Дело № 2-8325/2025

УИД 50RS0028-01-2025-008262-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2025 г. г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Егоровой Ю.К.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8325/2025 по исковому заявлению ООО «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальным услугам и пени,

УСТАНОВИЛ

ООО «Расчетно-кассовый центр» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальным услугам образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 727,86 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 442,31 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что согласно финансовому лицевому счету № квартира №№, расположенная по адресу: <адрес> – находится в частной собственности ФИО2 За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в указанной сумме.

До настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком не погашена в полном объеме, в связи с чем, истец обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца ООО «Расчетно-кассовый центр» ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, фактически признал исковые требования.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно частей 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес> установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения.

В соответствии с финансовым лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире №№ расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Часть 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливая общее правило о внесении платы за коммунальные услуги нанимателями и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме управляющей организации, осуществляющей управление этим домом предоставляет управляющей организации право привлекать платежных агентов или банковских платежных агентов для расчета с потребителями жилищно-коммунальных услуг.

Согласно статье 2 Федерального закона №103-ФЗ от 03 июня 2009 года «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» платежный агент - юридическое лицо, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц. Платежным агентом является оператор по приему платежей либо платежный субагент.

В силу частей 1, 3 статьи 3 указанного Федерального закона, под деятельностью по приему платежей физических лиц признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом РФ, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком. Денежное обязательство физического лица перед поставщиком считается исполненным в размере внесенных платежному агенту денежных средств, за исключением вознаграждения, с момента их передачи платежному агенту. Факт поступления денежных средств должен подтверждаться финансовым документом, из которых возможно установить лицо, внесшее платеж, размер платежа и его назначение.

Согласно пункту 1 статьи 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Как следует из лицевого счета квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, за содержание жилого помещения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 727,86 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 442,31 руб.

Стороной истца представлен расчет задолженности и пени, суд соглашается с представленным расчетом, поскольку он основан на действующих в спорный период тарифах.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик свой расчет суду не представил, поскольку не оспаривал задолженность по оплате ЖКУ, фактически согласился с имеющейся задолженностью и не возражал произвести зачет в счет исполнения решения суда, денежные средства в размере 69 198,37 руб., взысканные в ходе исполнения возбуждённого на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ в счет оплаты основного долга в размере 43 594,98 руб., в счет оплаты пени в размере 18 442,31 руб.

Судом установлено, что мировым судьей судебного участка № 306 Мытищинского судебного района Московской области выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ

Данный судебный приказ был передан взыскателем ООО «Расчетно-кассовый центр» на принудительное исполнение в ПАО «Сбербанк».

Так в принудительном порядке в рамках судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков были взысканы денежные средства в счет оплаты основного долга в размере 43 594 руб. 98 коп. и в счет оплаты пени в размере 25 516 руб. 99 коп.

Однако, ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика мировым судьей судебного участка № 306 Мытищинского судебного района Московской области вынесено определение об отмене вышеуказанного судебного приказа.

Поскольку судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ фактически частично исполнен, истец считает необходимым указать на то, что решение не подлежит приведению в исполнение и сумма, взысканная в принудительном порядке, подлежит зачету в счет исполнения решении Мытищинского городского суда Московской области.

При изложенных обстоятельствах, суд находит исковые требования о взыскании с должника ФИО2 задолженность, за содержание жилого помещения, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере по оплате жилищно-коммунальным услугам 33 727,86 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 442,31 руб. подлежащими удовлетворению, зачесть в счет исполнения решения суда денежные средства в счет оплаты основного долга в размере 43 594 руб. 98 коп. и в счет оплаты пени в размере 25 516 руб. 99 коп., взысканные в ходе исполнительного производства возбужденного на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, решение в исполнение не приводить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «Расчетно-кассовый центр» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальным услугам и пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» ОГРН № задолженность, за содержание жилого помещения, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере по оплате жилищно-коммунальным услугам 33 727,86 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 442,31 руб. всего в сумме 52 170, 17 руб.

Зачесть в счет исполнения решения суда, денежные средства в размере 69 198,37 руб., взысканные в ходе исполнения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ в счет оплаты основного долга в размере 43 594,98 руб., в счет оплаты пени в размере 25 516,99 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мытищинский городской суд Московской области.

Судья подпись Ю.К. Егорова

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2025 года

Судья подпись Ю.К. Егорова