ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Клявлино 13 февраля 2025 года
Судья Клявлинского районного суда Самарской области Шаймарданова Э.Г., при секретаре судебного заседания Исайчевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-25/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Клявлинский районный суд Самарской области с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указав следующее. Он является собственником дома по адресу: (*адрес*), а также земельного участка под домом (подтверждающие документы прилагает). В настоящее время истец проживает с сожительницей по адресу: (*адрес*) В доме истца в настоящее время зарегистрированы М.А.В. (сын истца) и ФИО2 Ответчик, вступив в брак с М.А.В., приобрела право пользования жилым помещением в качестве члена семьи с согласия собственника. Иных оснований для вселения ответчика в дом истца не имелось: договор найма или безвозмездного пользования, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключались. М.А.В. во время проживания по адресу регистрации содержал дом в порядке и своевременно оплачивал счета за коммунальные услуги (электричество, газ и воду). В настоящее время (*ФИО*)3 проходит военную службу в зоне специальной военной операции, будучи призванным по мобилизации (копию удостоверения ветерана боевых действий прилагает). Ответчик в отсутствие М.А.В. проживала в доме с сожителем (впоследствии – новым мужем), при этом злоупотребляла правом пользования жилым помещением. Истцу звонили соседи и сообщали, что ответчик пускала в дом проживать посторонних людей, в доме случались распитие спиртного, скандалы, шум. Кроме того, ответчик не оплачивала счета за коммунальные услуги газоснабжения и водоснабжения, и истец был вынужден погасить сформированные ею долги в сумме 5 636,69 руб. (копии платежных документов и чеков прилагает). 11.10.2024 года брак между М.А.В. и ответчиком расторгнут (копия свидетельства о разводе прилагает). Соответственно, право пользования жилым помещением, возникшее как у члена семьи, ответчиком утрачено. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает, на телефонные звонки истца не отвечает. Просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - домом по адресу: (*адрес*) взыскать с нее в свою пользу расходы на оплату юридических услуг в размере 7 000 (семь тысяч) рублей, и госпошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.
В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, согласен на рассмотрение дела судом в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения извещалась своевременно и надлежащим образом по указанным истцом адресам, один из которых совпадает с регистрацией. Судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой почты – истек срок хранения. Суд учитывает, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам регистрации. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Суд учитывает, что лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. При этом, лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. В соответствии с одним из основополагающих принципов судопроизводства - принципом диспозитивности гражданского процесса стороны самостоятельно распоряжаются своими материальными и процессуальными правами. В отношении участия в судебном заседании это означает возможность вести свои дела как лично, так и через своего представителя, представлять доказательства, давать письменные объяснения, а равно отказаться от участия в деле. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. Возможность принудительного участия стороны и ее представителя в деле нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) не предусмотрена. Ходатайства, возражения по существу иска суду не представлены.
Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам и вынести заочное решение, поскольку каких-либо заявлений в адрес суда от ответчика не поступало и сведениями об уважительности причины его неявки суд не располагает, сторона истца согласна на вынесение судом заочного решения.
Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, считая возможным в силу ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания по имеющимся в деле доказательствам, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования к ответчику обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд с защитой нарушенных либо оспариваемых прав этого лица, его свобод или законных интересов.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, a также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено и из материалов дела следует:
На основании заключенного договора купли-продажи от 13.03.2015 истец ФИО1 является собственником дома по адресу: (*адрес*), а также земельного участка под домом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, (*№*) и (*№*), выданными 23.03.2015, Выпиской из ЕГРН. В настоящее время истец проживает по адресу: (*адрес*) В доме истца в настоящее время зарегистрированы М.А.В. (сын истца) и ФИО2. Ответчик, вступив в брак с М.А.В. приобрела право пользования жилым помещением в качестве члена семьи с согласия собственника. Иных оснований для вселения ответчика в дом истца не имелось: договор найма или безвозмездного пользования, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключались. М.А.В. во время проживания по адресу регистрации содержал дом в порядке и своевременно оплачивал счета за коммунальные услуги (электричество, газ и воду). В настоящее время М.А.В. проходит военную службу в зоне специальной военной операции, будучи призванным по мобилизации, что подтверждается удостоверением. Как указано в иске, ответчик в отсутствие М.А.В. проживала в доме с сожителем (впоследствии – новым мужем), при этом злоупотребляла правом пользования жилым помещением. Истцу звонили соседи и сообщали, что ответчик пускала в дом проживать посторонних людей, в доме случались распитие спиртного, скандалы, шум. Кроме того, ответчик не оплачивала счета за коммунальные услуги газоснабжения и водоснабжения, и истец был вынужден погасить сформированные ею долги в сумме 5 636,69 руб. Согласно свидетельства о расторжении брака, выданного 27 ноября 2024 года, 11.10.2024 года брак между М.А.В. и ответчиком ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 141 Клявлинского судебного района Самарской области от 9 сентября 2024г. Как указано в иске, ответчик выселилась из дома истца и в настоящее время проживает по адресу его проживания: (*адрес*). С учетом отдаленного местонахождения дома истца, в целях исполнения обязанности собственника по содержанию жилого помещения 10 декабря 2024 года Истец заключил договор безвозмездного пользования жилым помещением сроком на 3 года с С.Е.Н., по условиям которого последняя обязуется содержать дом в порядке и своевременно оплачивать счета за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством (п.1). По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п.13).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Обоснованные возражения по существу иска ответчик суду не представил.
Удовлетворяя исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, суд исходил из установленных по делу обстоятельств о следующем:
Истцу на праве собственности принадлежат квартира по адресу: (*адрес*).
Согласно ответу на запрос суда, предоставленного Отделом ЗАГС муниципального района Клявлинский комитета ЗАГС Самарской области, имеется запись акта о заключении брака от 22 ноября 2024 ФИО2 и С.А.В.. Из представленной Межрайонной ИФНС России № 141 по Самарской области информации по запросу суда, следует, что в налоговом органе имеются сведения в отношении ФИО3 (*дата*)
Факт регистрации ответчика в жилом доме истца препятствует возможности реализации истцом прав на принадлежащее ему жилое помещение. В добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учёта отказывается. Соглашение между сторонами по поводу пользования спорным жилым домом сторонами не заключалось, ответчик в содержании жилого дома участия не принимает, ее регистрация носит формальный характер, будучи фактически зарегистрированной по указанному адресу, создаёт препятствия в осуществлении права собственности. Каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.
Решая вопрос по заявленным требованиям о взыскании судебных расходов суд руководствуется следующим.
Судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 ГПК РФ.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 10 и 11 постановления от 21 января 2016 года № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела": лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек носит явно неразумный (чрезмерный) характер. Отмечается, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Исходя из системного толкования указанных норм, можно сделать вывод, что разумные пределы расходов являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. В каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности судебного разбирательства, сложившегося в данной местности уровня оплаты услуг адвокатов по представлению интересов доверителей в процессе.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно оригинала квитанции от 03.12.2024, выданной коллегией адвокатов «Лесозаводская» Адвокатской палаты Приморского края, истец ФИО1 понес расходы на составление иска о признании утратившим право пользования жилым помещением в размере 7 000 рублей. Указанные расходы являются судебными расходами, связанными с рассмотрением настоящего гражданского дела; являются необходимыми, поскольку без несения этих расходов истец не имел бы возможности эффективно реализовать свое право на судебную защиту. Другой стороной возражение по мотивам необоснованности и чрезмерности взыскиваемых с нее расходов не заявлено.
Согласно оригинала квитанции от 20 декабря 2024г., истец уплатил государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Таким образом, с ответчика ФИО4 подлежат взысканию расходы истца по оплате юридических услуг в размере 7 000 рублей и государственной пошлины в размере 3 000 руб.
На основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 100, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объёме.
Признать ФИО4, ((*дата*) года рождения, место рождения (*адрес*) ИНН (*№*) паспорт (*№*) выдан (*дата*) ГУ МВД России по Самарской области) утратившей права пользования жилым помещением - домом по адресу: (*адрес*).
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 (*дата*) года рождения по адресу: (*адрес*).
Взыскать в пользу ФИО1, (*дата*) года рождения, ИНН (*№*) с ФИО4 (*дата*) года рождения, ИНН (*№*) расходы на оплату юридических услуг в размере 7000 (семь тысяч) рублей, государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 20 февраля 2025 года.
Судья (подпись) Э.Г. Шаймарданова