Решение по делу № 02-1482/2022~М-0567/2022 от 03.06.2022 | Останкинский районный суд (Город Москва)

77RS0019-02-2022-001259-32

№ 2-1482/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Арзамасцевой А.Н., при секретаре фио,

с участием заместителя Останкинского межрайонного прокурора адрес фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1482/22 по иску ДГИ адрес к ФИО1 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 о выселении.

Требования мотивированы тем, что дата, на основании распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес № Р52-7056 фио фио. на семью из трех человек (он, жена – фио, дочь – фио) как сотруднику войсковой части дата внутренних войск МВД России для временного проживания на период прохождения службы при войсковой части дата внутренних войск МВД России или до приобретения жилой собственности в собственность, либо до возникновения права самостоятельного пользования жилыми помещениями в адрес была предоставлена квартира, расположенная по адресу: адрес. Согласно справке № 21/3-647 от дата, поступившей из войсковой части дата ФИО1 приказом командира войсковой части дата от дата № 213 с/ч исключен из списков личного состава воинской части в связи с убытием для дальнейшего прохождения службы в войсковую часть дата Решением жилищной комиссии войсковой части дата ФИО1 и члены его семьи исключены из списка на предоставление жилых помещений специализированого жилого фонда войсковой части дата в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения, поскольку ФИО1 реализовал целевой жилищный займ на приобретение жилого помещения по адресу: адрес. В связи с чем распоряжением ДГИ адрес от дата № 25795 признано утратившим силу распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес № Р52-7056 от дата Как указывает истец при проведении осмотра квартиры было установлено, что квартиру, по адресу: адрес незаконно занимают ответчики, что и послужило поводом для обращения с иском в суд.

Представитель истца фио в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, по доводам изложенных в письменных возражениях.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора войсковой части дата фио в судебном заседании полагал, что требования истца обоснованы, просил иск удовлетворить.

В соответствии с Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст.167 ГПК РФ.

С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть настоящий спор при данной явке, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, спорным объектом недвижимости является квартира 44, расположенная по адресу: адрес, находящаяся в собственности адрес.

В соответствии с Положением «О департаменте городского имущества адрес», утвержденным постановлением правительства Москвы от дата № 99-ПП Департамент городского имущества адрес уполномочен осуществлять функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес.

В соответствии с п. 2 ст. 2 ФЗ от дата N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", граждане (иностранные граждане) приобретают статус военнослужащих с началом военной службы и утрачивают его с окончанием военной службы.

Согласно ст.ст. 92, 93 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Судом установлено, что дата, на основании распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес № Р52-7056 фио фио. на семью из трех человек (он, жена – фио, дочь – фио) как сотруднику войсковой части дата внутренних войск МВД России для временного проживания на период прохождения службы при войсковой части дата внутренних войск МВД России или до приобретения жилой собственности в собственность, либо до возникновения права самостоятельного пользования жилыми помещениями в адрес была предоставлена квартира, расположенная по адресу: адрес.

п. 3 указанного распоряжения предусмотрено обязательство ФИО1 по своевременному уведомлению войсковой части дата внутренних войск МВД и Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес о возникновении права собственности или права самостоятельного пользования в отношении жилого помещения после издания настоящего распоряжения.

дата между сторонами на основании указанного распоряжения заключен договор найма служебного помещения №5214064693.

Согласно 9 раздела II Договора найма, Наниматель обязан информировать Наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением, предоставленным по настоящему Договору, в том числе о приобретении права собственности либо самостоятельного права пользования иным жилым помещением.

Согласно справке № 21/3-647 от дата, поступившей из войсковой части дата ФИО1 приказом командира войсковой части дата от дата № 213 с/ч исключен из списков личного состава воинской части в связи с убытием для дальнейшего прохождения службы в войсковую часть дата

Решением жилищной комиссии войсковой части дата ФИО1 и члены его семьи исключены из списка на предоставление жилых помещений специализированого жилого фонда войсковой части дата в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения, поскольку ФИО1 реализовал целевой жилищный займ на приобретение жилого помещения по адресу: адрес.

Распоряжением ДГИ адрес от дата № 25795 признано утратившим силу распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес № Р52-7056 от дата На момент рассмотрения дела по существу указанное распоряжение не отменено и не оспорено в установленном законом порядке.

Как следует из акта осмотра жилого помещения № 1722/21 в спорной квартире до настоящего времени проживают ответчики, что не оспаривалось самим ФИО1 в ходе судебного заседания.

Согласно п. 12 раздела II Договора найма при расторжении или прекращении договора наниматель обязан освободить жилое помещение, в случае отказа освободить жилье такие граждане подлежат выселению в судебном порядке.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

При разрешении настоящего спора, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд исходит из того, что поскольку ФИО1 исключен из списков личного состава войсковой части дата, реализовал свое право на приобретение жилья в собственность по программе накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, учитывая, что ответчиками в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих законность проживания и пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, а потому проживание ответчиков в спорном помещении препятствует истцу в осуществлении права его владения и дальнейшего распоряжения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, а потому ответчики подлежат выселению из указанного помещения.

Довод ФИО1 о том, что ответчик и члены его семьи продолжают проживать в спорном жилом помещении, в виду отсутствия в собственности жилого помещения в адрес, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку основан на неправильном толковании норм материального права, так как после получения фио денежных средств во исполнение обязательства по договору целевого жилищного займа в рамках его участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих государство исполнило свои обязательства по его жилищному обеспечению, с этого момента ответчик являлся обеспеченным жильем по месту военной службы и, будучи обеспеченным как военнослужащий государством жилым помещением, утратил право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1, фио, фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес ул. академика Комарова д. 11Б кв. 44 без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.

Судья Арзамасцева А.Н.

решение изготовлено в окончательной форме дата