УИД 77RS0009-02-2022-014586-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 августа 2023 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,
при секретаре фио,
с участием представителя истца, ответчика, представителя ответчика
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2275/2023 по иску СНТ «Денисьево» к фио Зильфинас Фармановны о взыскании задолженности за содержание мест общего пользования, неустойки,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ "Денисьево" обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, с учетом уточнения первоначально заявленных исковых требований, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ , о взыскании задолженности по оплате целевых взносов и ежемесячных взносов в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, судебных расходов в виде возврата государственной пошлины в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма, мотивируя тем, что с 19.08.2009 года ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080310:200 площадью 867 кв. м, находящегося на адрес "Денисьево", расположенного по адресу: адрес. Ответчик не является членом СНТ, ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Право собственности ответчика на данный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-НГ N 708027. По состоянию на 10.04.2023 года у ответчика образовалась задолженность по оплате установленных общими собраниями членов СНТ целевых взносов и индивидуальных платежей в размере сумма. Согласно п. 8 Протокола N 17 Общего собрания от 26.05.2018 года, размер ежемесячных взносов на 2019 год был сохранен в размере сумма. Согласно п. 7 Протокола N 20 Общего собрания от 18.05.2019 года, размер ежемесячных взносов на 2020 год составил сумма. Согласно п. 7 Протокола N 21 Общего собрания от 08.08.2020 года, размер ежемесячных взносов на 2021 год был сохранен в размере сумма. Согласно п. 7 Протокола N 22 Общего собрания от 19.06.2021 года, размер ежемесячных взносов на 2022 год был сохранен в размере сумма, Согласно п. 7 Протокола N 23 Общего собрания от 04.06.2022 года, размер ежемесячных взносов на 2022 год был сохранен в размере сумма. Задолженность по уплате ежегодного целевого взноса для налога на земельные участки общего пользования составляет сумма. Согласно п. 7.2 Протокола N 17 общего собрания от 26.05.2018 года был утвержден тариф для целевого взноса на ЗОП на 2019 год в размере сумма за кв. адрес п. 6.2 Протокола N 20 Общего собрания от 18.05.2019 года был утвержден тариф для целевого взноса на ЗОП на 2020 год в размере сумма/кв.адрес уплате целевого взноса на уборку снега составляет сумма. Согласно п. 6.1 Протокола N 20 Общего собрания от 18.05.2019 года был утвержден тариф для целевого взноса на уборку снега на 2019-2020 год в размере сумма/кв.адрес п. 7 Протокола N 22 Общего собрания от 19.06.2021 года был утвержден тариф для целевого взноса на уборку снега на 2021-2022 год в размере сумма/кв.м. по уплате целевого взноса по электроэнергии для нужд СНТ "Денисьево" составляет сумма Принадлежащие ответчику земельный участок находятся в границах СНТ "Денисьево", имеющего единую инфраструктуру, в его составе имеются элементы инфраструктуры, организуется предоставление соответствующих услуг, охрана, уход за территорией. На ответчика законом возложена обязанность участвовать в содержании объектов инфраструктуры, имущества общего пользования, путем внесения соответствующих взносов и платежей, установленных общим собранием членов СНТ. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по уплате членских взносов в размере сумма; пени за период с 01.11.2019 по 10.04.2023 в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере 268 ру. сумма.
Представитель истца в судебное заседание явился, требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал.
Ответчик ФИО1, представитель ответчика в судебное заседание явились, исковые требования не признали по основаниям, изложенным в отзыве на иск.
Выслушав, представителя истца, ответчика, представителя ответчика , исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединении на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действующего на момент возникновения правоотношений сторон) садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение в соответствии с гражданским законодательством вправе осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения.
Согласно ст. 19 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" члены СНТ обязаны оплачивать членские и иные (целевые) взносы, установленные уставом СНТ.
На основании ст. 21 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: прием в члены такого объединения и исключение из его членов; принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; утверждение списков членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Также суд учитывает, что согласно ст. 5 ФЗ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" суммарный размер ежегодной платы для лиц не являющихся членами товарищества не должен превышать размер членских и целевых взносов.
В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, ответчика, представителя ответчика , представленных письменных доказательств судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080310:200 площадью 867 кв. м, находящегося на адрес "Денисьево", расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-НГ N 708027
Ответчик не является членом СНТ, ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
По состоянию на 10.04.2023 года у ответчика образовалась задолженность по оплате установленных общими собраниями членов СНТ целевых взносов и индивидуальных платежей в размере сумма
Согласно п. 8 Протокола N 17 Общего собрания от 26.05.2018 года, размер ежемесячных взносов на 2019 год был сохранен в размере сумма.
Согласно п. 7 Протокола N 20 Общего собрания от 18.05.2019 года, размер ежемесячных взносов на 2020 год составил сумма.
Согласно п. 7 Протокола N 21 Общего собрания от 08.08.2020 года, размер ежемесячных взносов на 2021 год был сохранен в размере сумма.
Согласно п. 7 Протокола N 22 Общего собрания от 19.06.2021 года, размер ежемесячных взносов на 2022 год был сохранен в размере сумма,
Согласно п. 7 Протокола N 23 Общего собрания от 04.06.2022 года, размер ежемесячных взносов на 2022 год был сохранен в размере сумма.
Задолженность по уплате ежегодного целевого взноса для налога на земельные участки общего пользования составляет сумма.
Согласно п. 7.2 Протокола N 17 общего собрания от 26.05.2018 года был утвержден тариф для целевого взноса на ЗОП на 2019 год в размере сумма за кв. м.
Согласно п. 6.2 Протокола N 20 Общего собрания от 18.05.2019 года был утвержден тариф для целевого взноса на ЗОП на 2020 год в размере сумма/кв.м.
По уплате целевого взноса на уборку снега составляет сумма. Согласно п. 6.1 Протокола N 20 Общего собрания от 18.05.2019 года был утвержден тариф для целевого взноса на уборку снега на 2019-2020 год в размере сумма/кв.м.
Согласно п. 7 Протокола N 22 Общего собрания от 19.06.2021 года был утвержден тариф для целевого взноса на уборку снега на 2021-2022 год в размере сумма/кв.м. по уплате целевого взноса по электроэнергии для нужд СНТ "Денисьево" составляет сумма
Принадлежащий ответчику земельный участок находятся в границах СНТ "Денисьево", имеющего единую инфраструктуру, в его составе имеются элементы инфраструктуры, организуется предоставление соответствующих услуг, охрана, уход за территорией.
На ответчика законом возложена обязанность участвовать в содержании объектов инфраструктуры, имущества общего пользования, путем внесения соответствующих взносов и платежей, установленных общим собранием членов СНТ.
В п. 2.7 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год» (утверждён постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 02.07.2014 года) разъяснено, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Данное правило применяется независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и не использование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения и уплаты целевых взносов.
Согласно расчету задолженность по уплате членских взносов в размере сумма; который судом проверен, признан арифметически верным, про изведенным в соответствии с требованиями действующего законодательства
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, по правилам ст. 67 ГПК РФ, а также руководствуясь вышеприведенными нормами закона, учитывая то обстоятельство, что решения общих собраний, устанавливающие размер ежемесячной оплаты за пользование объектами инфраструктуры ТСН, не признаны недействительными, суд приходит к выводу о том, что ответчик обязан уплатить истцу задолженность по оплате обязательных платежей в размере сумма
Согласно ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Проверив представленный истцом расчет, суд находит его арифметически верным и обоснованным, и взыскивает с ответчика в пользу истца проценты в размере сумма
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд взыскивает оплаченную госпошлину в размере сумма почтовые расходы в размере сумма.
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с фио Зильфинас Фармановны (паспортные данные) в пользу СНТ «Денисьево» денежные средства в счет уплаты членских взносов в размере сумма; пени за период с 01.11.2019 по 10.04.2023 в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца
Судья: