В окончательной форме решение изготовлено:

14 октября 2025 года.

Дело № 2-849/2025, УИД 76RS0011-01-2025-001646-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Н.А.,

при секретаре Экзакустодиановой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, кадастровый номер №.

В обоснование иска указано, что истица является собственником указанного жилого помещения, 14.04.2016 г. зарегистрировала в нем ответчика. В 2017 г. ответчик выехал из него, вывез все свои вещи. С тех пор в жилом помещении истицы не проживает, в расходах по оплате жилья не участвует, членом семьи собственника не является, на связь с истицей не выходит.

В судебном заседании истица ФИО1 и третье лицо ФИО3 <данные изъяты> исковые требования поддержали.

ФИО1 пояснила, что ответчик является братом супруга ФИО4 Супруг с ответчиком не общается и не знает, где он.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судебная корреспонденция, направляемая в адрес ответчика по месту регистрации по <адрес>, вернулась невостребованной.

Место жительства и место нахождение ответчика ФИО2 не известно, в связи с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве его представителя назначен адвокат Адвокатской конторы Угличского МО.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 адвокат Боброва Т.А. исковые требования не признала, основываясь на отсутствии позиции ответчика по существу исковых требований.

Третьи лица ФИО4 (супруг истицы), ФИО5 <данные изъяты> не явились, о рассмотрении дела извещены, об отложении не ходатайствовали.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заселание.

Заслушав стороны, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. ст. 30-31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, а гражданин, зарегистрированный в жилом помещении, обязан использовать данное жилое помещение для проживания, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО6 <данные изъяты> г.р., ФИО4 <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты> г.р., ФИО5 <данные изъяты> г.р., ФИО7 <данные изъяты> г.р. на основании договора купли-продажи от 08.08.2013 г. являются собственниками жилого дома с кадастровым номером № площадью 31,2 кв.м. 1960 года постройки, расположенного по <адрес>. У каждого из них по 1/5 доле в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.08.2025 г.

Согласно домовой (поквартирной) книге в <адрес>, регистрационному досье, предоставленному в порядке межведомственного взаимодействия МВД России по запросу суда, в указанной жилом доме по <адрес> с 14.04.2016 г. зарегистрирован ответчик ФИО2. Статус регистрации постоянный по месту жительства. В настоящее время ответчик документирован паспортом <данные изъяты> г.

Вместе с тем, как пояснила истица, подтвердил третье лицо и не опровергается материалами дела, ответчик ФИО2 членом семьи истицы не является, добровольно выехал из дома в <адрес> г., каких-либо личных вещей не оставил, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением с истицей и другими сособственниками жилого дома не заключалось, о дальнейшем проживании ответчика в указанном доме они не договаривались. Очевидно, что регистрация в доме истицы сохраняется ответчиком без намерения проживать в этом жилом помещении, с чем истица не согласна.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и удовлетворяются судом.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета (статья 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (<данные изъяты>) с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Грачева