Дело № 2-418/2024
УИД: 23RS0025-01-2024-000196-67
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Курганинск 08 декабря 2023 года
Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего- судьи Коробкина С.А.,
при секретаре Калеб Т.В.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1,
представителя ответчика по ордеру адвоката Сергиенко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО6 обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, по тем основаниям, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО4, бывшая супруга ФИО6, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает <адрес>, её место нахождения неизвестно. Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, договора найма жилого помещения стороны не заключали, истец сам производит все налоговые и коммунальные платежи, ему необходимо признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением для снятия её с регистрационного учета.
Представитель истца Рыбалкина ВВ.Н. по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчика по ордеру адвокат Сергиенко А.А. в судебном заседании возражал против иска по тем основаниям, что позиция ответчика по данному вопросу не ясна.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 7 ст. 37 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик утратил связь с истцом и с жилым помещением, в котором он зарегистрирован, не заключал соглашения с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированным, и, таким образом, утратил право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.
Согласно материалам дела истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО4, бывшая супруга ФИО1, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает ДД.ММ.ГГГГ, её место нахождения неизвестно.
При таких обстоятельствах дела ответчик, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения, и не заключивший соглашения об определении порядка пользования жилым помещением истца, договора найма жилого помещения с собственником жилого помещения, не проживающий по месту регистрации, утратил право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 30, 37 ЖК РФ, ст.ст. 50, 98, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Настоящее судебное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.
Судья С.А. Коробкин