Решение по делу № 2-118/2023 от 13.01.2023 | Шалинский городской суд (Чеченская Республика)

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Шалинский городской суд Чеченской Республики в составе председательствующего судьи Гетаева Т.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала к ФИО2 ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала обратилось в суд с иском к ФИО6 об обращении взыскания на недвижимое имущество, указав, что между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала и ФИО7 (далее - Заемщик) заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.2. вышеуказанного договора банк обязался выдать заемщику 5 000 000,00 руб.

Согласно приложению № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заемщик обязался возвратить 5 000 000,00 руб. к ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с нарушением заемщиком своей обязанности о возврате займа к установленному дополнительным соглашением сроку, банк обратился в Ремонтненский районный суд Ростовской области в целях принудительного взыскания задолженности, процентов за пользование кредитом, имущественных санкций.

ДД.ММ.ГГГГ Ремонтненским районный судом <адрес> по делу № вынесено решение об удовлетворении исковых требований АО «Россельхозбанк» к ФИО8, ФИО9 о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 5 342 512 руб. 36 коп., взыскана в равных долях государственная пошлина в размере 34 912 руб. 56 коп. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеуказанного решения выданы исполнительные листы (ФС №, ФС №) на принудительное взыскания задолженности с ответчиков, возбуждено исполнительное производство №

Исполнительные действия, проведенные ответственными сотрудниками ФССП РФ по Заветинскому и Ремонтненскому районам результатов не принесли, по состоянию на сегодняшний день задолженность не погашена, что подтверждается расчетами задолженности, а также распечаткой с сайта ФССП РФ от ДД.ММ.ГГГГ, приложенными к настоящему заявлению.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО10 числится задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 377 628, 40 руб., из них: 5 000 000 руб. 00 коп. - задолженность по основному долгу; 129 086 руб. 74 коп. - просроченные проценты; 5 958 руб. 90 коп. - комиссия; 191 095 руб. 89 коп. - неустойка за просроченные заемные средства; 15 680 руб. 32 коп. - неустойка за просроченные проценты; 893 руб. 99 коп. - неустойка за просроченную комиссию; 34 912 руб. 56 коп. - госпошлина по решению Ремонтненского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

В качестве обеспечения кредитного обязательства заключен договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № между АО «Россельхозбанк» и ФИО11.

В силу п. 1.2. указанного договора поручительства, поручительство обеспечивает исполнение должником в полном объеме обязательства по возврату кредита, уплате процентов, уплате комиссий и неустоек, возмещению расходов кредитора по взысканию задолженности.

В рамках исполнительного производства судебным приставом направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации для установления имущественного положения должника.

На запросы судебного пристава-исполнителя поступили следующие ответы.

От Ростовоблгостехнадзора от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии зарегистрированных за ФИО12 самоходных машин и других видов техники.

От ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии в архивном фонде ГБУ РО какой-либо информации в отношении И.Х. ФИО2.

От МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии зарегистрированных за ФИО13 маломерных судах.

Согласно ответам ПФР и кредитных организаций денежные средства у должника отсутствуют (согласно выписке ОСП по Заветинскому и Ремонтненскому районам Ростовской области).

По данным Росреестра - должнику на праве собственности принадлежит земельный участок (для индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу: <адрес>, площадью 100 +/- 11 кв.м., кадастровый №, вид права - собственность.

В связи с непогашенной задолженностью по обязательству, а также отсутствия у ФИО14 иного имущества, чем земельный участок, считает возможным обратить взыскание на указанный объект недвижимости в целях погашения задолженности перед АО «Россельхозбанк» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец – АО «Россельхозбанк» в лице Ростовского регионального филиала, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте в судебного заседания, не обеспечил явки своего представителя, просил суд рассмотреть дело без участия их представителя.

Ответчик ФИО15, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала подлежат удовлетворению полностью по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала и ФИО16 (далее - Заемщик) заключен кредитный договор №, согласно которому банк обязался выдать заемщику кредит в размере 5 000 000 рублей под 15% годовых, а заемщик обязался возвратить 5 000 000,00 руб. к ДД.ММ.ГГГГ.

В целях обеспечения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала и ФИО17, в качестве физического лица, заключен договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ФИО18 обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ исполнялись ненадлежащим образом, сумма кредита не была возвращена, АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала обратилось в Ремонтненский районный суд Ростовской области с иском о взыскании в солидарном порядке с ФИО19., в качестве физического лица, суммы задолженности по кредитному договору в размере 5 342 512,36 руб.

Решением Ремонтненского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала о взыскании в солидарном порядке с ИП главы КФХ ФИО20 и ФИО21. суммы задолженности по кредитному договору в размере 5 342 512,36 руб. удовлетворены в полном объеме.

На основании указанного решения Ремонтненским районным судом <адрес> выданы исполнительные листы серии ФС № и ФС №, которые направлены в ОСП по Заветинскому и Ремонтнескому районам УФССП России по Ростовской области.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по Заветинскому и Ремонтнескому районам УФССП России по Ростовской области возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО22, на основании вышеуказанного исполнительного листа.

Согласно представленному истцом расчету задолженности за ФИО23 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 377 628, 40 руб., из них: 5 000 000 руб. 00 коп. - задолженность по основному долгу; 129 086 руб. 74 коп. - просроченные проценты; 5 958 руб. 90 коп. - комиссия; 191 095 руб. 89 коп. - неустойка за просроченные заемные средства; 15 680 руб. 32 коп. - неустойка за просроченные проценты; 893 руб. 99 коп. - неустойка за просроченную комиссию; 34 912 руб. 56 коп. - госпошлина по решению Ремонтненского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

В соответствии со ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте (ч.3 указанной статьи).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4 данной статьи).

На запросы судебного пристава-исполнителя поступили следующие ответы.

От Ростовоблгостехнадзора от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии зарегистрированных за ФИО24 самоходных машин и других видов техники.

От МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии зарегистрированных за ФИО26. маломерных судах.

По данным Росреестра - должнику на праве собственности принадлежит земельный участок (для индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу: <адрес> площадью 1000 +/- 11 кв.м., кадастровый №, вид права - собственность.

Земельный участок, принадлежащий ответчику, не относится к числу имущества, на которое в соответствии со ст.446 ГК РФ не может быть обращено взыскание.

С учетом установленных по делу обстоятельств, а также, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий ФИО27 земельный участок, является единственным способом защиты прав взыскателя, так как иного имущество и достаточных денежных средств должник не имеет, действий по погашению долга ответчик не предпринимал, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1000 +/- 11 кв.м., кадастровый №, в счет возмещения кредитной задолженности.

Как усматривается из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в связи с обращением с исковым заявлением в суд, уплачена государственная пошлина, в размере 6 000 руб., следовательно, с учетом удовлетворенных исковых требований, согласно ст. 98 ГПК РФ указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок на праве собственности, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 +/- 11 кв.м., кадастровый №, по обязательствам собственника ФИО28.

Взыскать с ФИО29 в пользу АО «Россельхозбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Данное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Шалинский городской суд Чеченской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Т.А. Гетаев

Копия верна:

Судья Т.А. Гетаев