РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2025 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.,

при секретаре Бековой З.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3037/2025 по иску ФИО1 ФИО12 к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику с требованиями о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что на основании архивной справки квартира № № в доме № 19 по ул. <адрес> Астрахани была предоставлена ФИО3, ее мужу ФИО4 и их сыну ФИО5, с последним истица стала сожительствовать с 1979 года, с февраля 1979 года прописана в данной квартире с согласия ФИО3

В 1993 году ФИО4 приобрел квартиру по адресу г. Астрахань, <адрес>, куда они вселились и выписались из квартиры № по ул. <адрес>. В ней остались проживать истец, ФИО5 и их сын Алексей.

02.04.2010 года умер ФИО5. Их сын Алексей в это время проживал с бабушкой по <адрес>.

В квартире по ул. Урицкого истец проживала одна и проживает в ней до настоящего времени.

Заявление о заключении с нею договора социального найма оставлено без удовлетворения, поскольку спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится.

Просит суд признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Астрахань, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., признать за ней на указанную квартиру право собственности в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 иск поддержала, просила удовлетворить.

Остальные участники процесса при надлежащем извещении не явились.

Выслушав сторону, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Конституции РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 2 Жилищного кодекса РФ Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда; обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда; осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.

В силу ст.11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии со ст.49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

На основании ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено, Судом установлено, что на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: г.Астрахань, ул. <адрес>, предоставлено ФИО3 на состав семьи 3 три человека. С 1979г. истец ФИО2 стала проживать совместной семьей с сыном ФИО3 – ФИО5 и с согласия ФИО3 была зарегистрирована по указанному адресу.

У ФИО2 и ФИО5 родились двое детей: сын Алексей, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Елена, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

02.04.2010 года умер ФИО5, о чем составлена актовая запись о смерти №1976 от 06.04.2010 года.

ФИО3 умерла 28.01.2023 года, о чем составлена запись акта о смерти № 170239300000200641004 от 31.01.2023 года.

Согласно записи акта о смерти №170249300000200110009 от 09.01.2024 года ФИО7 умер 31.12.2023 года.

Истец ФИО2 с 13.02.1979 года зарегистрирована по адресу: г.Астрахань, <адрес>, что подтверждается копией паспорта серии 1202 №581154.

Согласно адресной справке УВМ УМВД России по Астраханской области №143 от 18.01.2025 года по адресу: г.Астрахань, <адрес>, с 13.02.1979 года по настоящее время зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 27.01.2025 года ФИО8 признана утратившей право пользования жилым помещением – <адрес> г. Астрахани.

Из пояснений свидетелей ФИО9, ФИО10 следует, что по адресу: г.Астрахань, Кировский район, ул. <адрес> в период с 1979г. по настоящее время проживает истец ФИО2, ранее в квартире проживала ее дочь ФИО8, однако с 2005г. по настоящее время ФИО8 по указанному месту жительства они не видели, место ее нахождения им неизвестно.

Кроме того установлено, что истец используют жилое помещение по назначению, поддерживает надлежащее состояние жилого помещения и обеспечивает его сохранность, своевременно вносит плату за коммунальные услуги.

В соответствии с Уставом Муниципального образования «Город Астрахань», администрация города является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления муниципального образования «Город Астрахань», наделенным настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Астраханской области.

В собственности города Астрахани находится имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения, в том числе жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городе Астрахани и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма.

К полномочиям администрации г. Астрахани в пределах компетенции относятся полномочия по решению вопросов местного значения, в том числе, в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, администрация г. Астрахани осуществляет полномочия по распоряжению муниципальным имуществом, вправе передавать муниципальное имущество во временное или постоянное пользование физическим и юридическим лицам.

Таким образом, администрация г. Астрахани осуществляет свои полномочия в общественных интересах.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлен факт проживания ФИО2 в жилом помещении – кв. № 19 по ул. Урицкого, д. 19 г. Астрахани, она оплачивает коммунальные услуги, вселение было произведено на законных основаниях, признание права пользования за истцом не нарушает прав и интересов других лиц.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную, или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Принимая во внимание, что по фактически договору социального найма было передано жилое помещение, пригодное для проживания, истец ФИО2 участия в приватизации не принимали, обстоятельств, исключающих возможность приватизации жилого помещения судом не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 ФИО13 к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО14 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Астрахань, <адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО15 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: г. Астрахань, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25.07.2025 года.

Судья