Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ года

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ село Усть-Тарка Усть-ФИО5 района

Новосибирской области

Татарский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Полтинниковой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Холкиной А.В.,

с участием помощника прокурора Усть-ФИО5 района Новосибирской области Теплюковой М.И.,

представителя истца ФИО1 ФИО2 действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ответчику ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, суд,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, в обоснование указал следующее, является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу <адрес> что подтверждается соответствующими документами. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован на данной жилой площади, так как являлся мужем дочери собственника квартиры ФИО4 В ДД.ММ.ГГГГ, ответчик разошёлся с дочерью собственника. Ответчик добровольно без оказания на него какого- либо давления выселился с данной жилплощади, каких -либо действий по возвращению для проживания в данную квартиру не предпринимал, так как переехал проживать в с.Щербаки Усть ФИО5 <адрес> в другую семью. От совместного проживания в другой семье в с.Щербаки у ответчика имеется дочь. Право собственности на данную квартиру было зарегистрировано на истца на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 прежний собственник являлась родной бабушкой. Ответчик ФИО3, с момента развода с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в квартире не проживает, бремя ответственности не несет. Истец ссылается на ст. 304 ГК РФ, ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». В настоящее время регистрация ответчика, ущемляет права собственника, постоянно посторонние люди интересуются о его проживании по данному адресу, в связи, с чем были приняты меры к отысканию ответчика, но место его нахождения неизвестно, на связь ответчик не выходит. В связи, с чем снятие с регистрационного учета в добровольном порядке не возможно. Ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги как собственник квартиры, за зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, то есть за ответчика, который фактически в квартире не проживает, ответчик по месту регистрации в течение длительного времени не появляется. Истец просит суд: признать утратившим право пользования ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилым помещением, квартирой расположенным по адресу: <адрес>. Снять ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО2 действующего на основании доверенности требования поддерживает в полном объеме. Квартира принадлежит его сыну на основании договора дарения. Ранее квартира принадлежала его матери ФИО4, которая приходилась бабушкой истцу. Ответчик просто прописан, выписаться в добровольном порядке не имеют возможности, поскольку местонахождения его не известно. Расходы по содержанию квартиры не несет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен по последнему адресу регистрации, извещение возвращено в связи с истечением срока хранения.

Помощник прокурора Усть-ФИО5 района Новосибирской области Теплюкова М.И. в судебном заседании дала заключение, полагает, что требования истца подлежат удовлетворению. Ответчик вселен в ДД.ММ.ГГГГ в квартиру прежним собственником, как член семьи муж дочери прежнего собственника жилья. Выехал из жилого помещения в 2007 году, в связи с прекращением брачных отношений, выезд носит постоянный характер, коммунальные платежи не оплачивает, что также является самостоятельным основанием для признания утратившими права пользования помещением.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора Усть-ФИО5 района, исследовал письменные материалы дела, оценил относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности приходит к следующему.

Согласно пункту 10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.

Судом установлено из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, что квартира расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу.

Судом установлено, что ответчик имеет регистрацию в спорной квартире с 2005 года и по настоящее время, что подтверждается сведениями миграционного пункта ОП «Усть-Таркское» Межмуниципального отдела МВД России «Татарский».

В судебном заседании установлено, что ответчик фактически в спорном доме выехал в 2007 году и не проживает более 18 лет. Выезд носит постоянный характер.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Суд анализируя материалы дела, приходит к выводу, что жилье находится в собственности истцов, ответчик выехал.

Поскольку ответчик выехал, не вносит плату, не осуществляет полномочий по содержанию помещения.

Судом из материалов дела установлено, что ответчик выехал добровольно из жилого помещения, при этом с учета ответчик не снялся, не принимает участие в содержании жилья.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, устанавливается его отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по отношению к жилью.

Согласно пункту 30 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 Граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания.

В связи с этим юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора должны были являться факты добровольного и фактического выбытия ответчика из жилого помещения в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.

Судом из материалов дела установлен добровольный отказ ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей и выезда из жилого помещения спорной квартиры. Ответчик не проживает по спорному адресу, не нёсет расходы на содержание жилого помещения, имущества и вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет.

Поскольку ответчик убыл из жилого помещения, в судебном заседании ответчик не оспаривал данного обстоятельства, не представил суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному. Ответчик не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг, какие –либо препятствия в пользовании жилым помещением судом не установлены, также не установлены какие-либо иные самостоятельные основания для пользования ответчиком спорной квартирой не возникали, основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено, в связи, чем ответчик утратили право пользования жилым помещением. Все вышеуказанные действия ответчика свидетельствуют о добровольном волеизъявлении, суд находит исследованные доказательства достоверными, взаимодополняющими друг друга и оснований не доверять им, у суда не имеется.

Оснований для применения обеспечительных мер в виде запрета на регистрационные действия не имеется.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца законными, обоснованными подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина взысканию не подлежит с ответчика, поскольку возмещена в добровольном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

заявленные требования ФИО1 к ответчику ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Татарский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Полтинникова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.