№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2022 года
Октябрьский районный суд в составе председательствующего судьи Прокосовой М.М., при секретаре судебного заседания Дамбаевой О.Д., с участием старшего помощника прокурора Алсагаевой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: и снять его с регистрационного учета.
В обосновании исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: г вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, был зарегистрирован истцом в ДД.ММ.ГГГГ г. для его трудоустройства. Ответчик в указанном жилом помещении никогда не проживал, никаких договорных отношений с истцом не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в квартире нет. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, адрес его фактического проживания истцу не известен.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судом предприняты все меры по надлежащему извещению ответчика, извещения направлялись судом по известному месту жительства. Однако, судебные повестки возвращены в адрес суда по истечении срока хранения на почтовом отделении. При указанных обстоятельствах суд признает ответчика надлежаще извещенным о рассмотрении дела и с учетом наличия согласия представителя истца, определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав доводы истца, показания свидетелей, заключение старшего помощника прокурора Алсагаевой Е.К., полагавшей исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
В силу положений, содержащихся в частях 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: что подтверждается выпиской из ЕГРП.
Из выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, и адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу:
Свидетель ФИО3 суду пояснила, что является соседкой ФИО1, проживает по адресу: . ФИО2 никогда не видела, он ей не известен.
Свидетель ФИО4 суду пояснила, что истец она проживает летом, пользуется как дачей, сажает огород. ФИО2 никогда по указанному адресу не проживал, она его никогда не видела, знает, что он значится на регистрационном учете по данному адресу.
Оценив представленные доказательства, суд считает их достоверными, не противоречащими друг другу и подтверждающими факт, что ответчик не проживает по указанному адресу.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, не ведет с ним совместного хозяйства, не участвует в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Доказательств обратного суду не представлено. Обстоятельств, свидетельствующих о наличии между сторонами соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением судом не установлено.
Поскольку доказательств вселения собственником жилого помещения ответчика в спорное жилое помещение суду не предоставлено, при отсутствии сведений об обратном, суд полагает, что исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
На основании вышеизложенного суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу:
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
В этой связи решение о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: . При этом по указанным основаниям требования об обязании снять ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением по адресу .
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу:
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись М.М.Прокосова
Судья: копия верна М.М.Прокосова
Секретарь: О.Д. Дамбаева
Оригинал находится в Октябрьском районном суде
в материалах гражданского дела №