Дело № 2-1422/2023

УИД 21RS0016-01-2023-001322-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой Л.А.,

с участием истца ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах истца ФИО2 на основании доверенности от 4 августа 2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к Ивановой Галине Николаевне

о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцам по ? доле в праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – <данные изъяты> Чебоксарского района Чувашской Республики, где зарегистрирована их двоюродная сестра ФИО3, которая в содержании жилья и оплате коммунальных платежей участия не принимает, связь с истцами не поддерживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истец ФИО1, выступая в своих интересах и в интересах истца ФИО2 по доверенности, исковые требования к ФИО3 о признании ее утратившей права пользования жилым помещением поддержала в полном объеме, суду дополнила, что ответчик в спорном жилом помещении была прописана <ФИО>, которая умерла в 2018 году. Дом и земельный участок после смерти <ФИО> перешел по праву наследования по закону ее детям: сыну ФИО2 и дочери ФИО1

Ответчик ФИО3 с 2018 года связь с истцами не поддерживает, однако продолжает значиться зарегистрированной в спорном жилом доме. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав новых собственников жилого дома.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, каких-либо ходатайств не заявляла.

Третье лицо – УВМ МВД по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя не обеспечило, причина неявки суду неизвестна.

В силу ст. 233 Гражданско-процессуального кодекса РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия истца, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истцы ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <данные изъяты>, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом 2 июля 2019 года, право собственности в установленном порядке зарегистрировано 3 июля 2019 года.

Согласно выписке из похозяйственной книги по состоянию на 8 августа 2023 года постоянно зарегистрированной по вышеуказанному адресу значится ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как указано в статье 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 общего хозяйства с истцами не ведет, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истцов не является, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственниками жилого помещения и ответчиком не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает права и интересы собственников жилого помещения и препятствует реализации прав истцов, как собственников, то право собственности истцов на данное жилое помещение подлежит защите путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, признание судом гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.196-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.Ю. Тяжева

Решение в окончательной форме принято 16 октября 2023 года