Дело №2-4146/25г.

50RS0033-01-2025-005987-41

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2025 года Орехово-Зуевский городской суд, Московской области в составе федерального судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Обуховой А.Р.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 и ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица мотивирует свои требования тем, что является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Указывает, что ответчик ФИО16 является ее родной сестрой, которая вместе со своими детьми ФИО9 и ФИО10 никогда в спорной квартире, расположенной по выше указанному адресу, не проживала и не проживает, стороны семейные отношения не поддерживают.

В спорной квартире, кроме ФИО12, зарегистрированы ее дети: несовершеннолетняя дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын - ФИО6 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики в квартире не проживают, обязанностей по оплате коммунальных услуг они не несут, хотя препятствий к их проживанию в квартире никто не чинил

Регистрация ответчиков по месту жительства носит формальный характер. Контактные данные ответчиков и их адрес фактического проживания не известны, вещей ответчиков в спорной квартире нет.

Поэтому, ссылаясь на изложенные обстоятельства и ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.ст.30,31 ЖК РФ, истица просит прекратить право пользования ответчиков вышеуказанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по этому месту жительства.

В судебном заседании полномочный представитель истицы ФИО17 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного разбирательства извещались неоднократно, различными способами, включая направление судебной повестки, причин неявки не сообщили, возражений против иска не представили.

Как следует из материалов дела, на имя ответчиков направлялись судебные повестки по адресу их регистрации <адрес>, <адрес>, <адрес>, что по смыслу указанных законодательных норм является надлежащим извещением лица о месте и времени проведения судебного заседания. Кроме того, ответчики о месте, времени и дате рассмотрения данного дела извещены электронно, что подтверждено материалами дела.

По изложенным мотивам суд считает, что предусмотренных в законе препятствий для рассмотрения настоящего дела в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и дате рассмотрения дела в установленном законом порядке, в данном конкретном случае не имеется, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения.

Представитель Отдела по вопросам миграции УМВД России по Орехово-Зуевскому городскому округу в суд не явился, был извещен в установленном порядке.

Привлеченный к участию в деле в качестве 3-его лица представитель Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> в суд не явился, был извещен в установленном порядке. В письменном заключении возражал против удовлетворения заявленных требований.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, заслушав пояснения свидетелей, дав оценку всем представленным доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В пункте 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ также разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между истицей и ответчиками имели место и были прекращены, либо отсутствовали вообще, что ответчики являются бывшими членами семьи собственника жилого помещения или не являются таковым, имеется ли соглашение между собственником спорной квартиры и ответчиками о праве пользования спорной квартирой.

В данном случае судом установлено и подтверждается материалами дела, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, г<адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕРГН.

На данной жилой площади, кроме истицы, с 2003 года зарегистрирована ответчица ФИО15, ее несовершеннолетняя дочь ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО6 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании было установлено, что ответчица с детьми выехали на другое место жительства, в квартире не проживают длительное время, обязанностей по оплате коммунальных услуг не несут, хотя препятствий к их проживанию в квартире никто никогда не чинил, что свидетельствует о том, что они добровольно отказалась от несения обязанностей по содержанию и пользованию данной квартирой. Истица вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей за ответчиков, включая несовершеннолетнего ребенка ФИО12, которые не являются членами её семьи.

Вышеуказанные обстоятельства в совокупности с исследованными судом материалами дела объективно подтверждают, что ответчики членом семьи собственника квартиры не являются, вселяться в спорную квартиру и вести с истицей общее хозяйство после своего отъезда, а также стать членами семьи истицы не намереваются, между сторонами родственные связи отсутствуют, в квартире семья ответчицы не проживает, место их нахождения установить не удалось.

Данный факт также был подтвержден свидетельскими показаниями ФИО13 и ФИО14 Кроме того, суду представлены фотоматериалы спорной квартиры, из которых видно, что никакого имущества ответчиков, их личных вещей в квартире не имеется.

Поскольку в данном случае судом установлен факт выбытия ответчиков с ребенком из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства и их отсутствие в спорном жилом помещении носит не временный, а постоянный характер, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению, как обоснованные и доказанные.

Таким образом, при наличии установленных судом обстоятельств с учетом вышеперечисленных правовых норм, подлежащих применению при разрешении настоящего спора, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Прекращение права пользования ответчицей и ее несовершеннолетних детей спорной квартирой является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 и ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".

На основании изложенного, ст.ст.20,209,292,304 ГК РФ, ст.ст.30,31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.12,55,56,67,194-198,321 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) - удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, <адрес>: ФИО3 (паспорт №), её несовершеннолетней дочерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №).

Настоящее решение является основанием для Отдела по вопросам миграции УМВД России по Орехово-Зуевскому городскому округу для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через горсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, а отсутствовавшим в судебном заседании ответчиками в течение 7 суток с момента вручения им копии заочного решения суда путем подачи в Орехово-Зуевский горсуд заявления о пересмотре заочного решения суда.

Настоящее решение может быть также обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления о пересмотре заочного решения Орехово-Зуевского горсуда.

Судья Кукушкина Л.Н.

мотивированное решение изготовлено 04.12.2025