Дело №
60RS0015-01-2022-000479-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2022 г. г. Пустошка
Псковской области
Опочецкий районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Кругловой Н.В. при секретаре Приступа М.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником вышеназванного жилого дома, в данном домовладении с **.**.**** по настоящее время зарегистрирована ФИО2 – бывшая супруга сына истца. Однако последняя в жилом доме длительное время не проживает, ее личных вещей в жилом помещении не имеется, обязательств по оплате за данный дом не несет. Несмотря на перечисленные обстоятельства, добровольно с регистрационного учета по спорному жилью ответчик не снялась.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования и доводы в их обоснование поддержала. Дополнительно пояснила, что **.**.**** она разрешила ответчику зарегистрироваться в спорном доме на период беременности и родов последней. При этом данная регистрация носила формальный характер, поскольку ФИО2 в дом не вселялась. Соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не имеется.
Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила о рассмотрении дела без ее участия.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.
Выслушав истца ФИО1, допросив свидетелей ФИО3, ФИО4, изучив письменные материалы дела в их совокупности, оценив собранные по делу доказательства на предмет их допустимости, относимости и достаточности, суд приходит к следующему.
На основании ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
Как предусмотрено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от **.**.**** является собственником жилого дома площадью 47,7 кв.м., расположенного по адресу: ; право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д№
В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
На основании ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.52009 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.52009 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21.04.2003 № 6-П, от 08.06.2010 №13-П и Определение от 03.11.2006 №455-О).
Из материалов дела следует, что в настоящее время в спорном жилом доме зарегистрированы: ФИО1 с **.**.**** (собственник); Свидетель №1 с **.**.**** (сын собственника); ФИО2 с **.**.****. При этом последняя также имела по данному жилому помещению регистрацию в период с **.**.**** по **.**.**** (л.д№ будучи в браке с Свидетель №1 (л.д№). В тоже время в период с **.**.**** по **.**.**** ФИО2 состояла в другом зарегистрированном браке (л№
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик в настоящее время членом семьи собственника жилого дома не является, в спорное домовладение после прекращения брачных отношений с сыном истца не вселялась, по месту своей регистрации не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания жилого дома не несет. Фактически регистрация ФИО2 носит формальный характер.
Данные обстоятельства также подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО5 и Свидетель №1 Так, из показания свидетеля ФИО5 следует, что она с **.**.**** года проживает в жилом , расположенном рядом домом истца. С указанного времени ответчик в спорном жилье не проживала; в доме постоянно проживает сын истца – Свидетель №1 и его сожительница. Свидетель Свидетель №1 показал суду, что ответчик является его бывшей супругой, она выехала из спорного дома в августе 2016 года после расторжения брака и больше в данное жилье не вселялась, ее вещей в нем не имеется. Регистрация ФИО2 **.**.**** по спорному жилому помещению носила формальный характер. В настоящее время ФИО2 проживает в .
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих заявленные по настоящему спору, требования.
Непроживание ФИО2 на спорной площади, фактический отказ от участия в исполнении обязательств по содержанию спорного жилого помещения, - все эти обстоятельства в совокупности, по мнению суда, свидетельствуют о добровольном отказе ответчика от спорной жилой площади, и, вследствие этого, об утрате последней права пользования спорным жилым помещением.
При этом суд принимает во внимание то факт, что соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.
Исходя из вышеприведенных положений закона и оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные ФИО1 требования подлежат удовлетворению.
Согласно абз.6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Требований о взыскании судебных расходов не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, **.**.**** года рождения, уроженку , паспорт **.**.****, утратившей право пользования жилым помещением по
Решение является основанием для снятия ФИО2, **.**.**** года рождения, уроженки д., паспорт серия **.**.**** **.**.****, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Псковский областной суд через Опочецкий районный суд Псковской области (г. Пустошка) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.В. Круглова
Мотивированное решение изготовлено 30.06.2022
Судья Н.В. Круглова