Решение по делу № 2-1778/2025 от 02.04.2025 - об определении порядка оплаты за жилое помещение, возложении обязанности.

Гражданское дело № 2-1778/2025

27RS0004-01-2025-000696-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2025 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Чорновол И.В.,

с участием:

истца – ФИО1,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, УК ООО «Авангард-Сервис», АО «ДГК», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», ООО «Хабавтотранс ДВ» об определении порядка оплаты за жилое помещение, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, УК ООО «Авангард-Сервис», АО «ДГК», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», ООО «Хабавтотранс ДВ» об определении порядка оплаты за жилое помещение, возложении обязанности, мотивируя тем, что истец и ответчик ФИО2 являются общедолевыми собственниками однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехала из спорной квартиры, перестала нести обязанности по ее содержанию. Истец несет один обязательства по оплате коммунальных платежей и содержание жилого помещения. В связи с чем, истец просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере ? долей на каждого всех причитающихся платежей по оплате жилого помещения, с возложением обязанности УК ООО «Авангард-Сервис», АО «ДГК», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», ООО «Хабавтотранс ДВ» формирования отдельных платежных документов на ФИО1, ФИО2

Истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом. Судебные повестки неоднократно направленные ответчику по указанному в исковом заявлении адресу возвращены в суд с почтовой отметкой «за истечением срока хранения». Об уважительности причин неявки суд в известность не поставила, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла.

Ответчики УК ООО «Авангард-Сервис», АО «ДГК», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», ООО «Хабавтотранс ДВ» извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд своих представителей не направили.

Суд в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства поскольку судом неоднократно предпринимались попытки для вызова ответчика в суд, и расценивает неполучение ответчика направленных судом извещений о времени и месте рассмотрения дела как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО2, ФИО1 по ? доли каждый.

Из поквартирной карточки на указанное жилое помещение следует, что в квартире зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает.

В соответствии с положениями статей 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьями 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ определено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На собственников - участников общей долевой собственности возложена обязанность по несению расходов по содержанию и ремонту находящегося в общей долевой собственности жилого помещения, а также по оплате коммунальных услуг, которые начисляются в зависимости от площади помещения. При этом размер участия каждого из сособственников в указанных расходах определяется пропорционально его доле в праве общей долевой собственности и исполнение такой обязанности не ставится в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом.

Таким образом, если жилое помещение находится в долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе, в зависимости от размера своей доли в собственности, требовать предоставления ему отдельного платежного документа на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом изложенного, суд находит возможным определить размер участия в оплате за содержание и ремонт помещения: ФИО1 выставлять плату за капитальный ремонт, содержание и текущий ремонт, отопление в размере ? от суммы ежемесячных платежей, обращение с твердыми коммунальными отходами, плату за коммунальные ресурсы (холодное и горячее водоснабжение, электрическую энергию и водоотведение); ФИО2 выставлять плату за капитальный ремонт, содержание и текущий ремонт, обращение с твердыми коммунальными отходами, за отопление в размере ? от суммы ежемесячных платежей.

В соответствии со ст.ст.155-158 ЖК РФ, разделом 7 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации, а плата за отдельные виды коммунальных услуг (не предусмотренные договором управления) вносится поставщику соответствующей услуги (ресурсоснабжающей организации).

Таким образом, обязанность по выдаче отдельных платежных документов ФИО1, ФИО2 надлежит возложить на УК ООО «Авангард-Сервис», АО «ДГК», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», ООО «Хабавтотранс ДВ».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, УК ООО «Авангард-Сервис», АО «ДГК», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», ООО «Хабавтотранс ДВ» об определении порядка оплаты за жилое помещение, возложении обязанности – удовлетворить.

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисления производить:

- ФИО1 выставлять плату за капитальный ремонт, содержание и текущий ремонт, отопление в размере ? от суммы ежемесячных платежей, обращение с твердыми коммунальными отходами, плату за коммунальные ресурсы (холодное и горячее водоснабжение, электрическую энергию и водоотведение), исходя из размера общей площади 32,7 кв.м.;

- ФИО2 выставлять плату за капитальный ремонт, содержание и текущий ремонт, обращение с твердыми коммунальными отходами, за отопление в размере ? от суммы ежемесячных платежей, исходя из размера общей площади 32,7 кв.м.

Обязанность по выдаче отдельных платежных документов ФИО1, ФИО2 на оплату жилья и коммунальных услуг возложить на УК ООО «Авангард-Сервис», АО «ДГК», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», ООО «Хабавтотранс ДВ», в части предоставляемых ими услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Чорновол

Мотивированное решение изготовлено 09.04.2025 года.