РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 июля 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Игониной О.Л.

при помощнике судьи фиоо,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5947/2025 (УИД 77RS0014-02-2025-006056-19) по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать фио прекратившей право пользования жилым помещением – квартиры № 134, расположенной по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что с 18.11.2013 года истец является собственником жилого помещения - квартиры № 134, расположенной по адресу: адрес. Ответчик с 26.04.2021 зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире, однако ответчик членом семьи истца не является. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществляет, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется.

Истец фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения – квартиры № 134, расположенной по адресу: адрес, является истец фио; право собственности зарегистрировано 18.11.2013 года.

В указанной квартире, с 26.04.2021 года по настоящее время зарегистрирована фио

Истец указывает, что ответчик зарегистрирована по месту жительства в квартире, однако в настоящее время ответчик в квартире не проживает, личных вещей не имеет, оплату коммунальных услуг не осуществляет. Совместное хозяйство истец с ответчиком не ведет, ввиду чего ответчик не может быть признана членом семьи истца.

Из выписки из домовой книги от 03.03.2025 года следует, что в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы:

- ФИО1 (истец) - с 10.11.1998 года;

- ФИО2 (ответчик) - с 26.04.2021 года;

В судебном заседании свидетель фио дала показания, в которых полностью подтвердила факты и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Суд доверяет показаниям допрошенного свидетеля, поскольку они даны лицом, лично не заинтересованным в исходе дела, согласуются с другими собранными по делу доказательствами.

Учитывая, что в настоящее время ответчик в квартире не проживает, вещей ее в спорном жилом помещении не имеется, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не достигнуто, ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги за спорное жилое помещение не оплачивает, доказательств обратного ответчиком, вопреки ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, как и не представлено доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не достигнуто, регистрация ответчика в спорной квартире носит уведомительный характер и производна от прав на жилое помещение, в силу закона собственник имеет право требовать всяких нарушений его права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в силу закона право пользования ФИО2 спорным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежит прекращению, ответчик фио подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио (паспортные данные) прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Снять фио (паспортные данные) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 05 августа 2025 года

Судья: О.Л. Игонина