Дело № 2-2242/2025

УИД: 61RS0009-01-2025-002284-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 октября 2025 года г. Азов, Ростовской области

Азовский городской суд Ростовской области в составе судьи Кравченко И.Г., при секретаре Кушнир Ю.А. с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката по ст. 50 ГПК РФ ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером 61:45:0000350:9250 и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, уч. №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 61-АЖ 642977 от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанным объекта недвижимости присвоен адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>.

Между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Решением Азовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № между истцом и ответчиком произведен раздел имущества.

С момента расторжения брака, а именно с 2023 года ответчик в доме истца не проживает, не пользуется им, личных вещей, предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, расходов по содержанию и оплате коммунальных платежей она не несет, членом семьи истца не является.

В связи с вышеизложенным, истец обратилась в суд и просила признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат по ст. 50 ГПК РФ ФИО2 в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении иска отказать.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>. Данное обстоятельство подтверждено Выпиской из ЕГРН.

Ответчик зарегистрирован в жилом доме истца, что подтверждено данными отдела по вопросам миграции МО МВД России «Азовский», однако, в жилом доме истца не проживает, что подтверждается показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2

Истец и ответчик в браке не состоят, семейные отношения между ними прекращены, общее хозяйство ответчиком с собственником жилого дома не ведется, что подтверждается показаниями свидетелей, в ходе судебного разбирательства не опровергнуто.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника... иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи…В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу абзаца 2 подпункта «б» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Исходя из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, договорные отношения по предоставлению истцом ответчику права проживания отсутствуют, алиментных обязательств истец перед ответчиком не имеет, в связи с чем, требования о признании утратившим право пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья:

Мотивированная часть решения изготовлена 23.10.2025.