Дело № 2-4342/2025
УИД 04RS0007-01-2025-004885-55
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 ноября 2025 года г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Мотошкиной О.В., при секретаре Абидуевой А.Б., с участием прокурора Дашинимаевой Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО7 Вадима Михайловича к ФИО8 Михаилу Михайловичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, ФИО9 В.М. просит признать ФИО10 М.М., ... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. ФИО11 М.М. зарегистрирован в указанной квартире, однако в квартире не проживает и никогда не проживал, общее хозяйство с собственником не ведет, обязательств по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги не выполняет.
Истец ФИО12 В.М. в судебном заседании иск поддержал, пояснил суду, что ответчик длительное время проживает в Иркутской области с семьей, имеет там недвижимое имущество.
В судебное заседание ответчик ФИО13 М.М. не явился, извещен путем направления судебных повесток, причина неявки суду неизвестна.
При отсутствии сведений, подтверждающих уважительные причины неявки ответчика, суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора Дашинимаевой Л.Е., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что ФИО14 В.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 31.01.2001 г.
Согласно выписке из лицевого счета от 30.09.2025, по данному адресу имеют регистрацию по месту жительства следующие лица: с 27.04.2006 г. истец ФИО15 В.М., а также с 29.11.2010 г. - ответчик ФИО16 М.М., *** г.р.
Исходя из пояснений истца, ответчик в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении не проживает, членом семьи не является, вещей ответчика в доме нет, оплату за коммунальные услуги не вносит.
На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, ответчик по адресу: <адрес>, не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, не является членом семьи истца.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, не приобрел право пользования спорным жилым помещением, что дает суду основания для удовлетворения иска.
Регистрация ответчика в жилом помещении истца сама по себе, при обстоятельствах, установленных по делу, не влечет возникновение у ответчика самостоятельного права пользования жильем. Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении его прав как собственника имущества в результате нежелания ответчика сняться с регистрационного учета, так как наличие зарегистрированного лица препятствует распоряжению истцу своим имуществом в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО17 Вадима Михайловича ( паспорт ...) удовлетворить.
Признать ФИО18 Михаила Михайловича, *** г.р. (паспорт ...) уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО19 Михаила Михайловича с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято 11 ноября 2025 г.
Судья О.В. Мотошкина