УИД: 50RS0016-01-2025-005637-52
Дело № 2-4702/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2025 года Королёвский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Громовой Н.В.,
с участием старшего помощника прокурора г.о. ФИО6 Московской области ФИО1,
при секретаре Шалагиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении, мотивируя исковые требования тем, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в квартире, принадлежащей истцу, несмотря на то, что истец согласия на вселение и проживание ФИО3 в спорной квартире не давал, ответчик не является членом семьи истца, регистрации в указанном жилом помещении не имеет, договор найма (аренды) между сторонами не заключался.
ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика письменное требование о выселении, а также уведомил ответчика посредством сообщения по номеру телефона, принадлежащего ответчику, в мессенджере Telegram, однако ответчик на дату подачи искового заявления в суд продолжает проживать в спорной истца.
Истец ФИО2 и его представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили выселить ответчика из квартиры, принадлежащей истцу.
Ответчик ФИО3 против удовлетворения исковых требований возражал по доводам, изложенным в письменных возражениях. В судебном заседании пояснил, что проживает в квартире со своей супругой, которая находится в положении, чтобы обеспечить ее жизнедеятельность, ему необходимо присутствовать рядом с ней. Были попытки договориться с истцом, чтобы не усложнять положение детей в квартире, на что он изначально дал свое согласие, далее отказался. С конца августа ФИО2 въехал в детскую комнату, в связи с чем, пришлось с детьми перестроить помещение по-другому, истец в этом никак не участвовал, ссылаясь на свое затруднительное финансовое положение.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание явилась, ранее в судебном заседании пояснила, что против иска возражает, бывший супруг ФИО2 не участвовал в жизни детей, финансово их не обеспечивал, в 2024 году он вернулся в Россию, арендовал жилье и знал, что ФИО5 проживает с супругом ФИО3 в квартире против чего не возражал.
Старший помощник прокурора г.о. ФИО6 Московской области ФИО1 в судебном заседании дала заключение, которым полагала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, а также заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 209 ГК РФ право пользования имуществом принадлежит собственнику или владельцу иного вещного права на указанное имущество.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, а также родители собственника, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.ч. 1.2 ст. 31 ЖК Российской Федерации).
Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ №.
В указанной квартире проживает ответчик ФИО3 совместно с его супругой ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <данные изъяты> Отделом № 1 Управления ЗАГСа по городскому округу ФИО6 Министерства социального развития Московской области. ФИО5 ранее состояла в браке с ФИО2, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Королёвского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <данные изъяты> Отделом № 1 Королёвского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области.
Истец не давал согласия на вселение и проживание ФИО3 в спорной квартире, ответчик не является членом семьи истца, регистрации в указанном жилом помещении не имеет, договор найма (аренды) между сторонами не заключался.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Требование об освобождении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, продублированное также посредством сообщения в мессенджере Telegram по номеру телефона, принадлежащему ответчику, оставлено ответчиком без внимания.
Учитывая, что материалы дела не содержат доказательств, позволяющих сделать вывод о наличии у ответчика оснований проживания в спорной квартире, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО2 о выселении ФИО3 из указанного жилого помещения.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., понесенные истцом при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.
Выселить ФИО3 (<данные изъяты>., место рождения: <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>., место рождения: <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО2 (<данные изъяты>р., место рождения: <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>) расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Н.В. Громова
Мотивированное решение изготовлено: 25.12.2025 года.
Судья: Н.В. Громова