РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2022 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Айнулиной Г.С.
при секретаре судебного заседания Фроловой К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-651/2022 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Чекалино муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Чекалино муниципального района Сызранский Самарской области о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером (далее – КН) №, площадью 1000 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2, которому на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, которое было выдано на основании Постановления администрации Сызранского района Самарской области №118 от 13.05.1992 на праве собственности принадлежал земельный участок с КН №, площадью 0,10 га., то есть 1000 кв.м., по адресу: <адрес>.
С момента предоставления данного земельного участка ФИО2 добросовестно и непрерывно им владел, пользовался, что подтверждается справкой СНТ «Тишерек».
Она является наследником первой очереди после смерти супруга и пользовалась так и по настоящее время продолжает пользоваться указанным земельным участком.
В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершего супруга ФИО2 и получила свидетельство о праве на наследство по закону на иное имущество, что подтверждается сообщением нотариуса г. Сызрани Самарской области ФИО3
Земельный участок с КН № не был включен в наследственную массу в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ указана фамилия и инициалы собственника, то есть отсутствует полное имя и отчество, и невозможно однозначно определить правообладателя указанного земельного участка.
Кроме того, в архиве Сызранского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует, а Постановление администрации Сызранского района Самарской области №118 от 13.05.1992 не имеет приложений, содержащих списки граждан, которым передаются земельные участки.
Урегулировать данный вопрос в каком-либо ином порядке, кроме судебного не представляется возможным.
В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО5, действующий на основании доверенности № от 06.04.2022 не явились, в письменном заявлении представитель ФИО5 просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал (л.д. 53).
Представитель ответчика администрации муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, оставил решение по иску на усмотрение суда (л.д. 62).
Ответчик администрация сельского поселения Чекалино муниципального района Сызранский Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 64). Требования, предъявляемые к судебному извещению, его содержанию и порядку вручения, предусмотренные ст. ст. 113 - 116 ГПК РФ, при извещении указанного ответчика соблюдены. Об уважительных причинах неявки своего представителя суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, отзыв не представил. Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело в отсутствии представителя указанного ответчика.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом, представитель указанного третьего лица в судебное заседание не явился. Требования, предъявляемые к судебному извещению, его содержанию и порядку вручения, предусмотренные ст. ст. 113-116 ГПК РФ, при извещении третьего лица соблюдены. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, отзыв не представил. Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело без участия представителя указанного третьего лица.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус г. Сызрани Самарской области ФИО3, в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве, представленном в суд, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 58).
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора кадастровый инженер ФИО6 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, представленном в суд просила о рассмотрении дела без ее участия, согласившись с исковыми требованиями (л.д. 52).
Суд, изучив исковое заявление, исследовав гражданское дело, приходит к следующему.
Статьей 36 Конституции Российской Федерации гарантировано право граждан иметь в частной собственности землю.
Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.
Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.
В соответствии со ст. 66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.
Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для садоводства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.
Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года и статьи 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 ФЗ от 24 июля 2002 года Госакты, Свидетельства и другие документы, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки и земельные доли, выделенные им до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что Постановлением администрации Сызранского района №118 от 13.05.1992 «О перераспределении и закреплении земель» членам садоводческих товариществ, гаражных кооперативов постановлено перерегистрировать земельные участки на основании ранее юридически принятых решений отвести их в собственность и выдать им свидетельства и госакты на право собственности землей.
На основании указанного постановления администрации Сызранского района Самарской области №118 от 13.05.1992 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № о праве собственности на землю, из которого следует, что ему в собственность для садоводства предоставлен земельный участок, площадью 0,10 га. (л.д. 10).
Второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю на имя ФИО2 в архиве правоудостоверяющих документов Межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области отсутствует (л.д. 12). В указанном экземпляре свидетельства имя и отчество правообладателя предоставляемого земельного участка выполнено в виде инициалов «Ю.Г.».
Постановлением администрации сельского поселения Чекалино муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса земельному участку» земельному участку с КН №, присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 11).
Согласно справке председателя СНТ «Тишерек» ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлся членом СНТ «Тишерек» (<адрес>) и ему принадлежит участок №, площадью 1000 кв.м. (0,10 га.). Задолженностей по оплате взносов не имеет (л.д. 14).
В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с КН №, площадью 1000 кв.м., по адресу: Самарская область, район Сызранский отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.07.2022 (л.д. 8 - 9).
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у ФИО2 возникло право собственности на спорный земельный участок с КН №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку судом установлено, что ФИО2 на момент выделения земельных участков в собственность граждан владел и пользовался земельным участком, ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю, которое в соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» принимается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается совокупностью представленных доказательств, которые суд принимает т.к. они соответствуют требования ст. ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не доверять которым у суда не имеется оснований, т.к. доказательства последовательны, логичны и дополняют друг друга.
В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). Наследником, принявшим наследство после его смерти, является супруга ФИО1, которая подала заявление о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве собственности и о выдаче свидетельства о праве на наследство. Дочь ФИО8, сын ФИО4, мать ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ подали заявления нотариусу об отказе от наследства. Сведений о других наследниках и о том, что наследодатель составлял завещание, в наследственном деле не имеется. ФИО1 нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследственное имущество, в числе которого спорный земельный участок отсутствует. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок с КН №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> не выдавалось, что подтверждается сообщением нотариуса г. Сызрани Самарской области ФИО3 № от 10.10.2022 (л.д. 56).
В заключении кадастрового инженера и схеме от 14.06.2022 указано, что площадь земельного участка с КН №, по адресу: <адрес> - по фактической застройке 1000 кв.м. (л.д. 19 – 22).
Из Градостроительного заключения МКУ «УСАЖКДХ» администрации Сызранского района № от 14.07.2022 следует, что земельный участок с КН №, по адресу: <адрес>, расположен в территориальной зоне Сх4 для садоводства в соответствии с ПЗЗ сельского поселения Чекалино муниципального района Сызранский Самарской области, которая предназначена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, отдыха при соблюдении видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. Значения предельных размеров земельных участков и предельных параметров объекта капитального строительства, установленные для данной территориальной зоны: минимальная площадь земельного участка - 300 кв.м., максимальная - 3000 кв.м. Отдел архитектуры и градостроительства МКУ УСАЖКДХ администрации Сызранского района согласовывает местоположение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка по схеме, подготовленной кадастровым инженером ФИО6 (л.д. 18).
С целью согласования местоположения границ земельного участка с КН №, по адресу: <адрес> с остальными собственниками смежных земельных участков было опубликовано извещение в газете «Вестник Чекалино» №6 (15) от 30.06.2022. Возражения и требования по установленной границе не поступали (л.д. 24 – 42).
Исходя из установленных судом обстоятельств, оценив в совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок с КН №, площадью 1000 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Решение в окончательной форме принято 23.11.2022.
Судья-