№03RS0014-01-2022-003811-70 (2-2965/2022)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 28 ноября 2022 г.

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Щуровой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению АО «Жилуправление» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

установил:

АО «Жилуправление» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение. Просит взыскать сумму задолженности по оплате за жилое помещение находящегося по адресу <адрес>, за период с 01.02.2018г. по 31.07.2022г. в размере 60865,77 рублей, из них сумма основного долга 55425 рублей 42 копейки, пени на неоплаченные долги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляют 13453,59 рубля, а также государственную пошлину 2429,58 рублей, почтовые расходы в сумме 256,84 рублей.

Представитель истца ОАО «Жилуправление» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ей направлены судебные повестки по адресу регистрации места жительства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО2 согласно выписки из ЕГРН является собственником жилого помещения находящегося по адресу: <адрес>, от 04.07.2022г. Функции по управлению жилого указанного дома и организацию жилищно-коммунальными услугами осуществляет ОАО «Жилуправление», на основании договора управления многоквартирным домом от 01.11.2006г.

Из выписки для лицевого счета усматривается ежемесячно начисленные суммы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, с указанием структуры начисляемых к оплате сумм, с расшифровкой начислений по каждой услуге.

Сумма задолженности за период с 01.08.2018 г. по 31.07.2022 г. составляет 60865 рублей 77 копеек, платежей от ответчика за этот период не имелось.

Из указанной выписки усматривается, что ответчик не осуществлял оплату, накопившуюся задолженность не оплачивал, допустил образование задолженности.

Пени на неуплаченные суммы составляют 13453 рубля 59 копеек, согласно представленному истцом расчету, исходя из действующей ставки рефинансирования, сумм и периодов имевшейся задолженности.

Ответчиком не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности, оснований для перерасчета платежей, оснований внесения платы иным лицам – другой управляющей организации.

Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, на основании ст.67 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика сумму задолженности по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с 01.02.2018г. по 31.07.2022г. в размере 60865 рублей 77 копеек, пени 13453 рубля 59 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца в возврат государственной пошлины 2429 рубля 58 копеек, почтовые расходы 256 рублей 84 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 12,194-197,199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

исковые требования АО «Жилуправление» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, удовлетворить.

взыскать с ФИО2 (№) в пользу АО «Жилуправление» (ИНН: <***>) сумму задолженности по оплате за жилое помещение по адресу <адрес>, за период с 01.02.2018 г. по 31.07.2020 г. в размере 74319 (семьдесят четыре тысячи триста девятнадцать) рублей 36 копеек, из них: сумма основного долга 60865 (шестьдесят тысяч восемьсот шестьдесят пять) рублей 77 копеек, пени на неоплаченные долги по состоянию на 01.08.2022 г. 13453 (тринадцать тысяч четыреста пятьдесят три) рубля 59 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 2429 (две тысячи четыреста двадцать девять) рублей 58 копеек, почтовые расходы 256 рублей 84 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ю. Большакова