Дело № 2-3474/2023 УИД 23RS0014-01-2023-003249-11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 06 декабря 2023 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Отмаховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Васюринского сельского поселения Динского района к ФИО1 об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Васюринского сельского поселения Динского района обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Васюринская, СОТ «Строитель», <адрес>;

аннулировать сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Васюринская, СОТ «Строитель», <адрес>.

Иск мотивирован тем, что администрация муниципального образования Васюринского сельского поселения в составе муниципального образования Динской район в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Приказа Министерства экономического развития РФ от 10 декабря 2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», в связи с необходимостью регистрации объекта в качестве бесхозяйного объекта было подано заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта - электрические сети, протяженностью 10163 м, расположенные на территории ликвидированного садового товарищества СОТ «Строитель» в станице Васюринской.

При постановке на государственный кадастровый учет было получено Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета от 20.06.2023 г № КУВД-001/2023-24878755/1, так как в представленном заявлении о государственном кадастровом учете содержится просьба о постановке на учет объекта недвижимости, который, согласно представленного технического плана является бесхозяйным.

Однако имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных с заявлением документах, и сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) о таком объекте недвижимости. В разделе «Характеристики объекта недвижимости» в строке «Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), частично в границах которого (которых) расположен объект недвижимости» (элемент «ParentCadastralNumbers») представленного технического плана содержатся сведения о кадастровых номерах земельных участков, в разделах графической части технического плана объект также отображен частично в границах указанного земельного участка. Однако, согласно сведениям ЕГРН право собственности на земельные участки по которому частично проходит объект, зарегистрировано за третьими лицами. Ввиду того, что статьей 1 Земельного кодекса одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами и объект недвижимости нельзя признать бесхозяйным лишь потому, что на него не зарегистрировано право собственности, наличие земельного участка, принадлежащего физическому лицу, на котором расположен описанный в техническом плане объект, противоречит понятию бесхозяйного объекта, установленного статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации».

Фактическое местоположение сооружения не пересекает фактические границы земельного участка ответчика.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Васюринская, СОТ «Строитель», <адрес> принадлежит физическому лицу ФИО1.

Представитель истца администрации Васюринского сельского поселения Динского района в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что признает исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица – Динского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что полагается на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиком иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Васюринского сельского поселения Динского района к ФИО1 об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Васюринская, СОТ «Строитель», <адрес>.

Аннулировать сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Васюринская, СОТ «Строитель», <адрес>.

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Васюринская, СОТ «Строитель», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Динского районного суда подпись А.А. Костюк