77RS0033-02-2022-008035-07
Дело № 2-1346/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 апреля 2023 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Балашиха парк» к фио о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском и просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2022 г. по 01.09.2022 г. в размере 35 208 рублей 16 копеек, пени за период с 11.03.2022 г. по 01.09.2022 г. в размере 63 326 рублей 26 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 3 170 рублей 00 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 200 рублей. В обоснование иска указал, что он являлся управляющей компанией дома по адресу: адрес. Ответчик фио является собственником квартиры по адресу: адрес. Ответчик несвоевременно и не в полном объёме производила оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за ЖКУ за период с 01.03.2022 г. по 01.09.2022 г. в размере 35 208 рублей 16 копеек. В связи с ненадлежащей оплатой услуг ответчику были начислены пени с 11.03.2022 г. по 01.09.2022 г. в размере 63 326 рублей 26 копеек.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, возражений на иск не представила, об отложении дела не просила, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика по имеющимся в нем доказательствам.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом установлено, что истец является управляющей компанией дома по адресу: адрес.
Ответчик является собственником квартиры по адресу: адрес.
Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счёта и выписке из лицевого счёта за период с 01.03.2022 г. по 01.09.2022 года ответчик имеет по оплате за ЖКУ в сумме 35 208 рублей 16 копеек.
Задолженность до настоящего времени не погашена, в связи с чем, она подлежит взысканию с ответчика в полном объёме.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В связи с ненадлежащей оплатой услуг ответчику были начислены пени с 11.03.2022 г. по 01.09.2022 г. в размере 63 326 рублей 26 копеек, однако данный расчет суд считает не верным, поскольку в соответствии с вышеуказанной статьей он производится в следующем порядке: 35 208,16 рубх1/300х20%х174 дня, соответственно взысканию с ответчика подлежит неустойка в размере 4 084 рубля 15 копеек.
Доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика, подлежат взысканию расходы на представителя, с учетом частичного удовлетворения требований, в размере 100 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 378 рублей 77 копеек.
На основании изложенного, и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с фио паспортные данные в пользу ООО «Балашиха парк» ИНН <***> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 35 208 рублей 16 копеек, пени в размере 4 084 рубля 15 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1 378 рублей 77 копеек, судебные расходы в размере 100 рублей.
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 02.05.2023 г.