РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2022 года Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Мельниковой Л.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4825/22 по иску ПГК «Наугорский» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПГК «Наугорский» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности по членским и иным взносам с 2018-2021гг. в пользу истца в размере сумма, сумму государственной пошлины сумма, задолженности по оплате пени в размере сумма за период с 02.07.2018г. по 30.05.2022г., пени за просрочку оплаты взносов, начиная с 31.05.2022г. по день фактической оплаты долга, из расчета 10% за каждый день просрочки, начисленных па сумму взносов в размере сумма.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является членом ПГК «Наугорский», расположенного по адресу: адрес; также является собственником гаража №63, площадка 4, площадью 20кв.м на адрес, что подтверждается справкой о членстве и размере задолженности. Согласно протоколу общего собрания от 26.03.2016г., сумма ежемесячных членских взносов для стандартной площади гаража – сумма (до 20кв.м), за каждый квадратный метр сверх нормы – сумма. Также согласно протоколу от 26.03.2016г. установлены взносы на ремонт дороги в размере сумма. Согласно выписке из протокола №5 от 25.112012г., срок оплаты – первое полугодие текущего года. Пеня за нарушение сроков оплаты – 0,5% за каждый день соответствии с п.3.7 Устава от 2012г. В соответствии с протоколом общего собрания членов от 14.04.2019г. установлены ежегодные целевые взносы в размере сумма на освещение территории кооператива, сумма – на благоустройство территории. Также установлен разу членских взносов в размере сумма за кв.м (для строений до 20кв.м включительно), сверх установленной площади дополнительно уплачивается сумма сумма за каждый кв.адрес протоколу от 29.05.2021г., членские взносы установлены в размере сумма (до 20кв.м), за каждый квадратный метр сверх нормы – сумма, целевые взносы сумма – на благоустройство территории, сумма – на освещение территории кооператива. Срок оплаты – до 01.08.2021г., пени за просрочку уплаты 10% за каждый день просрочки. В настоящий момент задолженность перед истцом по членским и целевым взносам составляет сумма. Сумма пени за просрочку уплаты взносов (по состоянию на 30.05.2022г.) составляет также сумма.

Представитель истца ПГК «Наугорский» в судебное заседание не явился, извещен о дне рассмотрения дела надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, требования поддерживают.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно требованиям ст.ст.309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный договором. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено положениями ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения (гаража) №63, расположенного на площадке №4 гаражного комплекса по адресу: адрес, – и членом ПГК «Наугорский».

Согласно п. 4.13 Устава ПГК «Наугорский», утвержденного протоколом №1 от 14.04.2019г., член кооператива обязан соблюдать требования законодательства РФ, настоящего Устава, внутренних локальных актов кооператива; своевременно и в полном объеме уплачивать регулярные и единовременные взносы в порядке, определенном настоящим Уставом и решениями органов управления Кооператива.

В соответствии с п.3.6 Устава, порядок и сроки внесения взносов определяются настоящим Уставом и общим собранием.

Согласно п.3.9 Устава, членские взносы используются на покрытие расходов, связанных с текущей деятельностью кооператива. Членские взносы уплачиваются членами кооператива ежегодно, в срок до 01 июля текущего года. В случае не внесения членских взносов в установленный срок за каждый день просрочки в оплате взимается пеня в размере 10% от суммы задолженности, но не свыше размера членского взноса.

Согласно п.3.10 Устава, в случае необходимости общее собрание членов кооператива может приять решение о внесении целевых и иных взносов. Размер, порядок и сроки внесения таких взносов определяются в указанном решении общего собрания членов кооператива. Также в соответствии с п.3.9 Устава в случае не внесения членских взносов в установленный срок за каждый день просрочки в оплате взымается пеня в размере 10% от суммы задолженности, но не свыше размере членского взноса.

Согласно протоколу общего собрания от 26.03.2016г., сумма ежемесячных членских взносов для стандартной площади гаража составила сумма (до 20кв.м), за каждый квадратный метр сверх нормы подлежат доплате сумма. Также, согласно протоколу от 26.03.2016г. установлены взносы на ремонт дороги в размере сумма.

Согласно выписке из протокола №5 от 25.112012г., срок оплаты взносов – первое полугодие текущего года.

Протоколом общего собрания членов от 14.04.2019г. установлены ежегодные целевые взносы в размере сумма на освещение территории кооператива и сумма на благоустройство территории. Также установлен размер членских взносов сумма за кв.м (для строений до 20 кв.м включительно), свыше установленной площади дополнительно уплачивается сумма сумма за каждый кв.м.

Согласно протоколу от 29.05.2021г., членские взносы установлены в размере сумма (до 20кв.м), за каждый квадратный метр сверх нормы вносится доплата сумма, целевые взносы сумма на благоустройство территории, сумма на освещение территории кооператива. Срок оплаты – до 01.08.2021г., пени за просрочку уплаты 10% за каждый день просрочки.

В силу п.5 ст.46 адрес кодекса РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Таким образом, исходя из того, что площадь принадлежащего ответчику гаража составляет 20кв.м, сумма членских взносов в 2018г., 2019г. и 2020г. составила сумма, в 2021г. – сумма, сумма целевых взносов в 2018г., 2019г. и 2020г. составила сумма (сумма. + сумма.), в 2021г. – сумма и сумма.

Как усматривается из материалов дела, ответчик не исполняет обязанности по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества, за коммунальные услуги. Согласно представленному истцом расчету задолженности, который ответчиком не оспорен, в период с 2018г. по 2021г. включительно у ответчика образовалась задолженность по оплате членских и целевых взносов на общую сумму сумма.

Данное обстоятельство не опровергнуто ответчиком.

Оценив собранные по делу доказательства, с учетом того, что ответчиком не представлено суду доказательств, которые бы свидетельствовали об оплате задолженности за спорный период, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 2018г. по 2021г. в размере сумма.

В соответствии со ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании изложенного, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за несвоевременную оплату задолженности за период с 02.08.2018г. по 26.10.2022г. (по дату принятия судом решения), размер которой установлен п.3.9 Устава ПГК «Наугорский» и составляет сумма, поскольку сумма неустойки не может превышать размер задолженности.

Требования истца о взыскании неустойки за просрочку оплаты взносов по день фактической оплаты долга, из расчета 10% за каждый день просрочки, начисленных па сумму взносов в размере сумма, судом отклоняются по изложенным выше основаниям, поскольку не предусмотрено п.3.9 Устава ПГК «Наугорский».

С учетом положений ст.98 ГПК РФ, подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПГК «Наугорский» к фио Николю Михайловичу о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПГК «Наугорский» задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 2018 год по 2021 год включительно в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья:Л.В. Мельникова