РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2022 год гор. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лазаровича С.Н.,

при секретаре Урюмовой А.В.,

с участием: представителя администрации Кореновского городского поселения Кореновского района по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Кореновского городского поселения Кореновского района обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя которые указала, что на территории Кореновского городского поселения Кореновского района расположен бесхозяйный объект недвижимости - нежилое здание, площадью 77, 1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: город №

По заявлению администрации Кореновского городского поселения Кореновского района сооружение - бесхозяйный объект недвижимости - нежилое здание, площадью 77, 1 кв.м, с кадастровым номером

№, расположенное по адресу: город № а было принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю как бесхозяйный объект недвижимого имущества, с кадастровым номером №, с номером и датой государственной регистрации № № 27 апреля 2021 года.

По данным Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в

Краснодарском крае и Республике Адыгея от 26 июля 2022 года № 23-04/15228 в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляется Межрегиональным территориальным управлением в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 16 июля 2022 года сведения об объекте недвижимости (кн №), расположенного по адресу: № - отсутствуют.

По данным Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 10 августа 2022 года № 52-21-10-32943/22 в установленном порядке сведения о указанном объекте недвижимости в Реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись.

По данным ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» отдел по Кореновскому району от 5 июля 2022 года № 13.16-04/159 в архивном инвентарном деле отдела сведения на нежилое здание, площадью 77.1 кв.м., расположенное по адресу: город № - отсутствуют.

По данным управления земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Кореновский район от 13 июля 2022 года № 118-2159/22-16 нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 77,1 кв.м., расположенное по адресу: № в реестре муниципальной собственности муниципального образования Кореновский район сведения отсутствуют.

Согласно акту осмотра земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: № был произведен осмотр земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: № в результате которого установлено, что: межевые знаки, определяющие границы земельного участка на местности, отсутствуют. Осмотр проводился с территории общего пользования, с территории земельного участка с кадастровым номером №, с использованием сведений публичной кадастровой карты Росреестра. Ограждение участка частично выполнено из деревянного штакетника и сетки «рабицы». В связи с большим количеством сорной растительности, поросли и деревьев определить характер всего ограждения не представляется возможным. На территории участка расположен объект капитального строительства - здание из красного кирпича. Кровля выполнена из асбестоцементных листов. С фасадной части здания оконные проемы заполнены деревянными рамами (ос текление частично отсутствует), с металлическими защитными решетками. Выполнены два дверных проема - двери деревянные (одна из них частично разрушена), имеются деревянные ворота.

Объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: № является объектом недвижимости с кадастровым номером №, площадью 77,1 кв.м., в связи с тем, что в представленной выписке из ЕРГН на нежилое здание с кадастровым номером №

отображена схема расположения объекта недвижимости на вышеуказанном земельном участке, которая соответствует фактической конфигурации объекта на местности.

В течение года, со дня постановки объекта недвижимости - нежилого здания, площадью 77,1 кв.м., расположенного по адресу: № на учет, никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

Учитывая, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника, администрация Кореновского городского поселения Кореновского района обратилась в суд с данным заявлением, просили признать за Кореновским городским поселением Кореновского района право муниципальной собственности на объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 77,1 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: №

Решение суда является основанием для изготовления технического плана объекта недвижимости - нежилое здание, общей площадью 77,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: город №. Указать в резолютивной части решения суда, что решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 77,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: город №

В судебном заседании представитель заявителя администрации Кореновского городского поселения Кореновского района по доверенности ФИО1 поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на территории Кореновского городского поселения Кореновского района расположен бесхозяйный объект недвижимости - нежилое здание, площадью 77, 1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: №

Суд установил, что по заявлению администрации Кореновского городского поселения Кореновского района сооружение - бесхозяйный объект недвижимости - нежилое здание, площадью 77,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: № было принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю как бесхозяйный объект недвижимого имущества, с кадастровым номером №, с номером и датой государственной регистрации № №-23/233/2021 -1 У, 27 апреля 2021 года.

Согласно материалам дела, по данным Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея от 26 июля 2022 года № 23-04/15228 в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляется Межрегиональным территориальным управлением в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 16 июля 2022 года сведения об объекте недвижимости (кн №), расположенного по адресу: город № - отсутствуют.

Как следует из исследвоанных судом данных Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 10 августа 2022 года № 52-21-10-32943/22 в установленном порядке сведения о указанном объекте недвижимости в Реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись.

По данным ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» отдел по Кореновскому району от 5 июля 2022 года № 13.16-04/159, исследованных в суде, в архивном инвентарном деле отдела сведения на нежилое здание, площадью 77.1 кв.м., расположенное по адресу: № - отсутствуют.

Как следует из исследованных судом данных Управления земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Кореновский район от 13 июля 2022 года № 118-2159/22-16, нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 77,1 кв.м., расположенное по адресу: №, в реестре муниципальной собственности муниципального образования Кореновский район сведения отсутствуют.

Как следует из исследованного судом акта осмотра земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: №, был произведен осмотр земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: № а в результате которого установлено, что: межевые знаки, определяющие границы земельного участка на местности, отсутствуют. Осмотр проводился с территории общего пользования, с территории земельного участка с кадастровым номером №, с использованием сведений публичной кадастровой карты Росреестра. Ограждение участка частично выполнено из деревянного штакетника и сетки «рабицы». В связи с большим количеством сорной растительности, поросли и деревьев определить характер всего ограждения не представляется возможным. На территории участка расположен объект капитального строительства - здание из красного кирпича. Кровля выполнена из асбестоцементных листов. С фасадной части здания оконные проемы заполнены деревянными рамами (ос текление частично отсутствует), с металлическими защитными решетками. Выполнены два дверных проема - двери деревянные (одна из них частично разрушена), имеются деревянные ворота.

Объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: город № является объектом недвижимости с кадастровым номером №, площадью 77,1 кв.м., в связи с тем, что в представленной выписке из ЕРГН на нежилое здание с кадастровым номером №

отображена схема расположения объекта недвижимости на вышеуказанном земельном участке, которая соответствует фактической конфигурации объекта на местности.

Суд установил, что в течение года, со дня постановки объекта недвижимости - нежилого здания, площадью 77,1 кв.м., расположенного по адресу: № а на учет, никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

В силу части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая представленные суду письменные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Кореновским городским поселением Кореновского района право муниципальной собственности на объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 77,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: №

Решение суда является основанием для изготовления технического плана объекта недвижимости - нежилое здание, общей площадью 77,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: №.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 77,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: №

Мотивированная часть решения изготовлена 21 октября 2022 года.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части.

Судья

Кореновского районного суда: С.Н. Лазарович