Дело № 2-2219/2022

УИД: 91RS0№-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ярошенко Г.А.,

с участием секретаря Ласько И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Технопластк» о признании права собственности на квартиру, третьи лица: Индивидуальный предприниматель ФИО2, Администрация города ФИО4 Республики ФИО4, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО4,-

установил:

Истцы ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к ООО «Технопластк», в котором просят признать за ними право собственности по ? доли каждому на <адрес> кадастровым номером №, расположенную в объекте незавершенного строительства – многоквартирном доме по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>, состоящую из: 1-прихожей площадью 5,4 кв.м., 2-коридора площадью 10,0 кв.м., 3-туалета площадью 1,5 кв.м., 4-кухни площадью 14,9 кв.м., 5-жилой комнаты площадью 19,7 кв.м., 6-коридора площадью 1,9 кв.м., 7-жилой комнаты площадью 19,7 кв.м., 8-жилой комнаты площадью 13,8 кв.м., 9-санузла площадью 3,5 кв.м., балкона площадью 0,8 кв.м., балкона площадью 1,0 кв.м., общей площадью без учета балконов 90,4 кв.м., жилой площадью 53,2 кв.м., на основании договора о долевом участии в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ООО «Технопластк» был заключен договор о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома по <адрес> в г. ФИО4. После сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию ответчик был обязан передать им в общую долевую собственность трехкомнатную <адрес>, общей площадью 91,0 кв.м., в четвертом блоке секции, на первом этаже в многоквартирном жилом доме по <адрес> в г.ФИО4. Стоимость жилого помещения определена в пункте 2.1 договора и составляет <данные изъяты> гривен. В соответствии с пунктами № договора срок сдачи объекта в эксплуатацию – до конца ДД.ММ.ГГГГ, срок передачи им квартиры до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Они обязательства по оплате договора исполнили ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствуют квитанции к приходному кассовому ордеру № и №, справки ООО «Технопластк» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира была им передана на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени зарегистрировать право собственности не имеется возможности, поскольку ответчик самоустранился от исполнения своих обязательств по предоставлению документов необходимых для регистрации права собственности, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО1 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ООО «Технопластк» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил, директор ФИО7 предоставил заявление, в котором исковые требования ФИО8 признал в полном объеме, указав, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему известны и понятны.

Третье лицо ИП ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направила, предоставила заявление, в котором просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили и о причинах их неявки в судебное заседание не сообщили.

Информация о дне и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в Интернет-портале.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, поскольку лица, участвующие в деле, в силу своего волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Технопластк» исковые требования ФИО3, ФИО1 о признании за ними права собственности по ? доли каждому на <адрес> кадастровым номером № расположенную в объекте незавершенного строительства – многоквартирном доме по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес> на основании договора о долевом участии в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, состоящую из: 1-прихожей площадью 5,4 кв.м., 2-коридора площадью 10,0 кв.м., 3-туалета площадью 1,5 кв.м., 4-кухни площадью 14,9 кв.м., 5-жилой комнаты площадью 19,7 кв.м., 6-коридора площадью 1,9 кв.м., 7-жилой комнаты площадью 19,7 кв.м., 8-жилой комнаты площадью 13,8 кв.м., 9-санузла площадью 3,5 кв.м., балкона площадью 0,8 кв.м., балкона площадью 1,0 кв.м., общей площадью без учета балконов 90,4 кв.м., жилой площадью 53,2 кв.м., признал в полном объеме.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчикам известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО3, ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли <адрес> кадастровым номером №, расположенной в объекте незавершенного строительства – многоквартирном доме по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес> состоящую из: 1-прихожей площадью 5,4 кв.м., 2-коридора площадью 10,0 кв.м., 3-туалета площадью 1,5 кв.м., 4-кухни площадью 14,9 кв.м., 5-жилой комнаты площадью 19,7 кв.м., 6-коридора площадью 1,9 кв.м., 7-жилой комнаты площадью 19,7 кв.м., 8-жилой комнаты площадью 13,8 кв.м., 9-санузла площадью 3,5 кв.м., балкона площадью 0,8 кв.м., балкона площадью 1,0 кв.м., общей площадью без учета балконов 90,4 кв.м., жилой площадью 53,2 кв.м., на основании договора о долевом участии в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на ? доли <адрес> кадастровым номером №, расположенной в объекте незавершенного строительства – многоквартирном доме по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>, состоящую из: 1-прихожей площадью 5,4 кв.м., 2-коридора площадью 10,0 кв.м., 3-туалета площадью 1,5 кв.м., 4-кухни площадью 14,9 кв.м., 5-жилой комнаты площадью 19,7 кв.м., 6-коридора площадью 1,9 кв.м., 7-жилой комнаты площадью 19,7 кв.м., 8-жилой комнаты площадью 13,8 кв.м., 9-санузла площадью 3,5 кв.м., балкона площадью 0,8 кв.м., балкона площадью 1,0 кв.м., общей площадью без учета балконов 90,4 кв.м., жилой площадью 53,2 кв.м., на основании договора о долевом участии в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики ФИО4 через Феодосийский городской суд Республики ФИО4 в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ярошенко Г.А.