УИД 50RS0043-01-2023-000516-81
Дело №2-455/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2023 года р.п. Серебряные Пруды Московской области
Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кургузова М.В.,
при секретаре Магомедовой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о включении в наследственную массу, признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о включении в наследственную массу имущества умершего наследодателя, признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону, расположенные по адресу: <адрес>.
Стороны, будучи надлежащим образом уведомленными о дате судебного заседания, в суд не явились, представителей не направили.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Как видно из материалов дела, наследодатель ФИО2, умер 02.12.2021, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Органом ЗАГС Москвы №99 МФЦ района Лосиноостровский.
В соответствии с копией Распоряжения Главы Администрации Серебряно-Прудского района Московской области от 21.11.1995 №372-р «Об отводе земельного участка под строительство гаража», истцу был выделен земельный участок для строительства гаража.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.
Решение о предоставлении земельного участка не содержит сведений о праве, на котором он ему предоставлен, в связи с чем, суд полагает необходимым применить абз. 2 п. 9.1 ст. 3 указанного Закона, в соответствии с которым в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введение в действие Земельный кодекс РФ, а такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.
Согласно предоставленной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадь участка составляет 157 кв.м.
Истец возвел гараж на отведенном для этой цели земельном участке, что подтверждается техническим планом здания, согласно которому, спорный гараж имеет общую площадь помещения 65,6 кв.м., и расположен по адресу: <адрес>.
Единственным наследником по закону имущества ФИО2 является его сын ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении.
Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 указанного Кодекса.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Право пользования как имущественное право также подлежит включению в наследственную массу умерших.
В установленный законом шестимесячный срок, к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство истец не обращалась.
Однако, в период открытия наследства истец фактически принял наследство ФИО2, вступив во владение или в управление наследственным имуществом, а также приняв меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Таким образом, поскольку спорный земельный участок фактически был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства до 2001 года, т.е. до введение в действие ЗК РФ субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорными участками которых является истец, то у последнего имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе.
В свою очередь, ответчик площадь земельного участка, гаража, факт владения на праве пользовании истцом и наследодателем не оспаривает.
Таким образом, исходя из установленных обстоятельств, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж и земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Включить в наследственную массу умершего 02.12.2021 - ФИО2 следующее имущество:
- земельный участок общей площадью 157 кв.м., с кадастровым номером №,
- здание гаража с мансардой и пристройкой, площадью 65,6 кв.м., с кадастровым номером №,
расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на здание - гараж с мансардой и пристройкой, площадью 65,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 157 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.
Председательствующий М.В. Кургузов
Решение в окончательной форме принято 24.08.2023.