Дело № 2-215/2025 год 58RS0020-01-2025-000455-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Лунино Пензенской области 19 августа 2025 года

Лунинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Макарычевой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Рузляевой Н.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-215/2025 по исковому заявлению ФИО3 к администрации Болотниковского сельсовета Лунинского района Пензенской области о включении ? доли жилого дома и ? доли земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении ? доли жилого дома и ? доли земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка в порядке наследования, указывая на то, что 12.12.2024 умер ее муж ФИО14. 14.01.2025 года она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус отказала в связи с тем, что в правоустанавливающих документах на наследственное имущество, в Свидетельстве о браке и о смерти имеются разночтения в указании имени наследодателя и рекомендовала обратиться в суд для установления факта принадлежности правоустанавливающих документов ФИО15.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в части включения ? доли жилого дома и ? доли земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка в порядке наследования, от остальной части заявленных требований отказалась.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Болотниковского сельсовета Лунинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо нотариус Лунинского района ФИО6 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о дате времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из свидетельства о браке АЗ №181071, выданного «Дворцом Счастья г.Баку Азербайджанской ССР от 18 апреля 1970 года, следует, что ФИО16. и ФИО8 Эйзангюль Беюкага к. вступили в брак 19 апреля 1970 года.

Согласно свидетельству о смерти II-ИЗ №797507, выданному Территориальным отделом Лунинского раойна Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области ФИО8 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 12 декабря 2024 года в г.Пензе, о чем составлена запись о смерти № 170249580006300179001.

В судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес>, расположен жилой дом и земельный участок.

Согласно сведениям из ЕГРН Управления Росреестра по Пензенской области от 03.06.2025 года, собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности по ? доли каждому являются ФИО3 и ФИО8 ФИО18 на основании договора купли – продажи от 19.10.2010 г. и Соглашения об определении долей от 23.11.2011 г..

Из договора купли –продажи от 19.10.2010 года следует, что ФИО2, именуемая «Продавец» и ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., именуемый «Покупатель» заключили настоящий договор, согласно которому «Продавец» продал, а «Покупатель» купил в собственность земельный участок площадью 3300, кв.м. с кадастровым номером ФИО20 и расположенный на нем дом, общей площадью 40,7 кв.м. с хозяйственными постройками при нем, находящиеся по адресу: <адрес>.

Согласно Соглашения об определении долей от 23 ноября 2011 года, ФИО21 и ФИО3 установили долевую собственность на земельный участок и жилой дом, расположенные в <адрес>, определив ФИО22 ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом; ФИО3 ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Таким образом, на 12.12.2024 года на момент смерти ФИО7 Мамедгусейну оглы принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 1142 ч.1 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С заявлением о принятии наследства по всем основаниям после смерти ФИО23 в установленный законом срок 14.01.2025 г. обратилась ФИО3 - супруга наследодателя. Нотариусом Лунинского района Пензенской области заведено наследственное дело №38987932-4/2025.

В шестимесячный срок в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5оглы иные лица не обращались, достоверных доказательств фактического принятия кем-либо кроме истца наследства в юридически значимый период суду не предоставлено.

Постановлением нотариуса Лунинского района Пензенской области ФИО6 от 24.06.2025 года №58/43-н/58-2025-3 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве обще долевой собственности на жилой дом и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, в связи с тем, что в правоустанавливающих документах на жилой дом и земельный участок допущена ошибка в имени наследодателя. Рекомендовано обратиться в суд.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права (ст. 12 ГК РФ).

Оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежали ФИО24 на законных основаниях.

Как следует из уведомления от 04 июля 2025 года № КУВД-001/2025-35602994/1, выданного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии представителю по доверенности ФИО1 отказано в исправлении технической ошибки, поскольку такой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости не обнаружено. Сведения в Единый государственный реестр недвижимости внесены на основании Договора купли-продажи от 19.10.2010 года и в соответствии с данными паспорта гражданина Азербайджанской Республики(перевод).

Ошибка в указании имени ФИО25 в правоустанавливающих документах на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок не может быть признано основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что ошибка в правоустанавливающих документах была допущена по причине неправильного перевода паспорта гражданина Азербайджанской Республики на имя ФИО5оглы.

Факт допущенной ошибки в указании имени ФИО5оглы подтверждается не только представленными истцом свидетельством о браке и свидетельством о смерти, где имя ее мужа указано ФИО5, но и другими доказательствами, дающими основания полагать наличие допущенной ошибки в правоустанавливающих документах, а именно копией страхового полиса обязательного медицинского страхования, выданного на имя ФИО26, копией партийного билета на имя ФИО5 ФИО27, № г., копией налогового уведомления на имя ФИО28.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

С учетом изложенного, следует включить в состав наследственного имущества ФИО29, умершего 12.12.2024 года ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, признать за истцом право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования в соответствии со ст.1164,1165 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к администрации Болотниковского сельсовета Лунинского района Пензенской о включении ? доли жилого дома и ? доли земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка в порядке наследования – удовлетворить.

Включить ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 3300 кв.м., в состав наследства, оставшегося после ФИО30, умершего 12.12.2024 года.

Включить ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 40,7, в состав наследства, оставшегося после ФИО31, умершего 12.12.2024 года.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 3300 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО32, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 40,7 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО34, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Лунинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья Н.В.Макарычева