Дело № 2-51/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2023 года г.Малмыж

Малмыжский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Петрова А.А.,

при секретаре Хабибрахмановой Д.Д.,

представителя истца ФИО4 – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-51/2023 по исковому заявлению ФИО9 и ФИО4 к администрации муниципального образования «Рожкинское сельское поселение Малмыжского района Кировской области», ФИО10, ФИО11 и ФИО14 о признании права собственности на земельные доли и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 и ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Рожкинское сельское поселение Малмыжского района Кировской области», ФИО10, ФИО11 и ФИО14 о признании права собственности на земельные доли и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО1.

ФИО9 приняла наследство состоящее из денежных вкладов.

Другие наследники от причитающихся им долей в наследстве отказались.

В настоящее время в производстве Малмыжского районного суда Кировской области находится гражданское дело по исковому заявлению администрации Рожкинского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, В списке собственников неоформленных земельных долей, площадью № в праве общей долевой собственности колхоза имени Ленина, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование) значится ФИО15.

Согласно справке администрации Рожкинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, земельная доля, принадлежавшая ФИО1, находится в списке невостребованных земельных долей, но в муниципальную собственность не изъята.

Право собственности наследодателя на земельную долю подтверждается постановлением администрации Малмыжского района № 127 от 29.12.1992 года «Об утверждении проектов перераспределения земель колхозов и совхозов района», постановлением главы администрации Малмыжского района № 48 от 11.07.2005 года «О внесении изменений в постановление администрации Малмыжского района № 127 от 29.12.1992 года». В Приложении № указаны собственники земли и размер их земельной доли в колхозе имени Ленина Малмыжского района Кировской области. Размер земельной доли составляет № Строкой № указана ФИО1.

Свидетельство на право собственности на земельную долю не сохранилось, поэтому нотариус не включил земельную долю матери в состав наследства.

Таким образом, в силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ ФИО9 приняла фактически в порядке наследования после смерти матери – ФИО1 и принадлежавшую ей земельную долю в праве общей долевой собственности колхоза имени Ленина на земельный участок с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов – ФИО8

В состав наследства после его смерти входит земельная доля, площадью № в праве общей долевой собственности колхоза имени Ленина, входящая в состав земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), что подтверждается указанными выше постановлениями Администрации Малмыжского района. В приложении № под номером 100 указан ФИО8 Свидетельство на право собственности на земельную долю не сохранилось.

Из справки администрации Рожкинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельная доля, принадлежавшая ФИО12, находится в списке невостребованных земельных долей, но в муниципальную собственность не изъята.

Кроме указанного имущества, в состав наследства ФИО8 входит также земельный участок, площадью №, расположенный по адресу: <адрес>,, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю.

Согласно сведений из ЕГРН, земельный участок значится в сведениях государственного кадастрового учета как ранее учтенный объект недвижимости, имеет площадь №., кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно сведений из ЕГРН, на указанном земельном участке находится ранее учтенный объект недвижимости – жилой дом, площадью № кв. м., кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из справки администрации Рожкинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ формы № следует, что согласно записи в похозяйственной книге, указанный жилой дом, 1960 года постройки, принадлежал на праве собственности ФИО8. Кроме жилого дома, на земельном участке находились надворные постройки.

В настоящее время жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв. м., расположенный по адресу: <адрес> снесен (демонтирован) в связи с ветхостью. На земельном участке никаких иных объектов недвижимости не имеется, что подтверждается справкой администрации Рожкинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем жилой дом подлежит снятию с кадастрового учета.

Собственник жилого дома и земельного участка умер, в связи с чем снять жилой дом с государственного кадастрового учета во внесудебном порядке не представляется возможным.

Из справки администрации Рожкинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельная доля, принадлежавшая ФИО8, находится в списке невостребованных земельных долей, но в муниципальную собственность не изъята.

В установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок для принятия наследства после смерти ФИО8 к нотариусу Малмыжского нотариального округа с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался.

Завещания от имени ФИО8 в делах администрации не имеется.

В силу положений ч. 1 ст. 1142 ГК РФ истцы - ФИО9 и ФИО4, а также ответчики-Долгушев ФИО16, ФИО11 и ФИО14 (до брака ФИО17) ФИО18 являются наследниками первой очереди имущества отца.

Согласно справке администрации Рожкинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно, по день смерти, то есть по ДД.ММ.ГГГГ проживал один по адресу: <адрес>.

Наследники организовали похороны отца с соблюдением ритуальных обычаев, поминальные обеды.

Дом по адресу: <адрес> ФИО3 строил вместе с отцом, проживает в нем с момента окончания строительства. Дом построен на земельном участке, который находился в собственности отца, поэтому право собственности было зарегистрировано на него. Фактически дом расположен на земельном участке рядом с квартирой, в которой проживал отец. ФИО3 ухаживал за отцом последние годы перед его смертью, так как он болел и нуждался в постороннем уходе. После его смерти ФИО3 зарегистрировался в <адрес> в <адрес>, вступил во владение и пользование наследственным имуществом: взял на память телевизор, холодильник, инструменты отца, проживая в доме отца, который является наследственным имуществом, предпринял меры к его сохранности: возвел новый забор из профнастила, заменил оконные блоки на стеклопакеты, оплатил установку газовых отводов на действующем газопроводе, от своего имени заключил договор с ОАО «Газпром газораспределение ФИО19» на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, обрабатываю земельные участки, выращиваю на них плодовые деревья, ягодные кустарники, овощные культуры и картофель. Собранный урожай использую для питания семьи. Земельной долей отца, с моего согласия, продолжает пользоваться ООО «Рожки», то есть в силу положений ст. 1153 ГК РФ ФИО4 фактически принял наследство после его смерти, но не оформил на него наследственные права.

Другие наследники на наследство после отца не претендует, согласены, чтобы право собственности на него было признано только за ФИО4

В связи с отсутствием надлежаще оформленных документов на земельные доли наследодателей, зарегистрированного права наследодателя ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером №, пропуском срока для принятия наследства, снять прекративший существование объект недвижимости – жилой дом с государственного кадастрового учета во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с чем просят суд:

- признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю, площадью № балло-гектаров в праве общей долевой собственности колхоза имени Ленина на земельный участок, площадью № кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес> по праву наследования после матери – ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю, площадью № балло-гектаров в праве общей долевой собственности колхоза имени Ленина на земельный участок, площадью №., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес> земельный участок, площадью №., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> по праву наследования после отца – ФИО8, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ; указать в решении суда, что оно является основанием для снятия с государственного кадастрового учета прекратившего существование объекта недвижимости – жилого дома с кадастровым номером №, площадью №., расположенного по адресу: <адрес>

Истцы ФИО9 и ФИО4, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, в котором поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Ответчик - администрация муниципального образования «Рожкинское поселение Малмыжского района Кировской области» (далее – администрация Рожкинского сельского поселения), надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указала на согласие с иском.

Ответчики ФИО10, ФИО11 и ФИО14 надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, в котором просят исковые требования ФИО9 и ФИО4 удовлетворить.

Третье лицо - Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в представленном отзыве просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указало, что в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № содержатся следующие сведения: дата постановки на учет – ДД.ММ.ГГГГ; статус – ранее учтенный; категория, разрешенное использование – земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства; адрес (местоположение) – <адрес>, <адрес> площадь – № (декларированная); сведения о правах – общая долевая собственность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют записи о правах наследодателей на земельные доли в земельном участке с кад. № либо на земельные доли, образованные из данного земельного участка. В отношении земельного участка с кадастровым номером № содержатся следующие сведения: дата постановки на учет – ДД.ММ.ГГГГ; статус – актуальные; категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства; местоположение – <адрес>, <адрес> <адрес>; площадь – № сведения о правах – не зарегистрировано; сведения об ограничениях прав – не зарегистрировано; согласно сведениям кадастра недвижимости собственником земельного участка является ФИО8 В отношение ОКС с кадастровым номером № содержаться следующие сведения: наименование и назначение – жилой дом; объект – ранее учтенный; дата постановки на кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ; местоположение – <адрес>; площадь – № сведения о правах и ограничениях – не зарегистрировано, статус записей – актуальные.

В случае если истцом будут представлены доказательства того, что незарегистрированные земельные доли в земельном участке с кадастровым номером № принадлежат наследодателям, наследодатели не распорядились ими при жизни, а также доказательства принятия истцом наследственного имущества, отсутствия возражений со стороны иных наследников, Управление не возражает в удовлетворении заявленных требований.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2, ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

По сведениям паспортов свидетельств и актовых записей о рождении, заключении брака, смерти, истцы ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированная по адресу: <адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный по адресу: <адрес>, являются детьми ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес> и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес> <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.13-16, 27, 33).

Согласно справкам администрации Рожкинского сельского поселения Малмыжского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, № завещание от имени ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ., в делах администрации сельского поселения не имеется, постоянно по день смерти он проживал по адресу: <адрес>; земельные доли (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью № балло-гектаров, выданные на ФИО1 и ФИО8 находятся в списке невостребованных долей и не изъяты в муниципальную собственность (л.д.28, 34, 40).

Из справок администрации Рожкинского сельского поселения Малмыжского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ № следует, что согласно записи в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ год ФИО8 на праве личной собственности принадлежит жилой дом, находящийся в <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью №., который снесен (демонтирован) в связи с ветхостью, объекта недвижимости на земельном участке не существует (л.д. 37,39).

Свидетельством на право собственности на землю подтверждается право собственности ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения Рожкинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 35).

Из ответа КОНП от 10.01.2023 следует, что наследственное дело после ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом Малмыжского нотариального округа, следует, что с заявлением о наследстве матери ФИО1 обратилась ФИО2, которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельства о праве на наследство ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из денежного вклада с причитающимися процентами.

На основании постановления администрации Малмыжского района от 29.12.1992г. №127 «Об утверждении проектов перераспределения земель колхозов и совхозов района», постановления главы администрации Малмыжского района от 11.07.2005г. №48 «О внесении изменений в постановление администрации района от 29.12.1992 №127», сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за колхозом имени Ленина, были переданы в долевую собственность граждан, согласно спискам собственников земельных долей. В приложении №6 к постановлению администрации Малмыжского района от 11.07.2005 №48 в списке собственников земельных долей размером 7,8 га / 226 балло-гектара каждая земельного участка с кадастровым номером № колхоза имени Ленина Малмыжского района под №№, № указаны ФИО7 и ФИО8 (л.д.29-31). Согласно сведениям ЕГРН право собственности на указанную земельную долю не было зарегистрировано (л.д.32).

Свидетель ФИО13 суду показал, что он знаком с семьей Д-вых, живут по соседству. ФИО7 и ФИО8 вместе работали с его родителями в колхозе. После их смерти земельным участком и домом пользовался ФИО4, ухаживал за ними, участок засеял травой, в доме ни кто не жил. В настоящее время дом на земельном участке отсутствует.

Таким образом, в судебном заседании на основании совокупности представленных доказательств достоверно установлено, что наследодателям ФИО7 и ФИО8 на день их смерти принадлежали на праве собственности земельные доли размером № балло-гектаров в праве общей долевой собственности колхоза имени Ленина, входящие в состав земельного участка с кадастровым номером №, из категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Кроме того, установлено, что на день смерти ФИО8 принадлежали на праве собственности земельный участок, площадью №., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером №, площадью № расположенного по адресу: <адрес>, которые после его смерти фактически принял сын истец ФИО3

Ответчики исковые требования признали полностью, что, по мнению суда, не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, и третьих лиц и принимается судом на основании ст.173 ГПК РФ.

Учитывая, что право собственности истцов невозможно установить иным способом, суд в соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ полагает, что право истца подлежит защите посредством его признания судом и удовлетворяет исковые требования.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пунктах 7 и 34 постановления Пленума от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом), то есть истцы являются собственниками наследственного имущества своей матери с 03 мая 2019 года.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права, при этом права, установленные решением суда, подлежат регистрации при обращении заявителя в орган, осуществляющий государственную регистрацию права с заявлением о государственной регистрации права и предоставлением иных необходимых для её проведения документов и при условии оплаты государственной пошлины.

Учитывая, что в судебном заседании достоверно установлено прекращение существование объекта недвижимости – жилого дома с кадастровым номером №, площадью № расположенного по адресу: <адрес>, данный объект недвижимости подлежит снятию с государственного кадастрового учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО9 и ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю, площадью № балло-гектаров в праве общей долевой собственности колхоза имени Ленина на земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, МО (не определено) по праву наследования после матери – ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю, площадью № балло-гектаров в праве общей долевой собственности колхоза имени Ленина на земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, <адрес> земельный участок, площадью № кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> по праву наследования после отца – ФИО8, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для снятия с государственного кадастрового учета прекратившего существование объекта недвижимости – жилого дома с кадастровым номером №, площадью №., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Малмыжский районный суд Кировской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2023.

Судья А.А. Петров

Решение27.01.2023