ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 октября 2022 г.

г.о. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Емельянова И.С.,

при секретаре Скрипник Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, неустойки, расходов на уплату государственной пошлины,

установил:

ООО «ПИК-Комфорт» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 183 415,75 руб., пени в размере 11 882,06 руб., расходов на уплату государственной пошлины в размере 5 105,96 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики является собственниками квартиры, расположенной в многоквартирном доме, обслуживание которым осуществляет истец. Ответчики не исполняют надлежащим образом свою обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем в указанный период образовалась задолженность, о взыскании которой просит истец.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры № в многоквартирном <адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права.

ООО «ПИК-Комфорт» является управляющей организацией указанным домом на основании договора управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

За период с 01 августа 2018 г. по 30 июня 2020 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за принадлежащую им квартиру в многоквартирном доме, доказательств уплаты указанной задолженности ответчики не представили, ее наличие не отрицали, поэтому в этой части суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

За указанный выше период размер пени составил 11 882,06 руб. Указанный размер пени суд находит несоразмерным последствиям нарушения обязательств ответчиком и, применив положения ст. 333 ГК РФ, устанавливает равным 5 000 руб.

При предъявлении искового заявления в суд ООО «ПИК-Комфорт» понесло расходы на уплату государственной пошлины в размере 5 105,96 руб., по правилу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает эти расходы с ответчика в пользу истца.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования в указанной выше части.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 232-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, неустойки, расходов на уплату государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) и ФИО2 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2018 г. по 30 июня 2020 г. в размере 183 415 рублей 75 копеек, пени в размере 5 000 рублей, расходы на уплату государственной пошлины в размере 5 105 рублей 96 копеек.

Во взыскании пени в большем размере отказать.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение в окончательной форме

изготовлено 25 октября 2022 г.