Судья: фио
Гр. дело № 33 - 32184/2023
УИД: 77RS0017-02-2022-003164-49
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
18 июля 2023 года Москва г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Ефимовой И.Е.,
судей фио, фио,
при помощнике судьи Кочеткове Н.А.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ефимовой И.Е., гражданское дело № 2 - 5108/2022 по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение Нагатинского районного суда адрес от 11 октября 2022 года, которым постановлено:
«Исковые требования Садового некоммерческого товарищества «Винт» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Садового некоммерческого товарищества «Винт» (ОГРН <***>) в качестве неосновательного обогащения задолженность по целевому взносу за 2019 год в сумме сумма, по взносам за пользование объектами инфраструктуры за 2019-2020 гг. в сумме сумма, пени за несвоевременную уплату целевого взноса в размере сумма, за несвоевременную уплату взносов за пользование объектами инфраструктуры в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма, за получение сведений из ЕГРН в размере сумма. В остальной части исковых требований отказать»,
УСТАНОВИЛА:
Истец СНТ «ВИНТ» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате целевых взносов, взносов за пользование объектами инфраструктуры, пени, судебных расходов.
В обоснование иска указано, что ответчик ФИО1 является собственником земельных участков:
- № 246, площадью 11,99 соток (кадастровый номер: 40:03:023301:9),
- № 250, площадью 11,99 соток (кадастровый номер: 40:03:023301:16),
- № 254, адрес (кадастровый номер 40:03:023301:12),
- № 259, площадью 15,99 соток (кадастровый номер 40:03:023301:10).
В период с 01 октября 2011 года по 31 июля 2018 года ответчик являлся членом СНТ «ВИНТ», уплачивал целевые и членские взносы, однако с 01 августа 2018 года отказывается уплачивать взносы на создание и пользование объектами инфраструктуры равные сумме ежегодно устанавливаемых членских и целевых взносов, в результате чего образовалась задолженность по оплате целевого взноса за 2019 год в размере сумма, задолженность по взносам за пользование объектами инфраструктуры за 2019-2020 годы в размере сумма Кроме того, ответчик обязан уплатить пени в размере 0,10 % от суммы взноса за каждый день просрочки.
Таким образом, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате целевого взноса за 2019 год в сумме сумма, задолженность по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры за 2019-2020 годы в сумме сумма, неустойку за несвоевременную уплату целевого взноса в размере сумма, неустойку за несвоевременную уплату взносов за пользование инфраструктурой в размере сумма, расходы по госпошлине в сумме сумма, расходы по получению выписки из ЕГРН в сумме сумма.
Представитель истца СНТ «ВИНТ» - фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по ордеру – адвоката Прудецкой М.А., которая возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, указанным в письменном отзыве на исковое заявление.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого в полном объеме просит ответчик ФИО1 по доводам, указанным в апелляционной жалобе.
Ответчик ФИО1 в заседание судебной коллегии не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уполномочил на участие в деле представителя по ордеру - адвоката Прудецкую М.А., которая доводы апелляционной жалобы поддержала в полном объеме.
В заседание судебной коллегии представитель истца СНТ "ВИНТ", извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, не явился, направил в адрес судебной коллегии ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Судебная коллегия, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы ответчика, выслушав представителя ответчика, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В судебном заседании суда первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником земельных участков, расположенных по адресу: адрес, адрес, СНТ «ВИНТ» (т. 1, л. д. 17 – 24):
- № 246, площадью 11,99 соток (кадастровый номер: 40:03:023301:9),
- № 250, площадью 11,99 соток (кадастровый номер: 40:03:023301:16),
- № 254, адрес (кадастровый номер 40:03:023301:12),
- № 259, площадью 15,99 соток (кадастровый номер 40:03:023301:10).
Пункт 7.1. Устава СНТ «Винт» от 16 мая 2009 года предусматривает, что в Товариществе с его членов взимаются три вида взносов: вступительные взносы, членские взносы и целевые взносы. Размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием членов Товарищества по представлению Правления, если иное не предусмотрено настоящим Уставом или решениями общих собраний.
Согласно п. п. 7.6, 7.10 Устава СНТ «Винт» размер и сроки внесения членских и целевых взносов определяются решением Общего собрания. Если общим собранием не установлено иное, членские взносы собираются пропорционально площади участка.
Протоколом очередного Общего Собрания членов СНТ «Винт» от 02 июня 2019 года утверждена сумма членских взносов на 2019 год: для участков с 216-284 в размере сумма за 1 сотку (с услугами охраны), установлена сумма целевого взноса на покрытие услуг адвоката для ведения работы по взысканию долгов в размере сумма с 1 участка; установлен срок оплаты взносов/платежей – 15 июня, далее пени 0,1% за каждый день просрочки (т.1, л. д. 40-41).
Протоколом очередного Общего Собрания членов СНТ «Винт» от 19 июля 2020 года, утверждена сумма членских взносов на размер платы за использование имущества общего пользования на 2020 год: в размере сумма за 1 сотку для участков № 216-234, 236-284, установлен срок оплаты взносов/платежей за 2020 год – 30 ноября 2020 года, с 01 декабря 2020 года установлен размер пени 0,1% за каждый день просрочки платежей (т. 1, л. д. 45 – 46).
В период с 01 октября 2011 года по 31 июля 2018 года ответчик являлся членом СНТ «ВИНТ».
С 01 августа 2018 года ответчик отказывается уплачивать членские и целевые взносы, в результате чего образовалась задолженность по оплате целевого взноса за 2019 год в размере сумма, а также задолженность по взносам за пользование объектами инфраструктуры за 2019-2020 годы в размере сумма.
Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 15, 210, 309, 1102 Гражданского кодекса РФ, положениями Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст.67 ГПК РФ, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований СНТ «ВИНТ» о взыскании с фио задолженности по целевому взносу за 2019 г. в размере сумма и по взносам за пользование объектами инфраструктуры за 2019 -2020 гг. в размере сумма.
Представленный истцом расчет задолженности судом первой инстанции проверен и признан арифметически верным, соответствующим действующему законодательству, при этом ответчиком представленный расчет задолженности не оспорен, доказательств отсутствия задолженности не представлено.
При этом суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что ответчикФИО1, являясь собственником земельных участков, расположенных в границах адрес "ВИНТ", должен нести расходы на содержание общего имущества СНТ независимо от членства в товариществе.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд первой инстанции взыскал с ответчика фио в пользу истца судебные расходы на получение выписок из ЕГРН в размере сумма, поскольку они подтверждены документально и понесены истцом в связи с обращением в суд с настоящим иском.
Оснований не согласиться с такими выводами суда у судебной коллегии не имеется, поскольку они основаны на законе и фактических обстоятельствах дела.
Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что ФИО1 членомСНТ «ВИНТ» не является, а потому на него не распространяются решения общего собрания об установлении размера тарифов, не могут служить основанием к отмене решения в силу следующего.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Из приведенных нормативных положений следует, что граждане, ведущие садоводство и огородничество на земельных участках, расположенных в границах адрес, не являясь его членом, имеют право на использование имущества общего пользования, расположенного в границах адрес, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (партнерства).
При этом указанные лица обязаны, наравне с членами товарищества (партнерства), вносить плату как за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, так и за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества. Размер взносов на указанные цели является равным как для членов товарищества (партнерства), так и для лиц, ведущих садоводство и огородничество без участия в товариществе (партнерстве).
Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ «ВИНТ», являются обязательными платежами. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельных участков, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ «ВИНТ» и не может служить основанием для освобождения собственника земельных участков, расположенных в границах СНТ «ВИНТ» от установленной указанным Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ «ВИНТ». Вышеуказанные решения общего собрания членов СНТ "ВИНТ" в установленном законом порядке не оспорены, недействительными не признаны, в связи с чем являются обязательными для исполнения собственниками земельных участков, расположенных в границах адрес "ВИНТ".
Доводы апелляционной жалобы ответчика фио о том, что он не обязан оплачивать членские и целевые взносы в СНТ «ВИНТ», поскольку являлся членом СНТ «Сатино», куда производил оплату всех взносов за спорный период времени, судебная коллегия признает несостоятельными в связи со следующим.
Апелляционным определением судебной коллегии Калужского областного суда от 03 июня 2021 года решение общего собрания учредителей СНТ «Сатино» от 19 июня 2018 года о создании СНТ «Сатино», определении места его нахождения, утверждении Устава, избрании председателя правления и ревизора СНТ «Сатино», оформленное протоколом№ 1 от 29 июня 2018 года, а также запись в ЕГРЮЛ о регистрации СНТ «Сатино» признаны недействительными (т.1 л.д. 33 - 35). Кроме того, установлено, что СНТ «Сатино» создано на адрес «Винт»; земельные участки, расположенные западнее адрес, расположены в границах адрес «Винт», проход и проезд к данным земельным участкам осуществлялся по землям общего пользования СНТ «Винт».
Принимая во внимание, что решение общего собрания учредителей СНТ «Сатино» от 19 июня 2018 года о создании СНТ «Сатино» признано недействительным, уплата ответчиком ФИО1 взносов в СНТ «Сатино» правового значения не имеет. С учетом того, что в спорный период времени земельные участки ответчика находились в границах СНТ «Винт», а не на адрес «Сатино», ответчик был обязан производить оплату взносов, установленных в СНТ «Винт».
Вопреки доводам апелляционной жалобы, истцом СНТ «ВИНТ» в подтверждение доводов о несении расходов на обслуживание инфраструктуры, а также финансово – экономического обоснования установленных взносов были представлены следующие документы:
- Отчеты по смете расходов (доходов) за 2019 год, 2020 год (т. 1, л. <...>);
- Финансово-экономическое обоснование размера взносов на 2019 год, 2020 год (т. 1, л. д. 42 – 44; 47);
- Акт сверки взаиморасчетов за период с февраля 2019 года по март 2022 года между СНТ «ВИНТ» и ИП фио (т. 1, л. д. 180);
- Бухгалтерский баланс за 2019 год, 2020 год (т. 1, 181, 183);
- Отчеты о целевом использовании средств за 2019 год, 2020 год (т. 1, л. д. 182-184);
- Акты сверки между СНТ «ВИНТ» и Государственное предприятие «Калужский региональный экологический оператор», ПАО «Калужская сбытовая компания» (т. 1, л. д. 189 – 190);
Таким образом, в ходе рассмотрения дела истцом в подтверждение заявленных исковых требований были представлены не только решения общего собрания членовСНТ «ВИНТ» об установлении размера членских и целевых взносов, но и обоснование этих решений с расчетами сумм и подтверждающими несение расходов документами. Взыскиваемые платежи имеют целевое назначение, связанное с обеспечением функционирования объектов инфраструктуры товарищества. При этом, неиспользование земельного участка или объектов инфраструктуры СНТ, не освобождает собственника земельных участков, расположенных в границах СНТ, от обязанности по внесению платы за содержание имущества общего пользования СНТ.
Между тем, судебная коллегия не может согласиться с выводами суда о взыскании с ответчика фио в пользу СНТ «ВИНТ» пени за несвоевременную уплату целевого взноса в размере сумма, а также пени за несвоевременную уплату взносов за пользование объектов инфраструктуры в размере сумма, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы ответчика в указанной части полагает заслуживающими внимания.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Исходя из приведенной нормы закона неустойка может быть установлена только законом или договором.
Требования истца о взыскании пени основаны на положениях п. 7.7, п. 7.1.1 Устава СНТ «ВИНТ», согласно которым в случае несвоевременной уплаты членских и целевых производится начисление пени в размере 0,1 % от суммы недовнесенного платежа за каждый день просрочки платежа, но не более установленной величины взноса.
Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО1 членом СНТ «ВИНТ» не является. Положениями Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" на лиц, ведущих садоводство в СНТ в индивидуальном порядке, обязанность по уплате неустойки не возложена. Договор, в котором стороны бы согласовали возможность взыскания штрафных санкций за просрочку внесения платежей, между сторонами не заключался.
Таким образом, размер пени, предъявляемый ко взысканию, произведен истцом исходя из размера ответственности, установленной Уставом о начислении пени за несвоевременную уплату взносов, однако к ответчику, не являющимся членом СНТ «ВИНТ», вышеуказанные положения Устава применяться не могут. При этом требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в порядкест. 395 ГК РФ истцом не заявлялось.
При таких обстоятельствах, обжалуемое решение в части взыскания пени подлежит отмене по основаниям п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ с вынесением в порядке ст. 328 ГПК РФ нового решения – об отказе в удовлетворении требований СНТ «ВИНТ» о взыскании с фио пени за несвоевременную уплату целевого взноса и несвоевременную уплату взносов за пользование объектов инфраструктуры.
В связи с отменой решения в части взыскания пени, подлежит изменению размер судебных расходов на оплату государственной пошлины, которая подлежат взысканию пропорционально удовлетворенной части заявленных исковых требований, в связи с чем в соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчика фио в пользу истца СНТ «ВИНТ» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 193, 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия,
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Нагатинского районного суда адрес от 11 октября 2022 года в части взыскания с ФИО1 в пользу СНТ «ВИНТ» пени за несвоевременную уплату целевого взноса в размере сумма, пени за несвоевременную уплату взносов за пользование объектов инфраструктуры в размере сумма – отменить.
В удовлетворении исковых требований СНТ «ВИНТ» к ФИО1 о взыскании пени за несвоевременную уплату целевого взноса и несвоевременную уплату взносов за пользование объектов инфраструктуры – отказать.
Решение Нагатинского районного суда адрес от 11 октября 2022 года в части взыскания с ФИО1 в пользу СНТ «ВИНТ» судебных расходов по оплате государственной пошлины – изменить.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «ВИНТ» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
В остальной части решение Нагатинского районного суда адрес от 11 октября 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ФИО1 – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: