г. Смоленск Дело № 2-1700/2025

РЕШЕНИЕ

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 октября 2025 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе председательствующего судьи Журавлевой В.В.,

при секретаре Орловой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (далее Фонд) предъявила иск к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42860 рублей 12 копеек, пени в сумме 10834 рубля 22 копейки, возмещении расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В обоснование иска указано, что жилой дом № по <адрес> включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы, в связи с чем у собственников помещений в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Собственником квартиры № в <адрес> является ФИО1, которая обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняла. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 42860 рублей 12 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключая период моратория, составляют 10834 рубля 22 копейки. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был выдан судебный приказ о взыскании долга с ФИО1, который был отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель истца не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации, об уважительных причинах неявки не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений на иск не представила. Информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте суда.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд удовлетворяет иск.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит квартира № в <адрес>, право собственности на которую зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-30).

Для оплаты взносов на капитальный ремонт по указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ был открыт лицевой счет №. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата взносов собственником не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 42860 рублей 12 копеек (л.д.6-7).

Расчет истца ответчик не оспаривала, сведений о погашении долга не представила, поэтому задолженность в указанном размере подлежит взысканию с ФИО1

Согласно ч.14.1. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

По расчетам истца сумма пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт за период с января 2022 по апрель 2025 составляет 10834 рубля 22 копейки (л.д. 7-оборот-9).

Учитывая размер задолженности, длительность неисполнения обязательства, суд взыскивает пени в указанном размере.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу Фонда подлежат взысканию в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины 4000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (ИНН №) задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету <***> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42860 рублей 12 копеек, пени в размере 10834 рубля 22 копейки, в возмещение расходов по оплате госпошлины 4000 рублей, а всего 57694 рубля 34 копейки.

Ответчик вправе подать в Заднепровский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: