04.1997 года по настоящее время, <данные изъяты>, ФИО2 с 03.07.1989 года по 11.07.2013 год.

Родителями истца Таюрской (до замужества ФИО4) Е.В. являются ФИО2 и ФИО5

В судебном заседании свидетели Ш., Я пояснили, что квартира по адресу: <адрес> была предоставлена в конце 1980 годах отцу истца ФИО2 от предприятия «Автодор», на котором он работал. В настоящее время данного предприятия не существует.

Согласно ответов Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, Роситмущества, Администрации муниципального района «Читинский район» квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является федеральной, муниципальной или собственности субъекта.

Из ответа Администрации муниципального образования городское поселение «Атамановское» следует, что квартира по адресу: <адрес> числится в реестре муниципальной собственности. Указанная квартира принята в муниципальную собственность на основании Постановления Правительства Забайкальского края от 16.12.2008 года № 117 «О разграничении муниципального имущества между муниципальным районом «Читинский район» и городским поселением «Атамановское», передаточного акта от 20.01.2009 года.

В приватизации жилых помещений истец не участвовала.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Переданная в муниципальную собственность квартира с момента передачи утратила статус служебного жилого помещения и к ней применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Поскольку истец была вселена нанимателем жилого помещения, законность предоставления жилого помещения не оспаривалась, она приобрела право пользования жилым помещением по договору социального найма.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Обязать администрацию городского поселения «Атамановское» заключить с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд.

Судья Беспечанский П.А.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 05.10.2023 г.