дело № 2-1248/2023
УИД 26RS0035-01-2023-001349-61
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Михайловск 11 мая 2023 года
Шпаковский районный суда Ставропольского края в составе председательствующего судьи Толстикова А.Е., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика ФИО3 - адвоката Гниятуллиной С.Е., действующей в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., при секретаре Буниной И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением по <адрес>.
В обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого помещения по <адрес> на основании договора купли- продажи объекта недвижимости с условием о рассрочке платежа с использованием средств отечного кредита от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности регистрировано в ЕГРН.
С ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение в качестве члена семьи была вселена жена сына - П.К.О. С согласия истца ответчица регистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении.
ДД.ММ.ГГГГ. ответчица вместе со своими несовершеннолетними детьми выехала из спорного жилого помещения в неизвестном направлении. Ответчица с ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.
Каких-либо соглашений (устных или письменных) по праву пользования спорным жилым помещением не заключалось.
В судебное заседание ответчик не явилась, извещения о времени и месте судебного заседания направлялись по последнему известному месту её регистрации. Сведениями об уважительных причинах неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. От неё заявлений о рассмотрении дела в отсутствие в суд не поступало, ею также не выдавалась кому-либо доверенности на ведение дела в её интересах. По материалам дела последним известным местом жительства ответчика является <адрес>.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, суд назначает адвоката в качестве представителя.
Истец, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила заявления о рассмотрении дела в отсутствие.
Принимая во внимание изложенное, а так же то, что информация о дне судебного заседания размещена на официальном сайте Шпаковского районного суда, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. 6.1 ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при установленной явке.
Представитель истца в судебном заседании иск поддержал, пояснил, что ответчик по данному адресу не проживает, жилым помещением не пользуется, бремени содержания не несет, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снимается, её местонахождение не известно.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Гниятуллина С.Е. иск не признала, просила принять решение в соответствии с законом.
Свидетель П.К.О. в судебном заседании показал, что истец его мать, ответчик бывшая жена. По <адрес>, ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. её вещей в доме нет.
Свидетель К.О.В. в судебном заседании показала, что истец её двоюродная сестра, ответчик бывшая невестка. По <адрес>, ответчик не проживает с декабря 2022г.
Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно материалам дела ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>.
По данным адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ. №, по <адрес>, также зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебном заседании установлено, что ответчик по <адрес>, не проживает, не пользуется им, бремени содержания не несет. Данное помещение постоянным местом жительства ответчика не является, однако, ответчик формально числится состоящим на регистрационном учете по данному адресу. Поскольку ответчик не оплачивает коммунальные платежи, членом семьи истца не является, добровольно с регистрационного учета не снимается, их регистрация нарушает права собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место постоянного или преимущественного проживания.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывание в пределах РФ» при переезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно п.п.16,18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Е. Толстиков
Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2023 года.