Решение по делу № 2-339/2023 от 03.04.2023

64RS0022-01-2023-000319-77

Дело № 2-339/2023

Решение

именем Российской Федерации

3 апреля 2023 год г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Гаха С.А.

при помощнике судьи Айтикеновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Подлесновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области, заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества,

установил:

администрация Подлесновского муниципального образования Марксовского муниципального района <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости. Свои требования заявитель обосновывает тем, что в 2022 году органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, были приняты на учет как бесхозяйные объекты:

сооружение электроэнергетики <данные изъяты>), кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

сооружение электроэнергетики <данные изъяты>), кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

сооружение водозаборное (водонапорную башню), кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

сооружение водозаборное (водонапорную башню), кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>

сооружение водозаборное (артезианскую скважину), кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

сооружение водозаборное (артезианскую скважину), кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>

сооружение водозаборное (артезианскую скважину), кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

сооружение водозаборное (артезианскую скважину), кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, примерно в 50 м от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>., по направлению на восток;

сооружение водозаборное (водонапорную башню), кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>;

сооружение водозаборное (артезианскую скважину), кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

сооружение водозаборное (водонапорную башню), кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>;

сооружение водозаборное (водонапорную башню Водозабор № (бугор), кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>;

сооружение водозаборное (водонапорную башню Водозабор № (больница), кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>;

сооружение водозаборное (артезианскую скважину Водозабор №), кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>;

сооружение водозаборное (артезианскую скважину Водозабор №), кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Собственники данных объектов недвижимости неизвестны. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйные никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует. Фактически данными объектами владеет заявитель. В этой связи просит признать на вышеуказанные объекты право муниципальной собственности.

В судебное заседание представитель заявителя не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Заинтересованное лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, возражений на заявленные требования не представило, об отложении дела не ходатайствовало.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании п. 1 ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В п. 1 ст. 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляя-ющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

На основании п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из содержания ст. 225 ГК РФ, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежит установлению в судебном заседании.

Согласно п. 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития от ДД.ММ.ГГГГ №, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с ч. 7 ст. 7 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ.

После принятия на учет объекта недвижимого имущества в связи с отказом собственника от права собственности на него орган регистрации прав направляет заявителю и отказавшемуся (отказавшимся) от права собственности лицу (лицам) уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался (приложение N 2 к настоящему Порядку), в срок и в порядке, установленные частью 5 статьи 34 Закона для уведомления правообладателя (правообладателей) об изменениях, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости на основании сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия (п.10 Порядка).

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Как следует из материалов дела, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет поименованных в заявлении объектов недвижимости в период с <данные изъяты>

Указанные заявителем объекты недвижимости расположены в границах Подлесновского муниципального образования Марксовского муниципального района <адрес> и предназначены для обеспечения жителей и предприятий муниципального образования коммунальными услугами.

Собственник этих объектов неизвестен. Установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государствен-ную регистрацию, истек.

В этой связи суд считает необходимым признать право муниципальной собственности Подлесновского муниципального образования Марксовского муниципального района <адрес> на вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Подлесновского муниципального образования Марксовского муниципального района <адрес> удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Подлесновского муниципального образования Марксовского муниципального района <адрес> на объекты недвижимости:

сооружение электроэнергетики <данные изъяты>, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;