Дело № 2-430/2025

УИД 32RS0004-01-2024-000010-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2025 г. г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Храмковой В.О.,

при секретаре Лазук О.Е.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 об определении порядка и размере участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФИО5, ссылаясь на то, что в совместной собственности сторон находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое было приобретено ими в браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут, общего хозяйства стороны не ведут, проживают раздельно. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО5, общий ребенок сторон ФИО4, дочь ответчика от первого брака – ФИО3 В настоящее время все расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несет истец, достигнуть между собой соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг сторонам не удалось, в связи с чем истец просил суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно которому ФИО1, действующему в своих интересах в интересах несовершеннолетнего ФИО4 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя ФИО9, который в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил суд удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица ООО УК «Кварц» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Дело рассмотрено в порядке ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями ст. ст. 34, 39 Семейного кодекса РФ доли супругов в их общем имуществе признаются равными.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО5 находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО5, ФИО1, общий ребенок сторон ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также дочь ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Управляющей компанией данного жилого дома в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ является ООО УК «Кварц», которой производится начисление коммунальных платежей.

Доказательств, свидетельствующих о достижении между сторонами соглашения о порядке оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, материалы дела не содержат.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения, взносы на капитальный ремонт, а также плата за коммунальную услугу отопление, начисление которых осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст.ст. 210,249 ГК РФ), доли в оплате за указанные услуги должны соответствовать долям каждого сособственника в праве собственности на жилое помещение.

В данном случае, с учетом обязанности сторон по содержанию имущества, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносы на капитальный ремонт, домофон и отопление будет составлять для истцаФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 будет составлять 1/2 доли, и для ответчикаФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 также 1/2 доли.

Согласно ст. 162 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, с каждым собственником помещения в многоквартирном доме заключается договор управления, в котором должны быть указаны порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ и п. 67 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №...., плата вносится на основании платежного документа, предоставляемого исполнителем - управляющей организацией.

Исходя из вышеуказанных норм действующего законодательства стороны вправе заключить соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и получать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения.

При указанных обстоятельствах суд, учитывая отсутствие каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления отдельных платежных документов по жилищно-коммунальным платежам, с учетом того, что соглашение об оплате между сторонами не достигнуто, истец и ответчик членами одной семьи не являются, приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 об определении порядка и размере участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>, согласно которому ФИО1, действующему в своих интересах в интересах ФИО4 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли.

Указанное решение является основанием для заключения организациями, осуществляющими начисление платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг сФИО5 и ФИО1 отдельных платежных документов (квитанций) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.О. Храмкова