УИД 77RS0017-02-2022-012289-28

Решение

именем Российской Федерации

02 февраля 2023 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Плотниковой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-874/23 по иску ФИО1, ФИО2, действующего также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования истцы мотивируют тем, что согласно договору социального найма № ... от 30.10.2008г. квартира №... по адресу: адрес, находится в бессрочном владении и пользовании ФИО1, ФИО2, действующего также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5. Ответчик в спорном жилом помещении появляется редко, бремя оплаты за жилищно-коммунальные услуги не несет.

На основании изложенного, истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Истцы в суд явились, исковые требования поддержали. Пояснили суду, что ответчик является младшим братом истцов, ответчик постоянно не проживает в квартире, но вещи его в квартире имеются, последние полгода стал появляться в квартире чаще.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении слушания дела, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 44,4 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м., расположенную по адресу: адрес....

30.10.2008г. между ФИО2 и ДГИ г. Москвы заключен Договор социального найма № 5523-01-2008-1767947 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес....

Согласно п. 1.3 Договора, в жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО5 (брат), ФИО3 (сын), ФИО1 (брат).

В настоящий момент в спорной квартире согласно данным единого жилищного документа № 6656863 от 22.12.2022 ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован.

В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности по ст. 307-308 УК РФ, была допрошена ФИО6

Свидетель ФИО6 показала, что истец ФИО2 приходится ей мужем, ответчик братом мужа. Последние полгода ответчик появляется в квартире чаще. У ответчика имеется своя комната, в которой он ночует. С 2007г. проживание ответчика носит хаотичный порядок. Личные вещи ответчика в квартире действительно имеются. Свидетель по поручению своего супруга оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит.

Суд доверят показаниями допрошенного свидетеля, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с доводами истцов.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по правилам ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, с учетом установленных фактических обстоятельств по делу, учитывая, что ответчик не выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительство в иное жилое помещение, выезд не носит постоянный и добровольный характер, кроме того, в квартире находятся его личные вещи, что свидетельствует о том, что ответчик не утратил интерес к проживанию в спорном жилом помещении, тем самым не предпринимал попыток в односторонним порядке отказаться от исполнения обязательств по договору социального найма, в связи с чем суд полагает, что оснований для признания ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес... и снятии с регистрационного учета, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, действующего также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 13.02.2023 г.