Дело № 2 –4051/ 12 – 2025г.

46RS0030-01-2025-006246-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2025 года

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи: Машошиной С.В.,

при секретаре: Бондаревой А.С.,

с участием помощника прокурора: Решетняк О.В.,

представителя истца по доверенности: ФИО1,

представителя ответчика по назначению: Яковлевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику ФИО4, в котором с учетом уточнения просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В обоснование заявленного требования в иске указано следующее. Истцам ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>: ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. №, в связи с чем, в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ. за регистрационным №; ФИО3 на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем, в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным №. После смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ., и вступления в право наследования на принадлежащую ему долю в вышеуказанном жилом доме, истец ФИО2 занялся переоформлением лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг, для чего ему потребовалась адресная справка о зарегистрированных в жилом доме лицах. Получив адресную справку, выданную отделением № отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, истцу ФИО2 стало известно, что помимо истца ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. по месту жительства и ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Истцу ФИО2 ответчик неизвестен, истец ФИО3 пояснила, что это какой-то знакомый ФИО5, который перед выездом на постоянное место жительства за границу попросил его зарегистрировать, чтобы получать пенсию; в дом ответчик никогда не вселялся, после регистрации по месту жительства в доме истца покинул страну и о его судьбе ФИО3 ничего не известно. У ответчика ФИО4 не имеется законных оснований пользования спорным жилым помещением, соглашения между истцами и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением также не имеется, регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истцов права пользоваться своей собственностью, кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении без законных на то оснований, нарушает право собственности ФИО2, ФИО3 и препятствует собственникам осуществлять права, предусмотренные ч. 1 ст.209 ГК РФ. В связи с указанными обстоятельствами, истцы обратились в суд.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнения поддержала, просила удовлетворить.

Поскольку место жительства ответчика ФИО4 неизвестно, судом был назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

Назначенный судом представитель ответчика – адвокат Яковлева А.Ю. в судебном заседании возражала относительно удовлетворения заявленного требования.

Истцы ФИО2, ФИО3, ответчик ФИО4, представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД РФ по Курской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.ст. 1 и 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации; местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственниками и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как было установлено в судебном заседании, истцам ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>: ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. за №, ФИО3 на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно адресной справке УВД УМВД России по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ., ответчик ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Также, согласно поступившим ответам на запросы суда, ответчик ФИО4 в ОБУЗ «ККПБ» на лечении не находился; в УФССП России по Курской области исполнительные производства в отношении него не заводились; в ИЦ УМВД России по Курской области сведений о наличии судимости не имеется; на воинском учете в Военном комиссариате Курской области не состоит; наказание в виде лишения свободы в подведомственных учреждениях УФСИН России по Курской области не отбывает, по учетам ФКУ УИИ УФСИН России по Курской области не проходил.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, пояснили, что ответчика ФИО4 они никогда не видели, в домовладении истцов ответчик никогда не проживал, его личных вещей в нем не имеется.

Поскольку судом установлено, что истцы являются собственниками жилого дома на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждый, право собственности истцов недействительным или прекращенным в установленном законом порядке не признано, ФИО4 членом семьи собственников жилого помещения не является, какого-либо соглашения с ответчиком о пользовании жилым помещением не заключено, в спорный жилой дом ответчик не вселялся, в нем не проживал, а был лишь формально зарегистрирован в указанном помещении, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцами требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>й, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 23 сентября 2025г.

Судья: