Дело № 2-764/2025
УИД 13RS0024-01-2025-001266-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Саранск 5 сентября 2025 г.
Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия
В составе: судьи Юркиной С.И.,
при секретаре Тишковой О.В.,
заявителя Администрации городского округа Саранск,
заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского округа Саранск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
установил:
Администрация городского округа Саранск обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности городского округа Саранск на следующий бесхозяйный объект недвижимого имущества:
- водопровод, протяженностью 543 м., 2012 года постройки с кадастровым номером №, имеющий адресные ориентиры: <адрес>.
Требования мотивирует тем, что данный объект недвижимости был приняты на учет как бесхозяйный на основании заявления Администрации городского округа Саранск в порядке, предусмотренном законом.
Поскольку в трех месяцев с момента постановки спорного объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на него не заявлял, то на основании пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации Администрация городского округа Саранск обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на перечисленные бесхозяйные вещи.
На основании изложенного и статей 130, 215, 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации, просит удовлетворить заявленные требования.
В судебное заседание представитель Администрации городского округа Саранск не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие по части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).
В судебное заседание представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие по части 3 статьи 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав доказательства, считает, что заявление Администрации городского округа Саранск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).
В соответствии с пунктом 6 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.
Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 15 марта 2023 г. N П/0086 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей ( далее – Порядок).
Согласно пункту 3 Порядка на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.
Пунктом 5 названного Порядка предусмотрено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Таким образом, органом местного самоуправления, уполномоченным на обращение с заявлением о принятии бесхозяйной вещи на учет, является орган местного самоуправления, на территории которого находится бесхозяйный объект.
Из технического плана сооружения от 4 марта 2025 г., составленного кадастровым инженером ФИО1, следует, что на земельных участках с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, №, №, №, расположен объект недвижимости:
сооружение коммунального хозяйства - водопровод, протяженностью 543 м., 2012 года постройки,
По заявлению Администрации городского округа Саранск данный объект недвижимого имущества был поставлен 7 марта 2025 г. на кадастровый учет с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>
26 марта 2025 г. данное сооружение учтено в Едином государственном реестре недвижимости как бесхозяйный объект недвижимости, номер записи № (выписка из ЕГРН от 26.03.2025 №КУВИ-001/2025-77947726).
Отсутствуют сведения того, что после постановки указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, то есть более пяти месяцев, кто-либо заявлял права на них.
Поскольку по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйного линейного объекта - водопровода на учет, не заявлены третьими лицами права на него, то имеется основание, предусмотренное пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, для признания за Администрацией городского округа Саранск права собственности на это бесхозяйное имущество.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия,
решил:
удовлетворить заявление Администрации городского округа Саранск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на следующие бесхозяйный объект недвижимого имущества:
водопровод, протяженностью 543 м., 2012 года постройки с кадастровым номером №, имеющий адресные ориентиры: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.
Судья Пролетарского районного суда
г. Саранска Республики Мордовия С.И. Юркина
Справка: мотивированное решение суда составлено 18 сентября 2025 г.
Судья Пролетарского районного суда
г. Саранска Республики Мордовия С.И. Юркина