копия УИД16RS0046-01-2024-017901-43

Дело № 2-509/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2025 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе: председательствующего судьи Е.В.Фахрутдиновой,

при секретаре А.С.Репиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 ФИО21, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани об обязании внести изменения в договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

К.И.ЗА., ФИО6, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, А.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 (далее – истцы)обратились в суд с иском к ИК МО г.Казани(далее – ответчик) об обязании внести изменения в договор социального найма жилого помещения, указав в обоснование требований, что истцы, включая несовершеннолетних детей, проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Казань, .... Нанимателем данного жилого помещения на основании договора социального найма от .... являлся ФИО7, умерший ... года. После смерти ФИО7 его супруга ФИО8 обратилась в КЖКХ ИК МО г.Казани с заявлением о переоформлении документов на жилое помещение на нее как на нанимателя в связи со смертью прежнего нанимателя, на что получила отказ в связи с тем, что предметом договора найма должно быть изолированное жилое помещение. Однако данное жилое помещение было предоставлено истцам еще в ... году – две изолированные комнаты из пяти в спорной квартире. Поскольку ФИО8 не просит вселить ее в жилое помещение, а лишь оформить на нее лицевой счет, в связи с чем отказ КЖКХ является незаконным, истцы просят обязать ИК МО г.Казани внести изменения в договор социального найма жилого помещения № ... от ... указав нанимателем ФИО8

Истцы в судебное заседание не явились. Представили письменные уточнения иска, согласно которым истцы просят признать за ними, включая несовершеннолетних детей, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Казань, ул... общей площадью 26,5 кв.м., состоящим из двух жилых комнат, площадью 16,7 кв.м. и 9,8 кв.м. и обязать ИК МО г.Казани внести изменения в договор социального найма жилого помещения № ... от ...., заключенный с ФИО7, изменив нанимателя на ФИО8

Представитель ответчика-ИК МО г.Казани, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, уважительности причин неявки суду не представил.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 671 Гражданского кодекса РФ 1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Согласно статье 672 Гражданского кодекса РФ 1. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

2. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно статье 673 Гражданского кодекса РФ 1. Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Судом установлено, что ФИО8, ФИО6, ФИО2, А.Ю., ФИО4 и А.Е.СБ. проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Казань, ...

Нанимателем данного жилого помещения на основании договора социального найма № ... от .... являлся ФИО7 – супруг истца ФИО8

... года ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти ФИО7 обратилась в Комитет жилищно-коммунального хозяйства ИК МО г.Казани с заявлением о переоформлении документов на жилое помещение на нее как на нанимателя в связи со смертью прежнего нанимателя, на что получила отказ в связи с тем, что предметом договора найма должно быть изолированное жилое помещение.

Истцы указывают, что комнаты, которыми они пользуются, являются изолированными, были предоставлены им в ... году.

Согласно договору социального найма жилого помещения № ... от .... ФИО7 являлся нанимателем двух комнат из пяти в квартире ....Казани.

Истцы наравне с нанимателем с момента вселения пользовались жилым помещением.

Согласно техническому паспорту на спорное жилое помещение статус жилого помещения не изменился, пользованиями истцами жилым помещением никем не оспаривается, в связи с чем суд считает необходимым признать за истцами, включая несовершеннолетних детей, право пользования жилым помещением, расположенными по адресу: г.Казань, ... общей площадью 26,5 кв.м., состоящим из двух жилых комнат, площадью 16,7 кв.м. и 9,8 кв.м., обязав ИК МО г.Казани внести изменения в договор социального найма жилого помещения № ... от ...., заключенный с ФИО7, изменив нанимателя на ФИО8 в связи со смертью ФИО7

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО22, ФИО1 ФИО23, несовершеннолетним ФИО1 ФИО24, ФИО3 ФИО25, несовершеннолетними ФИО3 ФИО26 и Асафьевй ФИО27 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Казань, ..., общей площадью 26,5 кв.м., состоящим из двух жилых комнат, площадью 16,7 кв.м. и 9,8 кв.м.

Обязать Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани (ИНН <***>, ОГРН<***>) внести изменения в договор социального найма жилого помещения № ... от ...., заключенный с ФИО1 ФИО28, изменив нанимателя на ФИО1 ФИО29 (паспорт серии ...).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 27.01.2025г.

Судья : подпись

Копия верна

Судья: Е.В.Фахрутдинова.