Решение по делу № 2-151/2025 от 19.08.2025 - о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности в порядке наследования.

Дело № 2-151/2025 УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 года пгт. Максатиха

Максатихинский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Денисенко Д.В.,

при секретаре судебного заседания Ванчук Е.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Максатихинского МО Тверской области о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности в порядке наследования,

установил :

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла фамилия имя отчество5, проживавшая на день смерти по адресу: <адрес>.

После смерти фамилия имя отчество5 наследниками первой очереди являлись её дочери ФИО2 (до брака ФИО5) Т.Г., ФИО3 и ФИО4 Супруг наследодателя фамилия имя отчество5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников не имеется.

В установленный законом шестимесячный срок ФИО2 обратилась к нотариусу Максатихинского нотариального округа Тверской области фамилия имя отчество4 с заявлением о принятии наследства после смерти фамилия имя отчество5 Заведено наследственное дело №.

ФИО3 и ФИО4 от наследства после смерти фамилия имя отчество5 отказались, о чём подали соответствующие заявления нотариусу. Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит фамилия имя отчество5 на основании выписок из похозяйственных книг, выданных архивным отделом администрации Максатихинского МО Тверской области, а также выписок из похозяйственных книг, выданных Управлением по работе с сельскими территориями администрации Максатихинского МО Тверской области.

Ввиду того, что в отношении квартиры не осуществлён государственный кадастровый учёт, сведения в ЕГРН в отношении данной квартиры отсутствуют и у истца нет возможности оформить свои права на квартиру во внесудебном порядке.

Исходя из изложенного и в соответствии со статьёй 12 ГК РФ, статьями 22, 131-132 ГПК РФ просит суд:

- включить в наследственную массу после смерти фамилия имя отчество5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество, состоящее из квартиры площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО2 в порядке наследования после фамилия имя отчество5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

Определением суда от 18.07.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Тверской области.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Указала, что в спорной квартире фамилия имя отчество5 проживала с начала 1990ых годов, документы на выдачу квартиры не сохранились.

Ответчик Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями администрации Максатихинского МО Тверской области (далее – КУИЗО), ответчики ФИО3 и ФИО4, третье лицо Управление Росреестра по Тверской области в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно.

Ответчик ФИО3 в заявлении от 19.08.2025 просила рассмотреть дело в своё отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Представитель ответчика КУИЗО в ответе на запрос просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

По смыслу части 2 статьи 35, частей 1-3 статьи 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут также процессуальные обязанности и должны исполнять их добросовестно. Так, они обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. При неисполнении этих процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. В частности, суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам в их отсутствие, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В таких случаях, все нежелательные последствия, связанные с неявкой в судебное заседания, наступают для лица, не исполнившего свои процессуальные обязанности.

С учетом изложенного, а также требований статьи 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, с участием представителя истца по доверенности.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно архивным выпискам из похозяйственной книги <адрес>, представленным архивным отделом администрации Максатихинского МО Тверской области 3а 1991-1997 годы и 1998 -2001 годы фамилия имя отчество5 являлась главой хозяйства, состоящего из жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 22, 23). В список членов хозяйства в период 1991-1997 годов входили фамилия имя отчество5 – глава, фамилия имя отчество5 – муж, а также дочери – ФИО3, ФИО6 и ФИО4 На период 1998-2001 годов членами хозяйства являлись фамилия имя отчество5 – глава, фамилия имя отчество5 – муж, дочери ФИО6 и ФИО4

Согласно представленным выпискам из Управления по работе с территориями Максатихинского МО Тверской области из похозяйственной книги № <адрес> за периоды 2002-2008 годов, 2009-2013 годов, 2014-2018 годов, 2019-2023 годов фамилия имя отчество5 являлась членом хозяйства по адресу: <адрес>, записанным первым (л.д. 24-27). Помимо неё членами хозяйства в разные периоды являлись:

- в период 2002-2008 годов: фамилия имя отчество5 – муж, ФИО5 (ФИО2 по браку) Т.Г. – дочь (выбыла), ФИО4 – дочь;

- в период 2009-2013 годов: фамилия имя отчество5 – муж (умер); ФИО4 – дочь; фамилия имя отчество7 – внучка; фамилия имя отчество8 – внучка;

- в период 2014-2018 годов: ФИО4 – дочь; фамилия имя отчество9 – внучка; фамилия имя отчество10 – внучка;

- в период за 2019-2023 годов: ФИО4 – дочь; фамилия имя отчество9 – внучка; фамилия имя отчество8 – внучка.

Согласно сведениям ЕГРН государственный кадастровый учёт квартиры по адресу: <адрес> не осуществлён. Имеются только сведения о доме с кадастровым номером № по указанному адресу. В ЕГРН права собственности фамилия имя отчество5 на данную квартиру не зарегистрированы.

Согласно ответу КУИЗО от 08.08.2025 квартира по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального образования Максатихинский МО Тверской области не числится, информация о приватизации отсутствует. Также данная квартира не учитывается в реестре имущества, находящегося в собственности Тверской области, о чём поступил ответ из Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области.

Как указала свидетель фамилия имя отчество11, она проживает в <адрес> двухквартирный. С момента постройки дома в конце 1980ых годов во второй квартире проживала фамилия имя отчество5 с мужем. После его смерти, фамилия имя отчество5 до своей смерти присматривала за квартирой. Никто больше на квартиру не претендовал.

Исходя из архивных выписок, представленных администрацией Максатихинского МО Тверской области и Управлением по работе с сельскими территориями администрации Максатихинского МО Тверской области, наследодатель фамилия имя отчество5 с 1991 года и до своей смерти 13.11.2023 являлась главой хозяйства по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство позволяет сделать вывод о том, что наследственная масса фамилия имя отчество5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоит, в том числе, из квартиры по адресу: <адрес>.

Таким образом, совокупностью исследованных судом доказательств, показаниями свидетеля установлено, что фамилия имя отчество5 при жизни владела, пользовалась и распоряжалась квартирой по адресу: по адресу<адрес>, вследствие чего можно сделать вывод, что данная квартира принадлежала ей на праве собственности. Факт отсутствия в ЕГРН сведений о праве собственности фамилия имя отчество5, а также факт утраты правоустанавливающих документов на данную квартиру не является доказательством отсутствия у фамилия имя отчество5 права собственности на указанную квартиру, поскольку право её собственности подтверждено архивными выписками за длительные периоды.

фамилия имя отчество5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 21.11.2023 (л.д. 17). Супруг фамилия имя отчество5 фамилия имя отчество5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 18.05.2010 (л.д. 16).

Истец ФИО2 является дочерью наследодателя фамилия имя отчество5 и сестрой ФИО3 и ФИО4 (л.д. 18, 20, 21). Согласно свидетельству о браке № от 24.11.1977 ФИО6 присвоена фамилия «ФИО2» (л.д. 19).

В соответствии со статьёй 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьёй 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным гражданским законодательством РФ.

На основании статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной статьями 1142 – 1145 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При этом, как указано в абзацах 2 и 3 пункта 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности от наследодателя переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость и возникает с момента принятия наследства.

Согласно ответу нотариуса фамилия имя отчество4 от 12.08.2025 у неё имеется открытое к имуществу фамилия имя отчество5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело. Согласно копии наследственного дела, наследниками являются дочери наследодателя ФИО2, ФИО3 и ФИО4 Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес>, а также из денежных средств. Наследство приняла ФИО2 ФИО4 отказалась от наследства после фамилия имя отчество5

ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 20.05.2024 в виде денежных вкладов и квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Нотариусом Максатихинского нотариального округа фамилия имя отчество4 в адрес ФИО3 направлялось извещение, в котором нотариус просит не позднее 13.05.2024 подать заявление в нотариальную контору о принятии наследства либо отказе от него с указанием того, что неполучение ответа к указанному в извещении сроку будет расцениваться как непринятие наследства. Соответствующее заявление ФИО3 в нотариальную контору направлено не было. В заявлении от 19.08.2025 ФИО3 признала исковые требования.

В соответствии со статьёй 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что наследниками фамилия имя отчество5 является её дочери ФИО2, ФИО3 и ФИО4 и иных наследников не имеется. ФИО3 и ФИО4 фактически отказались от принятия наследства, о чём свидетельствуют материалы дела.

После смерти фамилия имя отчество5 открылось наследство в виде права собственности квартиру по адресу: по адресу: <адрес>, которое, исходя из положений статьи 1152 ГК РФ, было фактически принято дочерью наследодателя ФИО2 Обстоятельств, свидетельствующих о наличии спора между наследниками по наследственному имуществу, судом не установлено.

В связи с изложенным, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Максатихинского МО Тверской области о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти фамилия имя отчество5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество, состоящее из квартиры по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке наследования после фамилия имя отчество5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

На основании статьи 58 Федерального Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права собственности за ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Максатихинский межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

полный текст решения изготовлен 19.08.2025.

Председательствующий