Дело № 2-248/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
31 мая 2023 года г. Славск
Славский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Улька М.В.,
при секретаре Крайсвитной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО6 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО1 заключил договор купли – продажи, согласно которому приобрел у ФИО2 гараж ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей полезной площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, двор <адрес>, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м.
В этот же день договор купли – продажи зарегистрирован у нотариуса Славского нотариального округа за №.
ДД.ММ.ГГГГ указанный гараж поставлен на учет в бюро технической инвентаризации. При изготовлении паспорта на гараж было установлено, что его полезная площадь составляет <данные изъяты> кв.м., а площадь по наружному обмену – <данные изъяты> кв. м. Супругу своевременно не было выдано регистрационное удостоверение на строение, чему он в то время не придал надлежащего значения.
ДД.ММ.ГГГГ супруг истца скончался, что подтверждается свидетельством о смерти серии №.
После его смерти открылось наследство, в числе которого находится и вышеуказанный гараж.
Как указано выше, при изготовлении технического паспорта было установлено, что его общая площадь составляет <данные изъяты> квадратных метров, что не соответствует договору купли – продажи. Увеличение площади гаража произошло непосредственно при его строительстве бывшим собственником, ввиду неточности проведенных измерений и расчетов. Перестройке и перепланировке строение не подвергалось. Супруг владел им именно в изначально построенном виде, пользовался и распоряжался как своим собственным. При его жизни никем из физических и юридических лиц его право собственности на гараж, в том числе по вопросам несоответствия площади строения, не оспаривалось.
Однако, несоответствие реальной площади гаража сведениям, указанным в договоре купли – продажи, а также отсутствие регистрационного удостоверения являлось препятствием для оформления права на наследство, поскольку нотариусом в выдаче соответствующего свидетельства по вышеперечисленным причинам в устной форме отказано.
Наследниками первой очереди являются истец, как супруга умершего и его дочь ФИО8 (после заключения брака – ФИО7) Елена Анатольевна ответчик по настоящему делу.
Поскольку дочь не желает принимать наследственное имущество, истец намерена оформить право собственности на свое имя.
Еще при жизни супруга истец, как совместно с ним, так и самостоятельно пользовалась указанным наследственным имуществом. После смерти супруга истец продолжает им пользоваться до настоящего времени, предпринимает необходимые меры по его сохранности, за свой счет производит необходимый ремонт.
Кроме гаража, после смерти супруга истец приняла иное имущество, нажитое ими в период совместной жизни. Родственниками истца и иными лицами ее право на владение и пользование наследственным имуществом до настоящего времени не оспаривалось.
В настоящее время у истца возникла необходимость надлежащим образом оформить свое право собственности на принадлежащее ей в силу закона наследственное имущество. Сделать это иным путем, кроме судебного, по вышеперечисленным причинам не представляется возможным.
Истец ФИО6 просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество – гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., а площадью по наружному обмеру – <данные изъяты> кв. м., расположенный во дворе <адрес> в <адрес>.
Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что фактически супруг ее пользовался гаражом с 1997 года с момента его приобретения. По какой причине не получили регистрационное удостоверение на данный гараж пояснить не может, поскольку не помнит, всем занимался супруг. С супругом они вместе прожили 45 лет в одном браке. От брака у них только одна совместная дочь ФИО7, других детей у супруга не было. При обращении к нотариусу по вопросу оформления права на наследство ей было устно отказано в выдаче соответствующего свидетельства, поскольку имеется несоответствие в реальной площади гаража и сведениям, указанным в договоре купли – продажи.
Ответчик ФИО7 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что истец является ее матерью. Она не претендует на данное недвижимое имущество. Действительно этим гаражом пользовался ее отец, хранил садовый инвентарь. В гараже с момента его приобретения ничего не перестраивали, как купили, так и пользовались. Не возражает против признания права собственности на гараж за ее матерью.
Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав все доказательства по делу в совокупности и дав им оценку в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1152 ГК РФ – для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N«О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на следственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Так, ст. 1153 ГК РФ, принятием наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что ФИО9 заключил договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому приобрел у ФИО2 гараж <данные изъяты> года постройки, общей полезной площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, двор <адрес>, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. метра. Договор удостоверен нотариально, зарегистрирован в реестре за №.(л.д. 8).
Согласно паспорта на гараж, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, его площадь составляет <данные изъяты> кв. метра, а площадь по наружному обмеру <данные изъяты> кв. метра (л.д.12-13).
Согласно информации Роскадастра от ДД.ММ.ГГГГ, на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, во дворе <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. зарегистрировано право собственности за ФИО1.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № гараж, <данные изъяты> года постройки,, инвентарный №, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, имеет статус «актуальное, ранее учтенные».
Из свидетельства о заключении брака серии № следует, что ДД.ММ.ГГГГ <адрес> между ФИО1 и ФИО3 зарегистрирован брак, согласно записи акта о браке №. Жене присвоена фамилия – ФИО10 (л.д. 18).
Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии № родителями ФИО8 (после вступления в брак ФИО5) Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются: отец – ФИО1, мать – ФИО4 (л.д. 15).
Как следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданного отделом <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 17).
Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1 в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются его супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО5 (ранее до брака ФИО8) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно копии наследственного дела № года истец ФИО6 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, согласно которому, она, как наследник первой очереди на имущество своего супруга ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>) умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство по всем основаниям наследования, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось.
Нотариусом Славского нотариального округа были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Кроме того, к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок после смерти отца ФИО1 обратился второй наследник – дочь ФИО7. Однако, от причитающейся ей по всем основаниям доли на наследство, оставшегося после смерти ее отца отказалась в пользу истца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В пункте 36 Постановления Пленума № 9 от 29.05.2012 указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что истец является наследником первой очереди к имуществу своего супруга, приняла наследственное имущество, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу о принятии наследства и получив свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество. Однако, оформить права на наследственное имущество – гараж не представилось возможным из-за расхождения размера площади в документах.
При вышеизложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>, код подразделения №), право собственности в порядке наследования на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., (площадь по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м), расположенный по адресу: <адрес>, во дворе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 7 июня 2023 года.
Судья М.В.Улька