№ 2-2314/2022

64RS0047-01-2022-002921-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2022 г. г. Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Королевой А.А.,

при помощнике судьи Габитовой Г.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом г. Саратова к ФИО1 о признании права собственности,

установил:

комитет по управлению имуществом г. Саратова обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>. Вступившим в закону силу решением Октябрьского районного суда <адрес> от <дата> по делу № в пользу ФИО1 с администрации МО «Город Саратов» за счет средств казны МО «Город Саратов» взыскано возмещение за указанное помещение в размере 1510000 руб. После выплаты администрацией МО «Город Саратов» денежного возмещения за нежилое помещение право собственности ответчика на нежилое помещение должно быть прекращено. Учитывая, что ответчику выплачена стоимость нежилого помещения в черте г. Саратова, нежилое помещение должно быть передано МО «Город Саратов». Однако после выплаты денежных средств ответчику, принадлежащее ему помещение не было передано МО «Город Саратов», право собственности не прекращено. В этой связи истец вынужден обратиться за защитой своих нарушенных прав.

На основании изложенного, комитет по управлению имуществом г. Саратова просит признать право собственности МО «Город Саратов» на нежилое помещение по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>

Представитель истца комитет по управлению имуществом г. Саратова в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявила, письменные возражения относительно заявленных исковых требований не представила.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, администрация МО «Город Саратов», комитет по молодежной политике, охране культурного наследия и туризму Саратовской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела и оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В ст. 19 Конституции РФ закреплено равенство всех перед законом и судом.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Положениями ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, перечень которой не является исчерпывающим.

Исходя из смысла ст. 12 ГК РФ лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Саратова от <дата> с учетом определения суда об исправлении описки от <дата> по делу № в пользу ФИО1 с администрации МО «Город Саратов» за счет средств казны МО «Город Саратов» взыскано возмещение за указанное помещение в размере 1510000 руб.

<дата> ответчику произведена выплата выкупной стоимости в размере 1510000 руб., что подтверждается платежным поручением №.

Однако до настоящего времени принадлежащее ответчику помещение не передано МО «Город Саратов», право собственности не прекращено.

В связи с указанными обстоятельствами, истец, полагая свои права нарушенными, обратился с данным иском за защитой своих нарушенных прав.

Решением Октябрьского районного суда г. Саратова от <дата> с учетом определения суда об исправлении описки от <дата> взыскано с администрации МО «Город Саратов» за счет средств казны МО «Город Саратов» в пользу ФИО1 в счет возмещения за нежилое помещение, расположенное в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в размере 1510000 руб. в связи с изъятием его в муниципальную собственность; после выплаты администрацией МО «Город Саратов» ФИО1 возмещения за нежилое помещение, прекратить право собственности ФИО1 на данное нежилое помещение, после выплаты выкупной цены; взысканы с администрации МО «город Саратов» в пользу ООО «ЛСЭ» расходы по проведению экспертизы в сумме 42 000 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от <дата> и определением судебной коллегией по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции решение суда оставлено без изменения.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно сведениям из ЕГРН до настоящего времени правообладателем вышеуказанного нежилого помещения является ответчик ФИО1

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как указано в подп. «л» п. 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в ст. 10 данного кодекса, а способы защиты - в его ст. 12, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

По смыслу ст.ст. 11, 12 ГК РФ прерогатива в определении способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно лицу, обратившемуся в суд за такой защитой, то есть истцу.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 постановления пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

Учитывая, что ответчику муниципальным образованием произведена выплата выкупной стоимости нежилого помещения, решением суда прекращено за ним право собственности на этот объект недвижимости, то суд полагает необходимым признать право собственности за истцом.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, истцом предоставлено достаточно доказательств подтверждающих законность оснований возникновения у него права собственности на нежилое помещение по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на нежилое помещение по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено <дата>

Судья А.А. Королева