РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд <адрес> в составе: председательствующего Силивановой Г.М.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации городского округа <адрес> о выделе доли дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец и выступающий от его имени представитель ФИО8 просят прекратить право долевой собственности на жилой дом с К№, расположенный по адресу: <адрес>, выделить в собственность ФИО5 часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 30,0 кв.м., указывая на то, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.07.2010г. принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по указанному адресу, другие доли принадлежат ответчикам. В настоящее время истец решил выделить свою долю из общего имущества, чтобы самостоятельно распоряжаться своей собственностью.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явились.
Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Принадлежность ФИО5 ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с К№, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 30.06.2010г., свидетельством о государственной регистрации права от 31.10.2011г., выпиской из ЕГРН от 23.06.2022г.
Принадлежность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/8 доле каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 100,4 кв.м., К№, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.06.2022г.
Согласно техническому паспорту на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадь выделяемой части жилого дома истцу составляет 30,0 кв.м., в том числе жилая площадь 15,3 кв.м., и состоит из: террасы площадью 10,5 кв.м., кухни площадью 4,2 кв.м. и жилой комнаты площадью 15,3 кв.м. Часть дома изолирована и имеет отдельный вход.
Поскольку участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, часть дома изолирована, имеет отдельный вход, иск о разделе дома подлежит удовлетворению.
В связи с выделом право долевой собственности истца подлежит прекращению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Прекратить право долевой собственности ФИО5 на жилой дом с К№, расположенный по адресу: <адрес>.
Выделить в собственность ФИО5 часть жилого дома (дом блокированной застройки), расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 30,0 кв.м., состоящую из: террасы площадью 10,5 кв.м., кухни площадью 4,2 кв.м. и жилой комнаты площадью 15,3 кв.м.
Ответчиками может быть подано заявление в Озёрский городской суд <адрес> в 7 дней с момента получения копии решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Судья Г.М. Силиванова