Мотивированное решение составлено 13.12.2022
Дело № 2-2760/2022
УИД 26RS0024-01-2022-004500-02
ЗАОЧНОЕ Решение
Именем Российской Федерации
06 декабря 2022 года г. Невинномысск
Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Ульянова А.А.,
при секретаре Шестаковой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – дома по адресу: г. Невинномысск, ул. <адрес> и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указал, что он является собственником указанного жилого помещения. В данном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, добровольно выехал из жилого помещения, в нем проживает, личных вещей не хранит, коммунальные платежи не оплачивает, отношения с ним прекращены.
В связи с изложенным просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – дома по адресу: г. Невинномысск, <адрес> и снять с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, был извещен.
Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 извещен о дате, времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явился.
Третье лицо прокуратура г. Невинномысска надлежаще извещена о деле, представитель в суд не направлен, поскольку настоящее гражданское дело не отнесено к категории дел, рассматриваемых с участием прокурора, о чем имеется соответствующее заявление.
В связи с указанным, руководствуясь ст. ст. 167, 233, 234 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение без удаления суда в совещательную комнату в порядке ч. 2 ст. 224 ГПК РФ, что занесено в протокол судебного заседания.
Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что дом по адресу: г. Невинномысск, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 с 26.04.2007, что следует из выписке из ЕГРН № от 21.03.2017.
Как усматривается из копии паспорта ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, он зарегистрирован по адресу: г. Невинномысск, <адрес> с 26.05.2007.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом и другим федеральным законом.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как усматривается из искового заявления, ответчик в спорной квартире не проживает, личные вещи в квартире отсутствуют.
Таким образом в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 хотя и зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако, собственником данного жилого помещения не является, там не проживает, вещей своих не хранит, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключал, членом семьи собственника жилого помещения не является, поскольку выехал из квартиры, общего хозяйства с истцом не ведет.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.
В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившие в законную силу решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.
Следовательно, вступившие в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А.Ульянов