Решение по делу № 2-1046/2025 от 26.05.2025

Дело № 2-1046/2025

УИД 26RS0017-01-2025-001006-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 года <адрес>

Кисловодский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Стойлова С.П.

при секретаре судебного заседания Суторминой И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управление по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска о взыскании размера выкупной цены за изъяты объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Управлению по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска, в котором просила взыскать с Управления по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта <адрес> в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серия 0706 №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной: <адрес> размер выкупной цены за изъятый земельный участок, принадлежащий ФИО1 на праве аренды, определенный на основании решения Кисловодского городского суда от 15.10.2024 года в размере 5 086 605 рублей.

В обосновании заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ Кисловодским городским судом вынесено решение по гражданскому делу № по иску Управления по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска к ФИО1 об изъятии земельного участка, прекращении права аренды на земельный участок и определении размера выкупной цены.

Решением суда у ФИО1 изъят земельный участок, принадлежащий ей на праве аренды, определен размер выкупной цены за указанный земельный участок, прекращено право аренды на земельный участок и исключена из ЕГРН запись о праве аренды на земельный участок.

22.11.2024 года решение суда вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с решением суда в МФЦ <адрес> для добровольного исполнения решения суда, предоставив наряду с решением суда, заявление о прекращении права аренды на земельный участок и исключении из ЕГРН записи о праве аренды на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, на сайте «Госуслуги», получила уведомление об оказании услуги (о прекращении права аренды на земельный участок и исключении из ЕГРН записи о праве аренды на земельный участок).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером: № изъят у ФИО1 на основании решения об изъятии земельного участка в пользу Муниципального образования города - курорта Кисловодска.

Таким образом, земельный участок, принадлежащий ФИО1 на праве аренды, выбыл из владения ФИО1, право аренды прекращено, запись из ЕГРН о праве аренды ФИО1 исключена, чем решение частично исполнено.

Между тем, согласно указанного решения суда, земельный участок изъят у ФИО1, принадлежащий ей на праве аренды для муниципальных нужд путем выкупа и определен размер выкупной цены за объект недвижимости, включая убытки в сумме 5 086 605 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 обратилась в администрацию города-курорта Кисловодска с заявлением-претензией.

ДД.ММ.ГГГГ из Управления по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска ФИО1 получен ответ о том, что после принятия Управлением федерального казначейства по СК исполнительного листа, Управлением по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска будет сделан запрос на выделение дополнительных лимитов бюджетных ассигнований для выплаты выкупной стоимости.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 повторно обратилась в администрацию города-курорта Кисловодска с повторным заявлением-претензией.

По настоящее время ответ не получен, в связи с чем, полагаю необходимым обратиться за защитой своих прав в суд.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО2 извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, не явились, направив заявление о рассмотрении дела в отсутствие, и в случаи не явки ответчика на рассмотрение дела в порядке заочного производства

Ответчик представитель Управления по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Сведений о причинах неявки и об уважительности этих причин Ответчик представитель Управления по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска в суд не представил.

При таких обстоятельствах, суд признаёт ответчика надлежаще извещенным о месте и времени настоящего судебного заседания согласно требованиям ст. ст. 113, 117 ГПК РФ и положениям абз. 1 ч.1 ст. 165.1 ГК РФ.

Статьей 167 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает.

Суд, с учетом мнения истца, представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Как следует из ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, и подтверждено материалами дела решением Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № года исковые требования Управления по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска к ФИО1 об изъятии земельного участка, прекращении права аренды на земельный участок, определении размера выкупной цены– удовлетворены в части.

Суд изъял земельный участок с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (в районе <адрес>), принадлежащий на праве аренды ФИО1 для муниципальных нужд путем выкупа, определив размер выкупной цены за объект недвижимости, включая убытки в сумме 5 086 605 рублей.

Суд прекратил право аренды ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (в районе <адрес>), исключив из ЕГРН запись о праве аренды на земельный участок.

В удовлетворении требований Управления по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска к ФИО1 об определении размера выкупной цены в размере 4 774 000 рублей – отказано.

Решение суда от 1510.2024 года сторонами не обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, с сайта «Госуслуги», пришло уведомление об оказании услуги (о прекращении права аренды на земельный участок и исключении из ЕГРН записи о праве аренды на земельный участок).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в адрес администрации города-курорта Кисловодска направлена претензия о выплате ей суммы за изътый земельный участок с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (в районе <адрес>), принадлежащий на праве аренды ФИО1 для муниципальных нужд путем выкупа, в размере 5 086 605 рублей.

Согласно письму УАГИО администрации города-курорта Кисловодска от ДД.ММ.ГГГГ сообщено, что после принятия Управлением федерального казначейства по СК, отдел № исполнительного листа УАГИО будет сделан запрос на выделение дополнительных лимитов бюджетных ассигнований для выплаты выкупной стоимости.

Согласно ч. 1 ст. 281 ГК РФ, за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

С учетом изложенного, что земельный участок изъят по решению суда, а право аренды прекращено за ФИО1 согласно выписки из ЕГРН, суд считает необходимым исковые требования о взыскании с Управления по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта <адрес> размера выкупной цены за изъятый земельный участок, принадлежащий ей на праве аренды, определенный на основании решения Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 086 605 рублей удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Управление по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска о взыскании размера выкупной цены за изъяты объект недвижимости, удовлетворить.

Взыскать с Управления по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта <адрес> в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серия 0706 №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной: <адрес> размер выкупной цены за изъятый земельный участок, принадлежащий ФИО1 на праве аренды, определенный на основании решения Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 086 605 (пять миллионов восемьдесят шесть тысяч шестьсот пять) рублей.

Заочное решение может быть отменено судом, его вынесшим, в семидневный срок с момента вручения копии решения суда по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании, в случае предоставления доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Стойлов С.П.