Дело № 2-2180/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2022 г. г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Цакировой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Нимгировой Б.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , на основании договора дарения от 4 ноября 1991 г. На указанной жилой площади в марте и мае 2011 г. были зарегистрированы для трудоустройства его бывшие коллеги, с которыми он работал в г. Челябинске на строительстве метро в период с 2011 г. по 2013 г., ФИО2, ФИО3, являвшиеся гражданами Грузии. Ответчики членами его семьи не являются, в данное жилое помещение не вселялись, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несут, никакого иного соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Фактически ответчики проживали в общежитии и на съемной жилой площади в г. Челябинске. В настоящее время местожительство ответчиков ему неизвестно. Регистрация ответчиков носит формальный характер. Просит признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в порядке, установленном гл. 10 ГПК РФ. Сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, ходатайств об отложении дела, возражений относительно исковых требований не представлено.

Представитель УМВД России по г. Элисте в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на его основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания перечисленных норм закона следует, что правом пользования жилым помещением обладает гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 4 ноября 1991 г. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .

Как следует из выписки из домовой книги от 20 ноября 2020 г., в указанном жилом помещении 9 марта 2011 г. зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, 17 мая 2011 г. зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения.

Из искового заявления следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, зарегистрированные по адресу: , фактически по данному адресу не проживали и не проживают, расходов не содержанию домовладения не несут, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 ЖК РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года по делу о проверке конституционности п.п. 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ установлено, что регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.

Таким образом, прописка или регистрация не может служить основанием для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчиков по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО3 не проживают на спорной жилой площади, место их регистрации не соответствует месту фактического проживания. Следовательно, у них отсутствует право пользования жилым помещением.

Таким образом, заявленные ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, паспорт , ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, паспорт , не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Верховный Суд Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий А.Н. Цакирова