Дело №2-4-29/2023
40RS0010-04-2023-000016-35
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Бетлица Калужской области 24 апреля 2023 г.
Кировский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Афанасьевой Н.А.
при секретаре Шалдиной О.Г.,
с участием прокурора Зарубецкой И.А.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
16.03.2023 ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением: квартирой № в доме № по <адрес>. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира № доме № по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности №. В указанной квартире с 16.08.2018 по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО2 На момент регистрации ответчик не являлась собственником указанной квартиры, членом семьи собственника ФИО1 также не являлась. Ответчик ФИО2 никогда не проживала в вышеуказанной квартире, её вещей в ней не имеется, в квартиру ФИО2 не вселялась, не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, о местонахождении ФИО2 ФИО1 неизвестно. Просит суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять её с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., а также 2000 руб. за оказание юридической помощи при составлении искового заявления.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Также пояснила, что бывший муж ФИО2 является её земляком и он попросил зарегистрировать ФИО2 у неё в квартире, поскольку ФИО2 без регистрации не выдавали кредит в банке. Она согласилась и зарегистрировала её в квартире. Где в настоящее время находится ответчик, ей неизвестно. В настоящее время ей необходимо продать квартиру, нашлись покупатели, но с зарегистрированным в квартире лицом - ФИО2, покупатели квартиру приобретать не хотят.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена надлежащим образом. Согласно телефонограммы, в настоящее время она проживает в <адрес>, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д.148).
Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МОМВД России «Кировский» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика и представителя третьего лица.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствиеих постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новыйбрак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Согласно статье 2 Закона РФ от 25.06.1993 N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под местом пребывания понимается гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно.
Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания представляет собой постановку гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту пребывания, то есть фиксацию в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте пребывания гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте пребывания.
Частью 2 статьи 3 названного Закона Российской Федерации установлена обязанность граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу статьи 3 Закона регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания в гостинице, санатории, доме отдыха, пансионате, кемпинге, на туристской базе, в медицинской организации или другом подобном учреждении, учреждении уголовно-исполнительной системы, исполняющем наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, производятся соответственно по его прибытии и выбытии администрацией соответствующего учреждения, если иное не предусмотрено настоящей статьей(часть 6).
В иных случаях регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания производятся органом регистрационного учета в соответствии правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (часть 8).
Правила регистрации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (пункт 1).
Согласно пункту 30 Правил регистрации граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания (абзац 1).
При досрочном убытии гражданина из жилого помещения, не являющегося его местом жительства, этот гражданин обращается с заявлением в произвольной форме о снятии его с регистрационного учета по месту пребывания с указанием даты убытия (если такая дата известна) либо направляет заявление почтовым отправлением или через Единый портал в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина (абзац 5).
Судом установлено, что ответчик ФИО2 имеет регистрацию по месту пребывания с 16.08.2018 по 16.08.2024 по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой (л.д.10-14), сведениями МО МВД России «Кировский», УМВД России по Калужской области. По месту жительства зарегистрирована с 07.12.2018 по адресу: <адрес>.Согласно (л.д.113,116-117).
Жилое помещение - квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, в котором ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания с 16.08.2018 по 16.08.2024, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.02.2013 и реестровым делом (л.д.9,46-107).
Ответчик ФИО2 с заявлением о снятии с регистрационного учета по месту пребывания не обращалась, самостоятельно истцу снять с регистрационного учета ответчика не представляется возможным, так каксрок регистрации по месту пребывания ответчика в жилом помещении истца не истек, в связи с чем инициирован настоящий иск.
Вместе с тем судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялась, по месту пребывания не проживала и не проживает, имеет регистрацию по месту жительства в<адрес>.
Указанные обстоятельства также подтверждаются самим ответчиком, которая, согласно телефонограммы, пояснила суду, что в настоящее время она проживает и работает в <адрес>, исковые требования о снятии её с регистрационного учета по адресу: <адрес>, признает.
Учитывая, что ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не являлась и не является, была зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту пребывания на определенный срок, который в настоящее время не истек, вместе с тем в спорную квартиру не вселялась, не проживала в ней, бремя содержания указанного жилого помещения не несла, её регистрация в принадлежащей истцу квартире носит лишь формальный характер, в настоящее время работает и проживает в <адрес>, суд полагает, что ФИО2 не приобрела равного права пользования с собственником спорного жилого помещения, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В силу статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Статьей 98 ГПК РФ распределение судебных расходов между сторонами поставлено в зависимость от того, в пользу какой стороны состоялось решение суда и удовлетворен иск полностью или частично.
Истцом были понесены следующие расходы:оплачены юридические услуги за составление искового заявления в размере 2 000 руб., что подтверждается квитанцией № от 09.03.2023 (л.д.15), уплачена за подачу искового заявления государственная пошлина в размере 300 руб. (л.д.16).
Таким образом, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию вышеуказанные документально подтвержденные судебные расходы.
Руководствуясь статьями 98, 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по <адрес>.
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, судебные расходы в размере 2 300 (две тысячи триста) руб., которые состоят их расходов за оказание юридической помощи - 2 000 руб., расходов по уплате государственной пошлины -300 руб.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кировский районный суд Калужской области.
Председательствующий подпись Н.А.Афанасьева
Решение суда принято в окончательной форме 25 апреля 2023 г.
Верно.
Судья Н.А.Афанасьева