66RS0004-01-2022-007870-40

Дело № 2-7442/2022-3

Мотивированное решение изготовлено 03.11.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

г. Екатеринбург 28 октября 2022 г.

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга <адрес> в составе:

председательствующего судьи Морозовой Н.Р.,

при секретаре Копысовой А.В.

при участии прокурора Ивановой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (№) к ФИО2 (№) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее - истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее - ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. <адрес>, <адрес> (далее - квартира).

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что она является собственником квартиры. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, расходы на ее содержание не несет, членом семьи истца не является.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

В судебное заседание ответчик, третье лицо не явились, были извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, об отложении дела перед судом не ходатайствовали, не представили сведений об уважительности причин неявки и доказательств существования такой причины, своих письменных возражений по иску суду не представили, поэтому суд с учетом положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает, что возможно рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Прокурор в заключении указала на возможность удовлетворения исковых требований.

Исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует и подтверждается выпиской из ЕГРН от <//>, что истец является собственником квартиры, право собственности приобретено в порядке приватизации, наследования и дарения.

Согласно справке Центра муниципальных услуг от <//> № в квартире значится зарегистрированным ответчик.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как видно из материалов дела первоначально квартира была приобретена в общую долевую собственность ФИО3, ФИО1, ФИО2 в порядке приватизации на основании договора от <//> по 1/3 доле в праве за каждым.

Впоследствии право собственности на 1/3 долю приобретено истцом на основании договора дарения от <//>, заключенного между ФИО2 и ФИО1, вторая 1/3 доля в праве собственности приобретена истцом в порядке наследования после смерти ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от <//>.

Из искового заявления следует, что ответчик в 2022 г. выехал из спорной квартиры, вывез все свои вещи.

В настоящее время ответчик фактически в квартире не проживает, расходов на ее содержание не несет. Истец не признает ответчика членом своей семьи, считает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

Доказательств обратного суду не представлено.

По итогам установления юридически значимых обстоятельств и совокупного исследования представленных доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом установлено, что ответчик право пользования спорным жилым помещением утратил.

Так как суд признает ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, его регистрация в указанном помещении, в силу требований Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подлежит прекращению органом, уполномоченным на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания, на основании настоящего судебного акта, так как спорная квартира более местом жительства ответчика не является.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (№) удовлетворить,

Признать ФИО2 (ИНН№) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (ИНН: №) с регистрационного учета по квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья подпись Н.Р. Морозова

Копия верна

Судья:

Секретарь:

По состоянию на 03.11.2022

судебный акт в законную силу не вступил

Судья: