61RS0045-01-2025-000649-12
Дело № 2-703/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Покровское 24 апреля 2025 года
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Говоровой О.Н.,
при секретаре Полежаевой И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.Е.Н. к Администрации Самбекского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области, Территориальному управлению Росимущества по Ростовской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
О.Е.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Самбекского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области, Территориальному управлению Росимущества по Ростовской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указала, что 22.01.2016 умер С.Н.А. После его смерти открылось наследство на имущество в виде жилого дома площадью 59, 7 кв.м. и земельного участка площадью 2000 кв.м. с КН №, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец является наследником по завещанию. В установленный законом срок О.Е.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, о чем заведено наследственное дело №.
Наследодатель С.Н.А. не зарегистрировал жилой дом в Управлении Росреестра по Ростовской области. Кроме того, в архиве администрации Неклиновского района не сохранилось решение Самбекского сельского поселения № от 11.08.1993 г.
В похозяйственной книге Самбекского сельского поселения имеется запись о принадлежности С.Н.А. жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.
Правоустанавливающим документом у С.Н.А. на земельный участок площадью 2000 кв.м. по адресу: <адрес> сельского поселения № от 11.08.1993 г. Просит включить в состав наследства жилой дом площадью 59,7 кв.м., в том числе жилой 20,9 кв.м., земельный участок площадью 2000 кв.м., с КН №, расположенные по адресу: <адрес>, после смерти С.Н.А., умершего 22.01.2016; признать за истцом право собственности на указанные объекты недвижимости.
Истец и его представитель в судебное заседание не явились, уведомлены о слушании дела надлежащим образом, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представители ответчиков Администрации Самбекского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области, Территориальному управлению Росимущества по Ростовской области в суд также не явились, уведомлены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению с учетом следующего.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 22 января 2016 года умер С.Н.А., что подтверждается свидетельство о смерти IV-AH №.
Согласно похозяйственной книге № 1 Самбекского сельского поселения на 1991-1995 гг., собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является С.Н.А.
Согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 20.02.2025, указанный объект имеет общую площадь 59,7 кв.м., в том числе жилую 20,9 кв.м.Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, С.Н.А. решением № от 11.08.1993 г. представляется в собственность 0,20 га.
Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу требований ст. 1112 ГК РФ жилой дом, земельный участок, подлежит включению в наследственную массу.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии с положениями п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из копии завещания от 01.10.2007, выданного ведущим специалистом администрации Самбекского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области следует, что С.Н.А. завещал все свое имущество Г.Е.Н. Данное завещание зарегистрировано в реестре № от 01.10.2007 года.
Из свидетельства о заключении брака IV-AH № следует, что А.Г.Н. и Г.Е.Н. заключили брак 10.11.2012. Супруге присвоена фамилия «Акопян». 29.01.2019 брак между супругами расторгнут.
Из свидетельства о заключении брака III-AH № следует, что О.В.В. и А.Е.Н. заключили брак 14.12.2019. Супруге присвоена фамилия «О.Е.Н.».
Согласно справе Администрации Самбекского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области № 76 от 10.02.2016 установлено, что завещание гражданина С.Н.А. удостоверенное Самбекской сельской администрацией 01.10.2007, зарегистрированное в реестре 178, не отменялось и не изменялось.
Из копии наследственного дела № усматривается, что после смерти С.Н.А. с заявлением о принятии наследства обратилась гражданка А.Е.Н., наследственная масса состоит земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Таким образом, наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, приняла гражданка О.Е.Н. (, Г., Акопян) Е.Н.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым иск О.Е.Н., удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования О.Е.Н. к Администрации Самбекского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области, Территориальному управлению Росимущества по <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследства жилой дом общей площадью 59,7 кв.м., в том числе жилой 20,9 кв.м., земельный участок площадью 2000 кв.м., с КН №, расположенные по адресу: <адрес>, после смерти С.Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за О.Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на жилой дом общей площадью 59,7 кв.м., в том числе жилой 20,9 кв.м., земельный участок площадью 2000 кв.м., с КН №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 07 мая 2025 года.